社區特色
離捷運近
周邊交通
離捷運近 , 離捷運約600公尺 步行約7分鐘
一畝月
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成交
近6個月平均 25.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 28.5萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區八勢一街31巷9弄5號
- 坪數規劃 34~59 坪
- 總戶數約 11 戶
- 屋齡約 11 年
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一畝月 鄰近房屋推薦
一畝月
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 土地 | 海天段367-4地號 |
257萬 |
0.00坪 |
1.7萬 |
151.97坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 坪頂路137之1號 |
965萬 含車位價 |
29.04坪 含車位9.32坪 |
33.2萬
含車位計算
|
10.88坪 | 1~1/5 | 27.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 中正東路二段27之7號20樓 |
2,400萬 含車位價 |
80.99坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
7.31坪 | 20~20/30 | 24.0年 | 1房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 紅樹林路【山河帝寶】B12棟7樓 |
590萬 |
13.17坪 |
44.8萬 |
4.31坪 | 7~7/18 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 紅樹林路【山河帝寶】B10棟7樓 |
606萬 |
12.97坪 |
46.7萬 |
4.25坪 | 7~7/18 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
中正東路二段75號6樓之16 看門牌 |
868萬 |
15.77坪 |
55.1萬 |
2.60坪 | 6~6/15 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/車位 | 淡金路38巷33之16號 |
140萬 |
9.12坪 |
15.4萬 |
1.64坪 | 0~0/22 | 15.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 淡金路38巷1號等 |
140萬 |
9.12坪 |
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0.25坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/其他 | 紅樹林路與中正東路二段5巷 B02棟-7F |
1,781萬 含車位180萬 |
49.89坪 含車位11.91坪 |
42.2萬
已扣除車位
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12.99坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 紅樹林路及中正東路二段25巷 A02棟-13F |
1,298萬 含車位195萬 |
32.52坪 含車位9.07坪 |
47.0萬
已扣除車位
|
7.68坪 | 13~13/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/其他 | 紅樹林路與中正東路二段5巷 A05棟-5F |
1,501萬 含車位170萬 |
46.77坪 含車位11.91坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
11.92坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/其他 | 紅樹林路與中正東路二段5巷 B02棟-3F |
1,652萬 含車位165萬 |
49.89坪 含車位11.91坪 |
39.2萬
已扣除車位
|
12.99坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/其他 | 紅樹林路與中正東路二段5巷 B03棟-2F |
1,251萬 含車位175萬 |
36.20坪 含車位11.91坪 |
44.3萬
已扣除車位
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8.31坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 紅樹林路及中正東路二段25巷 B01棟-14F |
1,517萬 含車位180萬 |
38.15坪 含車位9.07坪 |
46.0萬
已扣除車位
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9.52坪 | 14~14/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/其他 | 紅樹林路與中正東路二段5巷 A05棟-6F |
1,538萬 含車位190萬 |
46.77坪 含車位11.91坪 |
38.7萬
已扣除車位
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11.92坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 紅樹林路及中正東路二段25巷 A02棟-15F |
1,241萬 含車位155萬 |
32.52坪 含車位9.07坪 |
46.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.68坪 | 15~15/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 淡金路38巷33號17樓之8 |
1,000萬 含車位150萬 |
31.24坪 含車位9.12坪 |
38.4萬
已扣除車位
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2.56坪 | 17~17/22 | 15.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 淡金路16巷25號14樓 |
1,050萬 |
32.51坪 |
32.3萬 備註：鐵鋁窗增建其他增建； |
4.59坪 | 14~14/20 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 淡金路38巷2號3樓 |
1,600萬 含車位價 |
46.64坪 含車位5.46坪 |
34.3萬
含車位計算
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4.63坪 | 3~3/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正東路二段5巷 A1棟-14F |
1,338萬 含車位155萬 |
38.97坪 含車位9.52坪 |
40.2萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費； |
5.48坪 | 14~14/22 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
一畝月 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
一畝月 與周遭實價登錄價格走勢
-
--一畝月 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
一畝月 社區資料
一畝月 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運紅樹林站 | 約 569 公尺 |
| 輕軌竿蓁林 | 約 738 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口1 | 約 502 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口2 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 快樂家族幼兒園 | 約 318 公尺 |
| 紅樹林幼兒園 | 約 407 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 美白牙醫診所 | 約 345 公尺 |
| 安養看護 | 崇惠老人安養中心 | 約 414 公尺 |
| 安福居家護理所 | 約 242 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN紅林站門市 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN紅樹林門市 | 約 549 公尺 |
| 7-ELEVEN布拉諾 | 約 626 公尺 |
| 全家淡水登峰店 | 約 311 公尺 |
| 全家淡水新天闊店 | 約 332 公尺 |
| 全家淡水紅林店 | 約 463 公尺 |
| 全家淡水摩洛哥店 | 約 549 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水淡金 | 約 507 公尺 |
| 美廉社淡水坪頂店 | 約 666 公尺 | |
| 寵物店 | 林水梨商行 | 約 540 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 捷運紅樹林站轉乘停車場 | 約 506 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 紅樹林劇場 | 約 228 公尺 |
| 紅樹林自然生態展示館 | 約 506 公尺 |
