三菱山水
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成交
近6個月平均 10.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 10.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 16.3萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市淡水區番子田120號
- 坪數規劃 12.92~73.07 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 29 年
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三菱山水
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 番子田120之1號5樓 |
480萬 含車位價 |
45.22坪 含車位10.54坪 |
10.6萬
含車位計算
|
16.61坪 | 5~5/11 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 番子田126號8樓 |
493萬 含車位價 |
44.45坪 含車位10.54坪 |
11.1萬
含車位計算
|
16.06坪 | 8~8/11 | 28.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 番子田122號9樓 |
480萬 含車位價 |
45.75坪 含車位10.54坪 |
10.5萬
含車位計算
|
16.75坪 | 9~9/11 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 番子田124號 |
660萬 含車位價 |
46.88坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
17.30坪 | 1~1/11 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
番子田124號2樓 看門牌 |
476萬 |
40.70坪 |
11.7萬 |
17.58坪 | 2~2/11 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 番子田122號7樓 |
470萬 含車位價 |
45.75坪 含車位10.54坪 |
10.3萬
含車位計算
|
16.75坪 | 7~7/11 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 番子田120之1號7樓 |
470萬 含車位價 |
45.22坪 含車位10.54坪 |
10.4萬
含車位計算
|
16.61坪 | 7~7/11 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
番子田122之1號3樓 看門牌 |
210萬 |
12.92坪 |
16.3萬 |
5.54坪 | 3~3/11 | 28.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 番子田120號9樓 |
462萬 含車位價 |
45.22坪 含車位10.54坪 |
10.2萬
含車位計算
|
16.61坪 | 9~9/11 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
番子田120號5樓 看門牌 |
475萬 含車位價 |
45.22坪 含車位10.54坪 |
10.5萬
含車位計算
|
16.61坪 | 5~5/11 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 番子田126號9樓 |
468萬 含車位價 |
44.45坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
16.05坪 | 9~9/11 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 番子田126號2樓 |
245萬 |
39.24坪 |
6.2萬 備註：其他增建； |
16.89坪 | 2~2/11 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 番子田128號 |
400萬 |
23.39坪 |
17.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.35坪 | 1~1/11 | 25.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
番子田122號6樓 看門牌 |
460萬 含車位價 |
45.75坪 含車位10.54坪 |
10.1萬
含車位計算
|
16.75坪 | 6~6/11 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 番子田120之1號11樓 |
625萬 含車位價 |
66.03坪 含車位10.54坪 |
9.5萬
含車位計算
備註：陽台外推;夾層;其他增建; |
25.05坪 | 11~11/11 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 番子田130號4樓 |
285萬 含車位價 |
36.67坪 含車位坪數 |
7.8萬
含車位計算
|
12.73坪 | 4~4/11 | 24.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 番子田124號11樓 |
480萬 含車位價 |
60.91坪 含車位坪數 |
7.9萬
含車位計算
備註：夾層; |
23.39坪 | 11~11/11 | 24.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 番子田122號10樓 |
365萬 含車位80萬 |
45.75坪 含車位坪數 |
8.0萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
16.75坪 | 10~10/11 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
三菱山水 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三菱山水 與周遭實價登錄價格走勢
-
--三菱山水 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
