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山水悅
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成交
近2年平均 31.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 34.6萬/坪 (109年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,580 ~ 1,580 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區中正東路81巷6號
- 坪數規劃 21.73~38.83 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 10 年
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山水悅 待售及鄰近房屋推薦
山水悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 中正東路81巷8號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
34.42坪 含車位9.54坪 |
32.0萬
含車位計算
|
6.67坪 | 3~3/9 | 9.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中正東路81巷12號5樓 |
955萬 含車位價 |
31.28坪 含車位9.54坪 |
30.5萬
含車位計算
|
5.85坪 | 5~5/9 | 8.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
中正東路81巷6號3樓 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
38.49坪 含車位9.54坪 |
34.3萬
含車位計算
|
7.76坪 | 3~3/9 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中正東路81巷10號5樓 |
1,015萬 含車位價 |
33.92坪 含車位9.54坪 |
29.9萬
含車位計算
|
6.55坪 | 5~5/9 | 8.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中正東路81巷12號7樓 |
862萬 含車位價 |
31.28坪 含車位9.54坪 |
27.6萬
含車位計算
|
5.85坪 | 7~7/9 | 7.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中正東路81巷12號7樓 |
862萬 含車位價 |
69.43坪 含車位19.09坪 |
12.4萬
含車位計算
|
13.52坪 | 7~7/9 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中正東路81巷16號7樓 |
1,218萬 含車位價 |
38.16坪 含車位9.54坪 |
31.9萬
含車位計算
|
7.67坪 | 7~7/9 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中正東路81巷6號2樓 |
1,000萬 |
28.95坪 |
34.6萬 |
7.61坪 | 2~2/9 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
山水悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山水悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--山水悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山水悅 社區資料
山水悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運淡水站 | 約 273 公尺 |
| V22R重建街(未通車) | 約 780 公尺 | |
| 捷運淡水站出口2 | 約 207 公尺 | |
| 捷運淡水站出口1 | 約 294 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 可爾威德幼兒園 | 約 245 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 康如診所 | 約 150 公尺 |
| 黃秋陽診所 | 約 503 公尺 | |
| 藍瀅中醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 三易中醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 金德中醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 新悅中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 寶樹堂中醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 李文旭內科診所 | 約 208 公尺 | |
| 李元瑞牙醫診所 | 約 134 公尺 | |
| 同陽牙醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 百成牙醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 晶晶牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 民生牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 淡水聯合牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 新光牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 鄧公牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 學府皮膚科診所 | 約 203 公尺 | |
| 淳仁聯合診所 | 約 215 公尺 | |
| 許景新耳鼻喉科診所 | 約 523 公尺 | |
| 劉政耳鼻喉科診所 | 約 621 公尺 | |
| 李兆然家醫科診所 | 約 130 公尺 | |
| 林得時婦產科診所 | 約 430 公尺 | |
| 永光眼科診所 | 約 182 公尺 | |
| 實康復健科診所 | 約 194 公尺 | |
| 能安診所 | 約 199 公尺 | |
| 慧腎診所 | 約 448 公尺 | |
| 公祥診所 | 約 491 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡捷門市 | 約 279 公尺 |
| 康是美英專門市 | 約 411 公尺 | |
| 康是美英專門市 | 約 411 公尺 | |
| 屈臣氏淡水店 | 約 463 公尺 | |
| 躍獅藥局淡水長照藥局 | 約 334 公尺 | |
| 健康人生連鎖藥局淡水清水店 | 約 500 公尺 | |
| 台鹽生技淡水店 | 約 526 公尺 | |
| 博登連鎖藥局淡水清水店[伯聯藥局] | 約 523 公尺 | |
| 健康人生藥局淡水清水店 | 約 486 公尺 | |
| 千代田藥局 | 約 166 公尺 | |
| 尚運藥局 | 約 227 公尺 | |
| 天康大藥局 | 約 249 公尺 | |
| 佳藥長照藥局 | 約 328 公尺 | |
| 躍獅學府藥局 | 約 334 公尺 | |
| 淡大郭藥局 | 約 412 公尺 | |
| 淡水健康人生藥局 | 約 500 公尺 | |
| 伯聯藥局 | 約 523 公尺 | |
| 邱藥局 | 約 543 公尺 | |
| 安養看護 | 新明厚老人長期照顧中心(養護型) | 約 572 公尺 |
| 動物醫院 | 聖愛動物醫院 | 約 51 公尺 |
| 上哲動物醫院 | 約 382 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN學府門市 | 約 221 公尺 |
| 7-ELEVEN新滬站 | 約 263 公尺 |
| 7-ELEVEN淡水門市 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN見欣門市 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN金滬 | 約 592 公尺 |
| OK淡水站前店 | 約 553 公尺 |
| OK淡水鄧公店 | 約 584 公尺 |
| 全家淡水麗景店 | 約 177 公尺 |
| 全家淡水捷運店 | 約 279 公尺 |
| 全家淡水淡水店 | 約 372 公尺 |
| 全家淡水青水店 | 約 510 公尺 |
| 全家淡水鄧公店 | 約 565 公尺 |
| 萊爾富淡水祐寶店 | 約 296 公尺 |
| 新東陽淡水店 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 博愛綜合市場 | 約 296 公尺 |
| 清水街市場 | 約 588 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水博愛店 | 約 235 公尺 |
| 美廉社淡水學府店 | 約 344 公尺 | |
| 美廉社淡水學府二店 | 約 574 公尺 | |
| 商圈夜市 | 英專路商圈 | 約 494 公尺 |
| 3C書局 | 震旦通訊淡水中正店 | 約 161 公尺 |
| 傑昇通信淡水英專店 | 約 517 公尺 | |
| 誠品生活時光淡水英專店 | 約 482 公尺 | |
| 墊腳石書局台北淡水店 | 約 514 公尺 | |
| 寵物店 | 萬達寵物-淡水中正分公司 | 約 52 公尺 |
| 肥肥企業社 | 約 352 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 學府停車場 | 約 194 公尺 |
| 捷運淡水站轉乘停車場 | 約 296 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 捷運公園 | 約 300 公尺 |
| 百齡公園 | 約 327 公尺 | |
| 運動公園 | 約 329 公尺 | |
| 淡水老街廣場 | 約 476 公尺 | |
| 展演場所 | 信不信由你搜奇博物館 | 約 457 公尺 |
