| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 新市三路一段140號16樓 |
1,320萬 含車位價 |
43.78坪 含車位7.57坪 |
30.2萬
含車位計算
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6.60坪 | 16~16/20 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路一段298號12樓 |
1,220萬 含車位140萬 |
44.49坪 含車位9.59坪 |
31.0萬
已扣除車位
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5.52坪 | 12~12/20 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路一段58號13樓 |
1,380萬 含車位價 |
50.50坪 含車位7.57坪 |
27.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.52坪 | 13~13/20 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路一段102號14樓 |
1,020萬 含車位價 |
34.93坪 含車位7.57坪 |
29.2萬
含車位計算
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5.12坪 | 14~14/26 | 5.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 崁頂三路125號5樓 |
830萬 含車位價 |
56.60坪 含車位14.04坪 |
14.7萬
含車位計算
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11.53坪 | 5~5/14 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 沙崙路二段881號8樓 |
900萬 含車位價 |
34.90坪 含車位10.51坪 |
25.8萬
含車位計算
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3.00坪 | 8~8/22 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路一段70號12樓 |
1,421萬 含車位155萬 |
51.65坪 含車位7.57坪 |
28.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.77坪 | 12~12/23 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 沙崙路二段725號11樓 |
960萬 |
29.43坪 |
32.6萬 |
3.63坪 | 11~11/22 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市三路一段132號15樓 |
776萬 含車位價 |
26.26坪 含車位7.57坪 |
29.6萬
含車位計算
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3.64坪 | 15~15/23 | 5.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 濱海路三段148巷1號10樓 |
1,068萬 含車位130萬 |
41.25坪 含車位8.85坪 |
28.9萬
已扣除車位
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8.63坪 | 10~10/11 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 沙崙路二段883號6樓 |
1,073萬 含車位價 |
45.35坪 含車位10.65坪 |
23.7萬
含車位計算
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4.26坪 | 6~6/22 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 沙崙路二段831號11樓 |
826萬 含車位價 |
34.91坪 含車位10.65坪 |
23.7萬
含車位計算
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3.00坪 | 11~11/23 | 1.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 沙崙路二段883號6樓 |
1,073萬 含車位價 |
45.28坪 含車位10.58坪 |
23.7萬
含車位計算
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4.25坪 | 6~6/23 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 後洲路一段183號6樓 |
800萬 含車位價 |
46.28坪 含車位4.69坪 |
17.3萬
含車位計算
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7.45坪 | 6~6/13 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
新市五路一段126號12樓 看門牌 |
1,386萬 含車位價 |
50.33坪 含車位9.76坪 |
27.5萬
含車位計算
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7.65坪 | 12~12/14 | 8.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
新市二路二段12號11樓之1 看門牌 |
833萬 含車位價 |
32.53坪 含車位8.91坪 |
25.6萬
含車位計算
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4.63坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 濱海路三段148巷125號8樓 |
850萬 |
27.08坪 |
31.4萬 備註：陽台、雨遮、機械室增建 |
7.24坪 | 8~8/10 | 10.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 沙崙路二段701號18樓 |
1,340萬 含車位120萬 |
51.90坪 含車位10.65坪 |
29.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.08坪 | 18~18/22 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 濱海路三段148巷99號3樓 |
1,430萬 含車位120萬 |
62.64坪 含車位9.34坪 |
24.6萬
已扣除車位
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14.04坪 | 3~3/11 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 沙崙路二段849號3樓 |
775萬 含車位135萬 |
35.05坪 含車位10.65坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.00坪 | 3~3/23 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
建案規劃2~3房.主力產品3房.屬純住宅用地，除A棟是一層四戶，其餘都為一層兩戶，主要為三房格局。
社區有24小時物業管理，車位全部都是平面車位，每戶附機車位一位，鄰近商業區、未來淡海國小、公23公園及公7公園、輕軌新市鎮站(約350公尺)。
新市二路40米主幹道，多輛公車行駛，步行至輕軌新市鎮站約10分鐘。
A棟: 一層四戶，採光規劃佳。
B、C、D棟: 一層兩戶，三房格局，後陽台較大、無走道設計。
E、F棟: 一層兩戶，前後陽台加上永久棟距，看山面海景視野佳。
全社區皆為單層排氣。
1. 中庭花園適合大人、小孩做社區活動，並有生態水池綠化環境。
2. E、F棟後面有休憩亭樹屋、兒童遊戲區。
3. 一樓有店面規劃。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡海新市鎮 | 約 277 公尺 |
| 輕軌崁頂 | 約 688 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 708 公尺 | |
| 輕軌台北海洋大學 | 約 778 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市淡海非營利幼兒園 | 約 129 公尺 |
| 小學 | 淡海國小 | 約 154 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN後州 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN海晴 | 約 686 公尺 |
| OK淡水新市店 | 約 432 公尺 |
| 全家淡水新頂店 | 約 386 公尺 |
| 全家淡水海樂地店 | 約 633 公尺 |
| 萊爾富淡水國家店 | 約 329 公尺 |
| 萊爾富淡水新洲店 | 約 383 公尺 |
| 萊爾富淡水後洲店 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 德德寵物旅館 | 約 39 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二十三號公園 | 約 241 公尺 |
