僑林大廈

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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僑林大廈 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年10月 電梯大樓 中正區汀州路一段346~350號
3,300 萬
含車位價
56.54坪
含車位坪數
58.4萬
含車位計算
7.90坪 5~5/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
109年10月 電梯大樓 中正區南昌路一段86~90號
2,600 萬
25.26坪
102.9萬
2.40坪 4~4/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
109年10月 電梯大樓 中正區南昌路一段86~90號
2,680 萬
含車位230萬
30.62坪
含車位5.36坪
97.0萬
已扣除車位
2.50坪 2~2/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
109年09月 電梯大樓 中正區詔安街86~90號
1,838 萬
含車位200萬
29.60坪
含車位8.31坪
77.0萬
已扣除車位
備註:夾層;其他增建;
5.26坪 3~3/11 3.6年 2房(室)1廳1衛
109年09月 電梯大樓 中正區詔安街86~90號
2,890 萬
含車位300萬
46.99坪
含車位14.14坪
78.8萬
已扣除車位
8.09坪 9~9/11 3.6年 3房(室)2廳2衛
109年09月 電梯大樓 中正區汀州路二段81~85號
3,150 萬
含車位310萬
45.69坪
含車位9.92坪
79.4萬
已扣除車位
2.77坪 6~6/19 3.2年 2房(室)2廳2衛
109年09月 電梯大樓 中正區汀州路二段81~85號
4,600 萬
50.32坪
91.4萬
3.84坪 18~18/19 3.2年 3房(室)2廳2衛
109年09月 公寓 中正區汀州路一段301~330號
1,767 萬
30.43坪
58.1萬
備註:陽台外推;
6.50坪 1~2/8 31.4年 0房(室)0廳0衛
109年09月 電梯大樓 中正區汀州路一段236~240號
1,680 萬
24.09坪
69.7萬
5.50坪 4~4/9 4.1年 1房(室)1廳1衛
109年09月 公寓 中正區寧波西街40巷1~10號
登入看完整門牌
1,968 萬
24.81坪
79.3萬
8.17坪 4~4/4 46.4年 2房(室)2廳2衛
109年09月 電梯大樓 中正區南昌路一段101~110號
登入看完整門牌
2,160 萬
含車位120萬
33.93坪
含車位6.62坪
74.7萬
已扣除車位
2.24坪 5~5/15 11.4年 2房(室)2廳1衛
109年09月 電梯大樓 中正區寧波西街96~100號
1,080 萬
17.24坪
62.7萬
2.49坪 8~8/12 38.2年 1房(室)1廳1衛
109年09月 電梯大樓 中正區南昌路一段86~90號
3,400 萬
含車位250萬
34.41坪
含車位5.36坪
108.5萬
已扣除車位
2.81坪 15~15/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
109年08月 電梯大樓 中正區詔安街41~50號
登入看完整門牌
2,000 萬
41.80坪
47.8萬
8.93坪 2~2/7 41.3年 4房(室)2廳2衛
109年08月 電梯大樓 中正區中華路二段456~460號
1,500 萬
31.71坪
47.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.82坪 5~5/7 43.1年 3房(室)1廳2衛
109年08月 公寓 中正區詔安街56~60號
1,000 萬
17.75坪
56.4萬
備註:含土地增值稅或其他稅費467640元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;未登記建物;
6.43坪 1~1/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
109年08月 電梯大樓 中正區詔安街86~90號
2,800 萬
含車位300萬
45.05坪
含車位12.20坪
76.1萬
已扣除車位
8.09坪 6~6/11 3.5年 3房(室)2廳2衛
109年08月 公寓 中正區重慶南路三段71~80號
登入看完整門牌
1,850 萬
42.96坪
43.1萬
10.89坪 4~4/5 33.3年 3房(室)2廳2衛
109年08月 電梯大樓 中正區泉州街20巷1~10號
登入看完整門牌
1,220 萬
16.65坪
73.3萬
3.80坪 6~6/7 12.7年 1房(室)1廳1衛
109年08月 電梯大樓 中正區重慶南路三段61~70號
登入看完整門牌
1,960 萬
含車位180萬
31.79坪
含車位5.93坪
68.8萬
已扣除車位
4.90坪 10~10/11 7.4年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

