躍淡水

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躍淡水 待售及鄰近房屋推薦

躍淡水

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有74筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 義山路一段5號4樓

1,350萬

含車位140萬

48.78坪

含車位9.58坪

30.9萬

已扣除車位
8.72坪 4~4/13 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓 義山路一段9號14樓

1,114萬

含車位150萬

37.22坪

含車位9.58坪

34.9萬

已扣除車位
5.95坪 14~14/15 9.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年04月 大樓

義山路一段11號2樓

1,058萬

含車位價

40.86坪

含車位9.58坪

25.9萬

含車位計算
6.80坪 2~2/15 8.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年04月 大樓 義山路一段27號12樓

970萬

含車位價

36.97坪

含車位9.58坪

26.2萬

含車位計算
5.95坪 12~12/15 9.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年04月 大樓 義山路一段1號10樓

1,530萬

含車位280萬

62.05坪

含車位19.15坪

29.1萬

已扣除車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.78坪 10~10/13 9.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 義山路一段23號7樓

1,242萬

含車位價

48.01坪

含車位9.58坪

25.9萬

含車位計算
8.29坪 7~7/15 8.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年02月 大樓 義山路一段29號8樓

1,250萬

含車位價

48.58坪

含車位9.58坪

25.7萬

含車位計算
8.50坪 8~8/13 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 義山路一段27號4樓

920萬

含車位130萬

36.97坪

含車位9.58坪

28.8萬

已扣除車位
5.95坪 4~4/15 8.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 義山路一段35號12樓

1,556萬

含車位280萬

61.56坪

含車位18.53坪

29.7萬

已扣除車位

備註:陽台加窗。其他增建;

9.78坪 12~12/13 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 義山路一段21號12樓

1,325萬

含車位價

48.79坪

含車位9.58坪

27.2萬

含車位計算
8.50坪 12~12/15 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 義山路一段13號15樓

1,080萬

含車位價

47.93坪

含車位9.58坪

22.5萬

含車位計算
8.29坪 15~15/15 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓 義山路一段1號13樓

1,460萬

含車位價

52.48坪

含車位9.58坪

27.8萬

含車位計算
9.57坪 13~13/13 8.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年12月 大樓 義山路一段1號10樓

1,500萬

含車位價

62.05坪

含車位19.16坪

24.2萬

含車位計算
9.78坪 10~10/13 8.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年11月 大樓

義山路一段17號7樓

1,830萬

含車位280萬

73.44坪

含車位19.15坪

28.6萬

已扣除車位
12.12坪 7~7/15 8.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年10月 大樓 義山路一段9號12樓

950萬

含車位130萬

36.91坪

含車位9.58坪

30.0萬

已扣除車位
5.95坪 12~12/15 8.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 大樓 義山路一段15號15樓

1,380萬

含車位價

58.37坪

含車位坪數

23.6萬

含車位計算
8.72坪 15~15/15 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓 義山路一段21號14樓

1,350萬

含車位價

58.37坪

含車位19.16坪

23.1萬

含車位計算
8.72坪 14~14/15 8.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年04月 大樓 義山路一段7號12樓

1,348萬

含車位280萬

56.44坪

含車位17.90坪

27.7萬

已扣除車位
8.72坪 12~12/13 8.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年03月 大樓 義山路一段25號7樓

990萬

含車位價

40.81坪

含車位9.58坪

24.3萬

含車位計算
6.80坪 7~7/15 7.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
112年02月 大樓 義山路一段3號3樓

1,200萬

含車位價

48.11坪

含車位9.58坪

24.9萬

含車位計算
8.72坪 3~3/13 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
1

躍淡水 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

躍淡水 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    躍淡水 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

躍淡水 社區資料

新北市淡水區義山路一段1號

  • 完工日期:2015/4
  • 屋齡:約9年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數:246戶
  • 建設公司:佳鋐建設股份有限公司
  • 坪數規劃:27.32~54.28坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

《躍淡水》商圈影城也近在方圓之內。
常言道:地段才是真價值,好宅自有知音來!
是購屋置產永恆不滅的真理。
2125坪的建築基地,規劃地上13、15樓生活休憩空間~
不僅讓已入住的住戶讚嘆不已!
更獲得許多參觀過客戶們的一致肯定。
「躍淡水」建築外觀顏色主要以亮淺灰色系列為主,給人一種明亮又穩重的感覺。
規劃約890坪的綠地中庭造景,且還設計休憩的地方,讓住戶平日就可以在社區悠閒地散步。建築棟距超過64米,一進入社區是挑高9米4的獨立迎賓大廳,格局氣派大器。公設則規劃有撞球室、健身房、兒童遊戲區、交誼廳等,可滿足一家大小需求。
基地面積2126坪,總戶數246戶,純住宅零店面。屬於連棟式建築,主要為地上13層、15層,地下3層建築,分別為A~H棟。除了C、F棟採一層3併,其餘為一層雙併,皆都為共用1部電梯。A、B、H、G為地上13層,C、D、E、F為地上15層。如果是朝東的戶別,不僅有大棟距和遼闊視野,更可以看到大屯山的山景,尤其前陽台設計在客廳的棟別感覺更佳。

周邊交通

「躍淡水」鄰近家樂福及輕軌濱海義山站,民眾可利用輕軌抵達紅樹林站接著轉乘捷運淡水線。
此外,即將完工的淡江大橋,屆時淡水到八里的路程可節省許多時間,再接上台64東西快速道路後,能快速連接至板橋、雙和、新店、八里、五股、泰山、蘆洲、三重、新莊等行政區;往南接61號快速道路,還可前往桃園國際機場。

建築設計

‧規劃樓層:地上13/15層、地下3層。
‧樓層高度:3.2米。
‧房屋座向:座北朝南、座南朝北、座西朝東。
‧規劃戶數:246戶,基地面積:2126坪。
‧規劃格局:2~4房。
‧公設比:29~32%。
‧車位規劃:平面式334位。
‧建材配備:德瑞克衛浴、林內廚具、Low-e玻璃、電動曬衣等。

公共設施

社區公設相當豐富,除了約890坪的綠地中庭造景,室內還有規劃挑高9米4的獨立迎賓大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、撞球間、Lounge bar及低溫垃圾處理設備,都是住戶平日實用性高的設施。

躍淡水 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌濱海義山 約 22 公尺
輕軌淡水行政中心 約 684 公尺
輕軌濱海沙崙 約 696 公尺
輕軌淡海新市鎮 約 906 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 松林幼兒園 約 649 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 金微笑中醫診所 約 152 公尺
真傳中醫診所 約 392 公尺
沐恩診所 約 122 公尺
藥局藥妝 宸星藥局 約 197 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN愛琴灣 約 68 公尺
7-ELEVEN勝華 約 161 公尺
7-ELEVEN海晴 約 460 公尺
7-ELEVEN和億 約 511 公尺
全家淡水凱旋店 約 159 公尺
全家淡水濱海店 約 238 公尺
全家淡水上璟店 約 407 公尺
萊爾富淡水莊園店 約 47 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房淡水新市站 約 540 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 淡水區公八防災公園 約 493 公尺
公七簡易自然公園 約 531 公尺
運動健身 淡水國民運動中心 約 548 公尺

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