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泰暘彩虹
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成交
近1年平均 38.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 39.3萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,596 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區文忠路79號
- 坪數規劃 29.75~94.07 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 10 年
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泰暘彩虹 待售房屋
泰暘彩虹，共有 4 筆待售房屋
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泰暘彩虹
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 文忠路81號13樓 |
1,645萬 含車位價 |
42.33坪 含車位6.30坪 |
38.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.60坪 | 13~13/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
文忠路75號2樓 看門牌 |
1,708萬 含車位價 |
45.66坪 含車位6.50坪 |
37.4萬
含車位計算
|
3.89坪 | 2~2/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文忠路83號3樓 |
1,250萬 含車位價 |
32.99坪 含車位3.00坪 |
37.9萬
含車位計算
|
3.06坪 | 3~3/15 | 8.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
文忠路83號6樓 看門牌 |
1,296萬 含車位價 |
32.99坪 含車位3.00坪 |
39.3萬
含車位計算
|
3.06坪 | 6~6/15 | 8.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
文忠路83號10樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
32.99坪 含車位3.00坪 |
37.3萬
含車位計算
|
3.06坪 | 10~10/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
文忠路79號13樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
32.87坪 含車位3.00坪 |
35.9萬
含車位計算
|
3.03坪 | 13~13/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文忠路77號11樓 |
1,120萬 含車位價 |
33.36坪 含車位3.00坪 |
33.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.06坪 | 11~11/15 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文忠路81號3樓 |
1,355萬 含車位價 |
39.04坪 含車位3.00坪 |
34.7萬
含車位計算
|
3.60坪 | 3~3/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
文忠路81號11樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
42.34坪 含車位6.30坪 |
34.3萬
含車位計算
|
3.60坪 | 11~11/15 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
文忠路83號8樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
32.97坪 含車位3.00坪 |
36.4萬
含車位計算
|
3.06坪 | 8~8/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文忠路79號15樓 |
1,258萬 含車位價 |
35.94坪 含車位6.30坪 |
35.0萬
含車位計算
|
2.99坪 | 15~15/15 | 6.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文忠路81號12樓 |
1,205萬 含車位價 |
39.04坪 含車位3.00坪 |
30.9萬
含車位計算
備註：冷氣3台沙發組全件藝術燈飾全具電視1台高腳椅*4床墊*1茶几*1以固定物交付 |
3.60坪 | 12~12/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文忠路79號5樓 |
924萬 含車位價 |
33.36坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
3.06坪 | 5~5/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
文忠路83號5樓 看門牌 |
838萬 含車位價 |
32.97坪 含車位3.00坪 |
25.4萬
含車位計算
|
3.06坪 | 5~5/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文忠路81號7樓 |
990萬 含車位價 |
39.04坪 含車位3.00坪 |
25.4萬
含車位計算
|
3.60坪 | 7~7/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
文忠路79號8樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
33.36坪 含車位3.00坪 |
25.2萬
含車位計算
|
3.06坪 | 8~8/15 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文忠路79號7樓 |
820萬 含車位100萬 |
32.86坪 含車位3.00坪 |
24.1萬
已扣除車位
|
3.03坪 | 7~7/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文忠路81號4樓 |
920萬 含車位價 |
39.04坪 含車位3.00坪 |
23.6萬
含車位計算
|
3.60坪 | 4~4/15 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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泰暘彩虹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
泰暘彩虹 與周遭實價登錄價格走勢
-
--泰暘彩虹 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
