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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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僑林大廈 鄰近房屋推薦

僑林大廈

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
114年02月 車位 和平西路一段100號等共用部分

320萬

9.24坪

備註:僅車位交易;

0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 透天厝 中華路二段441巷2弄13號

2,800萬

26.15坪

107.1萬

備註:323地號土地買賣價格為1150萬元322地號39建號合計買賣價格為1650萬元賣方賣清,所有稅費均由買方負擔。未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;包含公共設施保留地用地;

47.80坪 1~1/1 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 大樓 和平西路一段143號5樓

1,700萬

25.07坪

67.8萬

備註:陽台外推;

2.67坪 5~5/12 46.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 寧波西街181巷38號2樓

41萬

7.48坪

5.5萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

0.48坪 2~2/3 0.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 土地 永昌段三小段421地號

438萬

0.00坪

51.7萬

備註:未登記建物;

8.47坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 汀州路一段306巷16號

1,922萬

39.09坪

49.2萬

備註:一二樓有打通分別計價一樓成交價1157萬元.二樓成交價765萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

19.89坪 1~1/4 49.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 南昌路一段122巷1號2樓

900萬

10.74坪

83.8萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.90坪 2~2/4 56.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈

汀州路一段239號8樓之1

1,666萬

含車位180萬

21.30坪

含車位3.37坪

82.9萬

已扣除車位
4.10坪 8~8/9 8.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年12月 公寓 南昌路一段122巷1號2樓

900萬

10.74坪

83.8萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.90坪 2~2/4 56.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈/辦公 南昌路一段51巷3弄1號3樓之1

320萬

10.09坪

31.7萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.24坪 3~3/10 35.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 華廈 重慶南路三段3巷10號 B棟-10F

3,439萬

含車位230萬

23.66坪

含車位2.90坪

154.6萬

已扣除車位

備註:本戶有露臺約定專用面積

4.05坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 大樓/套房 南昌路一段7之1號4樓之6

1,353萬

含車位價

14.75坪

含車位3.80坪

91.7萬

含車位計算

備註:陽台外推;

1.12坪 4~4/13 18.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 透天厝/套房 中華路二段419巷10號

880萬

2.19坪

402.4萬

5.22坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 公寓

詔安街220巷4號2樓

2,220萬

42.66坪

52.0萬

11.13坪 2~2/5 37.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年11月 公寓 汀州路一段242巷8號2樓

685萬

28.00坪

24.5萬

備註:僅建築改良物交易,法人所有之土地,故需承租並給付地租。;建物坐落地號:永昌段五小段4地號;其他 仁濟院地租更名:98172元;

0.00坪 2~2/3 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 土地 永昌段五小段391地號

133萬

0.00坪

220.4萬

0.61坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 土地 永昌段五小段391地號

133萬

0.00坪

220.4萬

0.61坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 大樓/套房 南昌路一段85號11樓之1

2,224萬

13.70坪

162.4萬

1.29坪 11~11/15 5.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 公寓/其他

汀州路二段12巷9號4樓

1,688萬

32.75坪

51.5萬

19.97坪 4~4/4 55.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年11月 大樓/其他 三元街238號3樓

2,380萬

33.44坪

71.2萬

備註:陽台外推;其他增建;

4.77坪 3~3/12 41.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

僑林大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

僑林大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    僑林大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

僑林大廈 社區資料

臺北市中正區寧波西街

  • 完工日期:
    1977/08~1977/08
  • 屋齡:
    約48年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:
    14戶
  • 建設公司:
    僑林企業股份有限公司
  • 坪數規劃:
    36.00~43.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
張曜靈店長
張曜靈 店長 永慶房屋 - 和平西路直營店
02-33169907 分機 16517
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社區特色

正對建國中學,擁有植物園及建中樹海,隸屬明星國語實小學區,生活機能完善,交通便捷。

周邊交通

步行至中正紀念堂捷運站約10分鐘,周邊公車路線眾多,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,重慶南路要往台北車站或過中正橋就到新北市永和區都相當方便,另可順著金山南路一段上新生高架橋。

鄰近生活圈

鄰近學校
國語實驗國民小學
本校的前身是臺灣光復前的「臺北師範第三附小」,目前小學部有59班、資源班4班,學生人數共約1700多人。課程與教學兼具正式與非正式課程,注重語文提升、品德培養、多元社團之發展。2007年獲得優質學校「專業發展」獎,2008年獲得優質學校「教師教學」獎,另在課程總體計畫方面獲得臺北市課程計畫審閱優等。
南門國中
與南門國小共用同一校園,校園面積約9200坪,目前普通班45班、音樂班3班、體育班3班、特教班2班、身心障礙資源班1班、學習資源班1班,合計有55班。願讓本校學生人人能成就其多元智慧能力,以奠定其厚實的生存力與生活力的利基。學校曾獲環境教育、資訊評鑑、永續校園等多項獎勵。
休閒/公園綠地
鄰近植物園
台北植物園
位在南海路上,屬林業試驗所所有,佔地15公頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,加上雅緻古典的古式涼亭,詩意盎然。
青年公園
東臨國興路、西頻青年路、北向青年路,青年公園為大台北都會區綜合性開放公園,面積高達24.44公頃,是台北市面積第四大的公園。公園綠意盎然,運動設施完善,設施另有花園、花鐘、涼亭、兒童樂園等多元化設備。
中正河濱公園
位於中正橋至馬場町中間,公園內的望遠天橋,可以很安全的俯瞰快速道路上的車流,可看見雄偉壯觀的101大樓。有寬廣的草皮、籃球場、網球場、溜冰場、壘球場及自行車道。
百貨/商場/傳統市場
龍口市場
位於汀州路一段149巷內,屬於傳統的菜市場,不僅販賣新鮮蔬果、魚肉、加工食品,還有許多熟食的店家,滿足附近的婆婆媽媽日常採買。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,南機場不分白天、夜晚,都有不同的攤商輪流營業,特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食,是2016年台灣網友最推薦的北台灣夜市。
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。

建築設計

基地面積約600平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,正對建中校園

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

僑林大廈 生活地圖

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