新市168
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成交
近1年平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 29.5萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市淡水區濱海路二段202巷65弄56號
- 坪數規劃 24.71~41.09 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 9 年
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新市168 待售房屋
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新市168
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
濱海路二段202巷65弄68號3樓 看門牌 |
925萬 含車位價 |
35.05坪 含車位9.92坪 |
26.4萬
含車位計算
|
3.96坪 | 3~3/15 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
濱海路二段202巷65弄66號13樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
41.50坪 含車位10.64坪 |
26.5萬
含車位計算
|
4.86坪 | 13~13/15 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄68號13樓 |
886萬 含車位價 |
35.78坪 含車位10.64坪 |
24.8萬
含車位計算
|
3.96坪 | 13~13/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄58號14樓 |
1,040萬 含車位130萬 |
41.50坪 含車位10.64坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.86坪 | 14~14/15 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄58號6樓 |
815萬 含車位價 |
40.78坪 含車位9.92坪 |
20.0萬
含車位計算
|
4.86坪 | 6~6/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄60號12樓 |
700萬 含車位價 |
35.78坪 含車位10.64坪 |
19.6萬
含車位計算
|
3.96坪 | 12~12/15 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
濱海路二段202巷65弄68號5樓 看門牌 |
660萬 含車位價 |
35.78坪 含車位10.64坪 |
18.5萬
含車位計算
|
3.96坪 | 5~5/15 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄58號5樓 |
830萬 含車位130萬 |
40.78坪 含車位9.92坪 |
22.7萬
已扣除車位
|
4.86坪 | 5~5/15 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄68號14樓 |
680萬 含車位120萬 |
35.77坪 含車位10.64坪 |
22.3萬
已扣除車位
|
3.96坪 | 14~14/15 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄60號7樓 |
673萬 含車位120萬 |
35.77坪 含車位10.64坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
3.96坪 | 7~7/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄60號10樓 |
615萬 含車位價 |
35.77坪 含車位10.64坪 |
17.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.96坪 | 10~10/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄60號15樓 |
642萬 含車位120萬 |
35.77坪 含車位10.64坪 |
20.8萬
已扣除車位
|
3.96坪 | 15~15/15 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新市168 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新市168 與周遭實價登錄價格走勢
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--新市168 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
