社區特色
鄰近淡水捷運站地點讚，單純一層二戶公寓，低公設、室內坪數實在
近淡水清水市場與英專夜市、大都會百貨、全聯超市、美聯社、10元商店
生活機能超讚、食、衣、住、行、超方便
淡水學區鄧公國小、文化國小、淡水國小、新興國小、新市國小、淡水國中、
淡江中學、淡水商工、淡江大學、真理大學、聖約翰大學，多所學區
周邊交通
淡水捷運站，步行捷運十分鐘，淡水公車站
建築設計
單純住家
公共設施
樓梯間、防空避難室
幸福城
-
成交
近1年平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 27.2萬/坪 (110年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 798 ~ 1,150 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區學府路51巷1弄1號
- 坪數規劃 28~31 坪
- 總戶數約 260 戶
- 屋齡約 41 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
幸福城 待售房屋
幸福城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 公寓 | 學府路33號2樓 |
740萬 |
28.11坪 |
26.3萬 |
5.97坪 | 2~2/5 | 38.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 學府路73巷2弄12號5樓 |
760萬 |
38.20坪 |
19.9萬 |
10.64坪 | 5~5/5 | 38.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 學府路51巷1弄24號5樓 |
746萬 |
39.00坪 |
19.1萬 |
8.19坪 | 5~5/5 | 39.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 學府路51巷14號3樓 |
900萬 |
35.86坪 |
25.1萬 |
8.63坪 | 3~3/5 | 39.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
學府路73巷2弄3號2樓 看門牌 |
850萬 |
42.26坪 |
20.1萬 |
10.55坪 | 2~2/5 | 38.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 學府路51巷8弄4號 |
1,082萬 |
32.00坪 |
33.8萬 |
6.86坪 | 1~1/5 | 39.6年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 學府路83號 |
740萬 |
35.84坪 |
20.7萬 備註：二等親買賣其他增建； |
8.45坪 | 1~1/5 | 38.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓/店面 | 學府路51巷1弄18號 |
2,100萬 |
38.99坪 |
53.9萬 |
8.33坪 | 1~1/5 | 38.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓/店面 | 學府路51巷2弄12號 |
780萬 |
29.31坪 |
26.6萬 備註：本案出售土地增值稅由買方負責繳納學府段861、856、874地號 |
8.31坪 | 1~1/5 | 38.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 學府路73巷2弄9號4樓 |
850萬 |
42.28坪 |
20.1萬 |
10.50坪 | 4~4/5 | 38.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 學府路51巷5弄5號5樓 |
750萬 |
34.04坪 |
22.0萬 備註：頂樓加蓋； |
7.05坪 | 5~5/5 | 38.9年 | 6房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓/店面 | 學府路51巷1弄12號 |
1,100萬 |
34.94坪 |
31.5萬 備註：其他增建； |
8.23坪 | 1~1/5 | 38.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 |
學府路51巷5弄4號2樓 看門牌 |
890萬 |
35.28坪 |
25.2萬 |
7.89坪 | 2~2/5 | 38.7年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 學府路57號2樓 |
680萬 |
30.83坪 |
22.1萬 備註：陽臺外推； |
7.05坪 | 2~2/5 | 37.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 學府路73巷2弄12號 |
1,000萬 |
38.20坪 |
26.2萬 |
10.64坪 | 1~1/5 | 37.6年 | 6房(室)0廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 |
學府路35號5樓 看門牌 |
690萬 |
28.11坪 |
24.6萬 |
6.00坪 | 5~5/5 | 37.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 | 學府路83號2樓 |
650萬 |
35.84坪 |
18.1萬 備註：二等親買賣 |
8.45坪 | 2~2/5 | 37.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 | 學府路51巷5弄1號 |
1,020萬 |
33.24坪 |
30.7萬 |
7.12坪 | 1~1/5 | 38.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 |
學府路25號5樓 看門牌 |
660萬 |
28.11坪 |
23.5萬 |
5.79坪 | 5~5/5 | 37.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 學府路51巷8弄5號5樓 |
820萬 |
41.85坪 |
19.6萬 備註：前陽台外推、頂樓小庫房陽臺外推；頂樓加蓋； |
8.09坪 | 5~5/5 | 37.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
幸福城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--幸福城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
