社區特色
◎距學區天生國小約350公尺
◎周邊公園綠地多，有大莊公園與台灣高爾夫俱樂部等
◎沙崙路有頂好超市、美聯社、全聯福利中心，供採買日常用品
周邊交通
淡水客運
建築設計
廖錦盈建築師
紀明智建築師/游逸祥協理/王沛鈞建築師
闕壯鎰經理/葉翰霖設計總監/劉其華設計師
曾意芳專案/鄭琇云專案/簡專案
簡秋蘭專案/林曉滿專案/孫淑華專案
鉅觀造景：
廖錦盈建築師主持
常俊琇景觀設計師
公共設施
具中央廚房、會議室
聿品首璽
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本社區最近 2 年內無實價登錄參考周遭實價登錄 ›
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本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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新北市淡水區沙崙路151巷26弄2號
- 坪數規劃 67~68 坪
- 總戶數約 31 戶
- 屋齡約 10 年
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聿品首璽 鄰近房屋推薦
聿品首璽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年03月 | 大樓 | 沙崙路151巷26弄8號14樓 |
1,450萬 含車位價 |
75.10坪 含車位8.77坪 |
19.3萬
含車位計算
備註：親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.83坪 | 14~14/15 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 沙崙路151巷26弄2號等 |
130萬 |
8.77坪 |
備註：親友間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/其他 | 沙崙路151巷26弄6號 |
2,200萬 含車位價 |
67.25坪 含車位8.77坪 |
32.7萬
含車位計算
|
13.08坪 | 1~1/15 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 沙崙路151巷26弄8號10樓 |
1,818萬 含車位價 |
84.60坪 含車位17.54坪 |
21.5萬
含車位計算
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15.00坪 | 10~10/15 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/其他 | 沙崙路151巷26弄2號 |
1,500萬 含車位價 |
41.98坪 含車位8.77坪 |
35.7萬
含車位計算
|
7.43坪 | 1~1/15 | 6.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 沙崙路151巷26弄8號11樓 |
1,500萬 含車位價 |
75.83坪 含車位8.77坪 |
19.8萬
含車位計算
|
15.00坪 | 11~11/15 | 5.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
聿品首璽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聿品首璽 與周遭實價登錄價格走勢
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--聿品首璽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
聿品首璽 社區資料
聿品首璽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡水漁人碼頭 | 約 515 公尺 |
| 輕軌沙崙 | 約 536 公尺 | |
| V25油庫口(未通車) | 約 756 公尺 | |
| 輕軌台北海洋大學 | 約 837 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 天生國小附設幼兒園 | 約 311 公尺 |
| 博士兒幼兒園 | 約 26 公尺 | |
| 唯寶幼兒園 | 約 139 公尺 | |
| 小學 | 天生國小 | 約 343 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 皇閣牙醫診所 | 約 142 公尺 |
| 淡海診所 | 約 145 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局沙崙中西藥局 | 約 160 公尺 |
| 躍獅沙崙中西藥局 | 約 160 公尺 | |
| 淡海藥師藥局 | 約 296 公尺 | |
| 動物醫院 | 卡朵動物醫院 | 約 442 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金沙門市 | 約 149 公尺 |
| 7-ELEVEN鯊魚 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN淡海 | 約 239 公尺 |
| 7-ELEVEN金崙門市 | 約 364 公尺 |
| 全家淡水沙崙店 | 約 102 公尺 |
| 全家淡水新崙店 | 約 340 公尺 |
| 全家淡水銘崙店 | 約 365 公尺 |
| 萊爾富淡水沙崙店 | 約 211 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水沙崙 | 約 278 公尺 |
| 美廉社淡水沙崙三店 | 約 191 公尺 | |
| 寵物店 | 探索貓園企業社 | 約 409 公尺 |
| 天鴻犬舍 | 約 418 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 油車口停車場 | 約 511 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文中四公園 | 約 138 公尺 |
| 大庄一號公園 | 約 257 公尺 | |
| 簡易綠美化據點 | 約 266 公尺 | |
| 滬尾砲台公園 | 約 464 公尺 |
