淳美術
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成交
近1年平均 29.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 30.8萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 10 筆總價 1,888 ~ 2,380 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區葆禎路70號
- 坪數規劃 28~58 坪
- 總戶數約 33 戶
- 屋齡約 13 年
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淳美術 待售房屋
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淳美術
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
葆禎路76號3樓 看門牌 |
868萬 |
28.23坪 |
30.8萬 |
3.60坪 | 3~3/13 | 12.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 葆禎路72號5樓 |
1,400萬 含車位價 |
50.73坪 含車位7.76坪 |
27.6萬
含車位計算
|
5.48坪 | 5~5/13 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
葆禎路72號12樓 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
46.72坪 含車位3.75坪 |
28.0萬
含車位計算
|
5.48坪 | 12~12/13 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
葆禎路72號6樓 看門牌 |
1,195萬 含車位80萬 |
46.72坪 含車位3.75坪 |
26.0萬
已扣除車位
|
5.48坪 | 6~6/13 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 葆禎路70號9樓 |
1,460萬 含車位價 |
58.57坪 含車位7.76坪 |
24.9萬
含車位計算
|
6.48坪 | 9~9/13 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
葆禎路76號10樓 看門牌 |
738萬 |
28.23坪 |
26.1萬 |
3.60坪 | 10~10/13 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 葆禎路72號13樓 |
1,100萬 含車位價 |
38.47坪 含車位3.75坪 |
28.6萬
含車位計算
備註：露臺外推冷氣4台衣櫃*2室外機*1以固定物交付 |
4.44坪 | 13~13/13 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 葆禎路70號12樓 |
1,460萬 含車位價 |
58.57坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
6.48坪 | 12~12/13 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 葆禎路72號12樓 |
1,100萬 含車位價 |
46.72坪 含車位3.75坪 |
23.6萬
含車位計算
|
5.48坪 | 12~12/13 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 | 葆禎路70號2樓等33戶共有部分 |
70萬 |
3.75坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 葆禎路72號4樓 |
880萬 含車位價 |
46.72坪 含車位3.75坪 |
18.8萬
含車位計算
|
5.48坪 | 4~4/13 | 8.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
葆禎路76號2樓 看門牌 |
525萬 |
28.23坪 |
18.6萬 |
3.60坪 | 2~2/13 | 8.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 葆禎路72號12樓 |
1,075萬 含車位價 |
50.47坪 含車位7.50坪 |
21.3萬
含車位計算
|
5.48坪 | 12~12/13 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
淳美術 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
淳美術 與周遭實價登錄價格走勢
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--淳美術 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
