社區特色
鄰近淡水捷運站地點讚，單純一層二戶公寓，低公設、室內坪數實在
近淡水清水市場與英專夜市、大都會百貨、全聯超市、美聯社、10元商店
生活機能超讚、食、衣、住、行、超方便
淡水學區鄧公國小、文化國小、淡水國小、新興國小、新市國小、淡水國中、
淡江中學、淡水商工、淡江大學、真理大學、聖約翰大學，多所學區
周邊交通
淡水捷運站，步行捷運十分鐘，淡水公車站
建築設計
單純住家
公共設施
樓梯間、防空避難室
幸福城
-
成交
近6個月平均 22.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 27.2萬/坪 (110年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 798 ~ 1,150 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區學府路51巷1弄1號
- 坪數規劃 28~31 坪
- 總戶數約 260 戶
- 屋齡約 40 年
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幸福城 待售房屋
幸福城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 公寓 | 學府路33號2樓 |
740萬 |
28.11坪 |
26.3萬 |
5.97坪 | 2~2/5 | 38.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 學府路73巷2弄12號5樓 |
760萬 |
38.20坪 |
19.9萬 |
10.64坪 | 5~5/5 | 38.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 學府路51巷1弄24號5樓 |
746萬 |
39.00坪 |
19.1萬 |
8.19坪 | 5~5/5 | 39.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 學府路51巷14號3樓 |
900萬 |
35.86坪 |
25.1萬 |
8.63坪 | 3~3/5 | 39.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
學府路73巷2弄3號2樓 看門牌 |
850萬 |
42.26坪 |
20.1萬 |
10.55坪 | 2~2/5 | 38.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 學府路51巷8弄4號 |
1,082萬 |
32.00坪 |
33.8萬 |
6.86坪 | 1~1/5 | 39.6年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 學府路83號 |
740萬 |
35.84坪 |
20.7萬 備註：二等親買賣其他增建； |
8.45坪 | 1~1/5 | 38.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓/店面 | 學府路51巷1弄18號 |
2,100萬 |
38.99坪 |
53.9萬 |
8.33坪 | 1~1/5 | 38.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓/店面 | 學府路51巷2弄12號 |
780萬 |
29.31坪 |
26.6萬 備註：本案出售土地增值稅由買方負責繳納學府段861、856、874地號 |
8.31坪 | 1~1/5 | 38.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 學府路73巷2弄9號4樓 |
850萬 |
42.28坪 |
20.1萬 |
10.50坪 | 4~4/5 | 38.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 學府路51巷5弄5號5樓 |
750萬 |
34.04坪 |
22.0萬 備註：頂樓加蓋； |
7.05坪 | 5~5/5 | 38.9年 | 6房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓/店面 | 學府路51巷1弄12號 |
1,100萬 |
34.94坪 |
31.5萬 備註：其他增建； |
8.23坪 | 1~1/5 | 38.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 |
學府路51巷5弄4號2樓 看門牌 |
890萬 |
35.28坪 |
25.2萬 |
7.89坪 | 2~2/5 | 38.7年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 學府路57號2樓 |
680萬 |
30.83坪 |
22.1萬 備註：陽台外推； |
7.05坪 | 2~2/5 | 37.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 學府路73巷2弄12號 |
1,000萬 |
38.20坪 |
26.2萬 |
10.64坪 | 1~1/5 | 37.6年 | 6房(室)0廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 |
學府路35號5樓 看門牌 |
690萬 |
28.11坪 |
24.6萬 |
6.00坪 | 5~5/5 | 37.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 | 學府路51巷5弄1號 |
1,020萬 |
33.24坪 |
30.7萬 |
7.12坪 | 1~1/5 | 38.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 | 學府路83號2樓 |
650萬 |
35.84坪 |
18.1萬 備註：二等親買賣 |
8.45坪 | 2~2/5 | 37.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 |
學府路25號5樓 看門牌 |
660萬 |
28.11坪 |
23.5萬 |
5.79坪 | 5~5/5 | 37.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 學府路51巷8弄5號5樓 |
820萬 |
41.85坪 |
19.6萬 備註：前陽台外推、頂樓小庫房陽台外推；頂樓加蓋； |
8.09坪 | 5~5/5 | 37.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
幸福城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--幸福城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
幸福城 社區資料
幸福城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運淡水站 | 約 700 公尺 |
| V22R重建街(未通車) | 約 740 公尺 | |
| 輕軌淡江大學 | 約 852 公尺 | |
| 輕軌淡金北新 | 約 871 公尺 | |
| 捷運淡水站出口1 | 約 650 公尺 | |
| 捷運淡水站出口2 | 約 700 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鄧公國小附幼 | 約 144 公尺 |
| 智晶幼兒園 | 約 158 公尺 | |
| 卓越幼兒園 | 約 206 公尺 | |
| 雨果幼兒園 | 約 236 公尺 | |
| 菁英幼兒園 | 約 545 公尺 | |
| 小學 | 鄧公國小 | 約 167 公尺 |
| 大專院校 | 淡江大學 | 約 154 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃秋陽診所 | 約 627 公尺 |
