社區特色
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周邊交通
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建築設計
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公共設施
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泰暘彩虹
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成交
近6個月平均 38.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 39.3萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,598 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區文忠路79號
- 坪數規劃 29.75~94.07 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 9 年
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泰暘彩虹 待售及鄰近房屋推薦
泰暘彩虹
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 文忠路81號13樓 |
1,645萬 含車位價 |
42.33坪 含車位6.30坪 |
38.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.60坪 | 13~13/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
文忠路75號2樓 看門牌 |
1,708萬 含車位價 |
45.66坪 含車位6.50坪 |
37.4萬
含車位計算
|
3.89坪 | 2~2/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文忠路83號3樓 |
1,250萬 含車位價 |
32.99坪 含車位3.00坪 |
37.9萬
含車位計算
|
3.06坪 | 3~3/15 | 8.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
文忠路83號6樓 看門牌 |
1,296萬 含車位價 |
32.99坪 含車位3.00坪 |
39.3萬
含車位計算
|
3.06坪 | 6~6/15 | 8.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
文忠路83號10樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
32.99坪 含車位3.00坪 |
37.3萬
含車位計算
|
3.06坪 | 10~10/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
文忠路79號13樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
32.87坪 含車位3.00坪 |
35.9萬
含車位計算
|
3.03坪 | 13~13/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文忠路77號11樓 |
1,120萬 含車位價 |
33.36坪 含車位3.00坪 |
33.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.06坪 | 11~11/15 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文忠路81號3樓 |
1,355萬 含車位價 |
39.04坪 含車位3.00坪 |
34.7萬
含車位計算
|
3.60坪 | 3~3/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
文忠路81號11樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
42.34坪 含車位6.30坪 |
34.3萬
含車位計算
|
3.60坪 | 11~11/15 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
文忠路83號8樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
32.97坪 含車位3.00坪 |
36.4萬
含車位計算
|
3.06坪 | 8~8/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文忠路79號15樓 |
1,258萬 含車位價 |
35.94坪 含車位6.30坪 |
35.0萬
含車位計算
|
2.99坪 | 15~15/15 | 6.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文忠路81號12樓 |
1,205萬 含車位價 |
39.04坪 含車位3.00坪 |
30.9萬
含車位計算
備註：冷氣3台沙發組全件藝術燈飾全具電視1台高腳椅*4床墊*1茶几*1以固定物交付 |
3.60坪 | 12~12/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文忠路79號5樓 |
924萬 含車位價 |
33.36坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
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3.06坪 | 5~5/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
文忠路83號5樓 看門牌 |
838萬 含車位價 |
32.97坪 含車位3.00坪 |
25.4萬
含車位計算
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3.06坪 | 5~5/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文忠路81號7樓 |
990萬 含車位價 |
39.04坪 含車位3.00坪 |
25.4萬
含車位計算
|
3.60坪 | 7~7/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
文忠路79號8樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
33.36坪 含車位3.00坪 |
25.2萬
含車位計算
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3.06坪 | 8~8/15 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文忠路79號7樓 |
820萬 含車位100萬 |
32.86坪 含車位3.00坪 |
24.1萬
已扣除車位
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3.03坪 | 7~7/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文忠路81號4樓 |
920萬 含車位價 |
39.04坪 含車位3.00坪 |
23.6萬
含車位計算
|
3.60坪 | 4~4/15 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
泰暘彩虹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
泰暘彩虹 與周遭實價登錄價格走勢
-
--泰暘彩虹 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
泰暘彩虹 社區資料
泰暘彩虹 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 557 公尺 |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 848 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 966 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 481 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 506 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 540 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 558 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 598 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 313 公尺 |
| 一二三幼兒園 | 約 241 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 321 公尺 | |
| 麥米倫幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 天主教道明幼兒園 | 約 504 公尺 | |
| 禾堡幼兒園 | 約 562 公尺 | |
| 宏學幼兒園 | 約 584 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 632 公尺 | |
| 小學 | 明誠高中附設國小部 | 約 646 公尺 |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 553 公尺 |
| 三民家商 | 約 364 公尺 | |
| 明誠高中 | 約 605 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 589 公尺 |
| 維馨乳房外科醫院 | 約 706 公尺 | |
| 馨蕙馨醫院 | 約 773 公尺 | |
| 診所 | 祐琳小兒科診所 | 約 99 公尺 |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 130 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 331 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 142 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 271 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 惠德中醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 行樂親子中醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 778 公尺 | |
| 建元診所 | 約 54 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 440 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 536 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 605 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 34 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 38 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 97 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 98 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 102 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 翰林牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 華君牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 676 公尺 | |
| 阿丹牙醫診所 | 約 717 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 752 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 92 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 638 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 389 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 129 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 151 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 322 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 495 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 644 公尺 | |
| 家安診所 | 約 290 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 517 公尺 | |
| 蘇淑娟診所 | 約 711 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 409 公尺 | |
| 吳錦明婦產科診所 | 約 520 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 536 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 596 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 256 公尺 | |
| 德明眼科診所 | 約 765 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 124 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 134 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 147 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 271 公尺 | |
| 精華診所 | 約 321 公尺 | |
| 博林診所 | 約 336 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 375 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 442 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 472 公尺 | |
| 欣正中診所 | 約 497 公尺 | |
| 中山診所 | 約 572 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 600 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 653 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 658 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 720 公尺 | |
| 三好診所 | 約 762 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美華榮門市 | 約 124 公尺 |
| 康是美博華門市 | 約 551 公尺 | |
| 康是美巨蛋門市 | 約 616 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 172 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 571 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 757 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 31 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 89 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 118 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 147 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 151 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 163 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 259 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 261 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 298 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 418 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 450 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 472 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 482 公尺 | |
| 世和藥局 | 約 506 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 571 公尺 | |
| 崧柏藥局 | 約 667 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 723 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 764 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 78 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 573 公尺 | |
| 詠靜居家護理所 | 約 680 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 680 公尺 | |
| 動物醫院 | 大揚動物醫院 | 約 90 公尺 |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 131 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 321 公尺 | |
| 博聯動物醫院 | 約 606 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 83 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 108 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 546 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 22 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 197 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 265 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 376 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 449 公尺 |
| 全家高雄華漾店 | 約 692 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 610 公尺 |
| 萊爾富左營正心店 | 約 642 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 91 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 168 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 278 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄華夏店 | 約 439 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C華榮 | 約 374 公尺 |
| 全國電子華榮門市 | 約 372 公尺 | |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 120 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 59 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 24 公尺 | |
| 寵物店 | 九八寵物精品 | 約 18 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 18 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 299 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 392 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 429 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 440 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 679 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 207 公尺 |
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 576 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 576 公尺 |
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 635 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 379 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第3停車場 | 約 447 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華榮公園 | 約 190 公尺 |
| 明誠公園 | 約 497 公尺 | |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 520 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 588 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 364 公尺 | |
| 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 585 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 336 公尺 |