僑林大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

僑林大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    僑林大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

僑林大廈 社區資料

臺北市中正區寧波西街

  • 完工日期:1977/08~1977/08
  • 屋齡:約44年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:14戶
  • 建設公司:僑林企業股份有限公司
  • 坪數規劃:36.00~43.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
李漢郎店長
李漢郎 店長 永慶房屋 - 萬華直營店
02-33169907 分機 16517
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社區特色

正對建國中學,擁有植物園及建中樹海,隸屬明星國語實小學區,生活機能完善,交通便捷。

周邊交通

步行至中正紀念堂捷運站約10分鐘,周邊公車路線眾多,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,重慶南路要往台北車站或過中正橋就到新北市永和區都相當方便,另可順著金山南路一段上新生高架橋。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
鄰近植物園
龍口市場
位於汀州路一段149巷內,屬於傳統的菜市場,不僅販賣新鮮蔬果、魚肉、加工食品,還有許多熟食的店家,滿足附近的婆婆媽媽日常採買。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,南機場不分白天、夜晚,都有不同的攤商輪流營業,特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食,是2016年台灣網友最推薦的北台灣夜市。
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。
百貨/商場/傳統市場
龍口市場
位於汀州路一段149巷內,屬於傳統的菜市場,不僅販賣新鮮蔬果、魚肉、加工食品,還有許多熟食的店家,滿足附近的婆婆媽媽日常採買。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,南機場不分白天、夜晚,都有不同的攤商輪流營業,特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食,是2016年台灣網友最推薦的北台灣夜市。
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。