| 寶樹堂中醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 建順中醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 金德中醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 仙台中醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 新悅中醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 大愛中醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 淡水聯合牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 晶晶牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 百成牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 同陽牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 新光牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 昇宏牙醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 鄧公牙醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 民生牙醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 悠植牙醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 英專耳鼻喉科皮膚科診所 | 約 353 公尺 | |
| 大忠耳鼻喉科診所 | 約 485 公尺 | |
| 淳仁聯合診所 | 約 505 公尺 | |
| 許景新耳鼻喉科診所 | 約 620 公尺 | |
| 水碓瑞安診所 | 約 454 公尺 | |
| 林得時婦產科診所 | 約 601 公尺 | |
| 元明眼科診所 | 約 376 公尺 | |
| 睛采眼科診所 | 約 490 公尺 | |
| 心悅身心診所 | 約 337 公尺 | |
| 慧腎診所 | 約 567 公尺 | |
| 公祥診所 | 約 582 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡大門市 | 約 438 公尺 |
| 康是美英專門市 | 約 531 公尺 | |
| 康是美英專門市 | 約 531 公尺 | |
| 屈臣氏淡水店 | 約 443 公尺 | |
| 躍獅藥局淡水長照藥局 | 約 372 公尺 | |
| 健康人生連鎖藥局淡水清水店 | 約 538 公尺 | |
| 台鹽生技淡水店 | 約 387 公尺 | |
| 博登連鎖藥局淡水清水店[伯聯藥局] | 約 569 公尺 | |
| 健康人生藥局淡水清水店 | 約 523 公尺 | |
| 水源藥局 | 約 229 公尺 | |
| 淡水聯合藥局 | 約 356 公尺 | |
| 松和大藥局 | 約 359 公尺 | |
| 躍獅學府藥局 | 約 372 公尺 | |
| 佳藥長照藥局 | 約 378 公尺 | |
| 北新藥局 | 約 459 公尺 | |
| 天康大藥局 | 約 460 公尺 | |
| 淡大郭藥局 | 約 478 公尺 | |
| 大忠聯合藥局 | 約 485 公尺 | |
| 尚運藥局 | 約 519 公尺 | |
| 淡水健康人生藥局 | 約 538 公尺 | |
| 伯聯藥局 | 約 569 公尺 | |
| 邱藥局 | 約 614 公尺 | |
| 動物醫院 | 黃動物醫院 | 約 627 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN源豐 | 約 232 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫鑫門市 | 約 255 公尺 |
| 7-ELEVEN財府 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN英專 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN淡江門市 | 約 357 公尺 |
| 7-ELEVEN源德門市 | 約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN淡大門市 | 約 413 公尺 |
| 7-ELEVEN淡欣門市 | 約 417 公尺 |
| 7-ELEVEN學府門市 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN金巧 | 約 521 公尺 |
| 7-ELEVEN巧立門市 | 約 533 公尺 |
| 7-ELEVEN水鑫門市 | 約 547 公尺 |
| 7-ELEVEN淡水門市 | 約 616 公尺 |
| OK淡水鄧公店 | 約 364 公尺 |
| 全家淡水水源店 | 約 236 公尺 |
| 全家淡水大學店 | 約 287 公尺 |
| 全家淡水五虎崗店 | 約 313 公尺 |
| 全家淡水金榜店 | 約 331 公尺 |
| 全家淡水鄧公店 | 約 336 公尺 |
| 全家淡水校園店 | 約 363 公尺 |
| 全家淡水財庫店 | 約 364 公尺 |
| 全家淡水學城店 | 約 451 公尺 |
| 全家淡水淡水店 | 約 472 公尺 |
| 全家淡水富山店 | 約 524 公尺 |
| 全家淡水青水店 | 約 548 公尺 |
| 全家淡水興忠店 | 約 554 公尺 |
| 新東陽淡水店 | 約 597 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 博愛綜合市場 | 約 498 公尺 |
| 三友市場 | 約 504 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水學府店 | 約 180 公尺 |
| 全聯淡水淡大店 | 約 540 公尺 | |
| 美廉社淡水水源二店 | 約 254 公尺 | |
| 美廉社淡水學府二店 | 約 290 公尺 | |
| 美廉社淡水學府三店 | 約 363 公尺 | |
| 美廉社淡水學府店 | 約 370 公尺 | |
| 美廉社淡水大忠店 | 約 383 公尺 | |
| 商圈夜市 | 英專路商圈 | 約 422 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水店 | 約 540 公尺 |
| 傑昇通信淡水英專店 | 約 392 公尺 | |
| 誠品生活時光淡水英專店 | 約 423 公尺 | |
| 墊腳石書局台北淡水店 | 約 394 公尺 | |
| 麗文書坊麗文校園書局-淡大店 | 約 170 公尺 | |
| 寵物店 | 優逗寵物坊 | 約 178 公尺 |
| 金松犬舍 | 約 219 公尺 | |
| 貓宅院美容工作室 | 約 290 公尺 | |
| 萬達寵物事業英專店 | 約 326 公尺 | |
| 肥肥企業社 | 約 355 公尺 | |
| 騰烊行銷 | 約 365 公尺 | |
| 凱特精品貓旅館 | 約 487 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通淡大場 | 約 517 公尺 |
| Times 停車場淡水金雞母社區停車場 | 約 524 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 淡水老街廣場 | 約 687 公尺 |
| 展演場所 | 淡江大學文錙藝術中心 | 約 387 公尺 |
| 淡江大學海事博物館 | 約 360 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部淡水店 | 約 517 公尺 |
| 淡江大學紹謨紀念游泳館 | 約 170 公尺 |