建築設計

基地面積約600平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,正對建中校園

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

僑林大廈 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 植物園站(施工中) 約 463 公尺
捷運中正紀念堂站 約 664 公尺
捷運小南門站 約 748 公尺
捷運小南門站出口4 約 667 公尺
捷運小南門站出口3 約 704 公尺
捷運小南門站出口2 約 808 公尺
捷運中正紀念堂站出口2 約 594 公尺
捷運中正紀念堂站出口1 約 607 公尺
捷運中正紀念堂站出口7 約 630 公尺
捷運中正紀念堂站出口3 約 654 公尺
捷運中正紀念堂站出口4 約 667 公尺
捷運中正紀念堂站出口5 約 772 公尺
捷運中正紀念堂站出口6 約 827 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 國語實小附幼 約 330 公尺
螢橋國小附幼 約 411 公尺
實驗幼兒園 約 212 公尺
南門幼兒園 約 277 公尺
寶貝幼兒園 約 496 公尺
乖乖幼兒園 約 507 公尺
小學 國語實小 約 315 公尺
螢橋國小 約 434 公尺
中高級校 古亭國中 約 551 公尺
南門國中 約 657 公尺
建國中學 約 203 公尺
設施名稱 距離
農委會 約 287 公尺
教育廣播電台 約 329 公尺
經濟部 約 408 公尺
國貿局 約 452 公尺
勞保局 約 610 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立和平醫院中正門診部 約 287 公尺
診所 劉瑞聰診所 約 445 公尺
勝昌現代中醫診所 約 136 公尺
建成中醫診所 約 248 公尺
寧波中醫診所 約 281 公尺
幸吉堂中醫診所 約 350 公尺
佳譽堂中醫診所 約 384 公尺
儒德中醫診所 約 431 公尺
漢神中醫診所 約 435 公尺
厚德中醫診所 約 449 公尺
益壽中醫診所 約 488 公尺
彭內科診所 約 563 公尺
鐘牙醫診所 約 236 公尺
華恩牙醫診所 約 280 公尺
志明牙醫診所 約 287 公尺
中明牙醫診所 約 301 公尺
廖春美牙醫診所 約 306 公尺
聯合牙醫診所 約 383 公尺
名華牙醫診所 約 389 公尺
新光牙醫診所 約 406 公尺
逢生牙醫診所 約 450 公尺
艾美牙醫診所 約 456 公尺
佳音牙醫診所 約 456 公尺
明皓牙醫診所 約 500 公尺
三民牙醫診所 約 577 公尺
林民健牙醫診所 約 660 公尺
古亭龍生診所 約 473 公尺
丞泰耳鼻喉科診所 約 435 公尺
池振坤耳鼻喉科診所 約 440 公尺
李世輝耳鼻喉科診所 約 466 公尺
台北市立聯合醫院附設中正門診部 約 292 公尺
劉瑞聰診所 約 445 公尺
古亭龍生診所 約 473 公尺
親子診所 約 119 公尺
鈞安診所 約 627 公尺
藥局藥妝 屈臣氏寧波 約 487 公尺
躍獅藥局南寧藥局 約 466 公尺
長青連鎖藥局大愛生活藥局 約 394 公尺
長青連鎖藥局佑康(北市)藥局 約 610 公尺
長庚生物科技台北婦幼 約 482 公尺
三元藥局 約 292 公尺
達昌藥局 約 318 公尺
豐仁藥局 約 327 公尺
丞良藥局 約 435 公尺
南昌大藥局 約 437 公尺
躍獅南寧藥局 約 466 公尺
安藤健保調劑藥局 約 497 公尺
佑康大藥局 約 610 公尺
進達健保藥局 約 621 公尺
新獻安藥局 約 650 公尺
安養看護 明德老人養護所 約 544 公尺
動物醫院 康廷動物醫院 約 249 公尺
來旺動物醫院 約 263 公尺
漢民動物醫院 約 279 公尺
中正犬貓醫院 約 374 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫重寧門市 約 265 公尺
7-ELEVEN鑫泉州門市 約 328 公尺
7-ELEVEN南海門市 約 363 公尺
7-ELEVEN汀州門市 約 416 公尺
7-ELEVEN南昌 約 455 公尺
7-ELEVEN新廈門門市 約 573 公尺
OK中正三元店 約 242 公尺
全家新龍口店 約 381 公尺
全家龍口店 約 388 公尺
全家南海店 約 506 公尺
全家新廈門店 約 610 公尺
萊爾富北市正泉店 約 93 公尺
萊爾富北市南海店 約 524 公尺
台糖蜜鄰超市台北和平二店 約 299 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 龍口市場 約 337 公尺
自強市場 約 548 公尺
南門市場 約 578 公尺
量販超市 全聯中正南昌店 約 469 公尺
美廉社中正汀州店 約 414 公尺
寵物店 狗寶貝寵物店 約 334 公尺
甜蜜狗窩 約 370 公尺
狗寶寶寵物店 約 399 公尺
寵物聯合國 約 635 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場和平西路第2停車場 約 119 公尺
朝枝停車場 約 279 公尺
嘟嘟房南昌站 約 429 公尺
仰德大樓停車場 約 462 公尺
廈門停車場 約 523 公尺
中正區行政中心停車場 約 593 公尺
南門市場 約 594 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永寬公園 約 488 公尺
展演場所 信誼基金會親子館(圖書室) 約 212 公尺
太平洋文化基金會藝術中心 約 227 公尺
國立台灣藝術教育館 約 324 公尺
楊英風美術館 約 334 公尺
牯嶺街小劇場 約 347 公尺
郵政博物館 約 301 公尺
臺北當代工藝設計分館 約 304 公尺
國立歷史博物館 約 334 公尺
楊英風美術館 約 337 公尺
牯嶺街小劇場 約 343 公尺
林業試驗所林業陳列館 約 420 公尺
國立台灣藝術教育館 約 429 公尺
台北當代工藝設計分館 約 502 公尺
台灣博物館南門園區 約 536 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室(台北南門館) 約 669 公尺
建國中學活動中心 約 252 公尺
螢橋國小游泳池 約 493 公尺

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