李漢郎店長
社區首席顧問 李漢郎 店長
永慶房屋-萬華直營店
02-33169907 分機 16517

僑林大廈

臺北市中正區寧波西街

屋齡約 44 年 / 總戶數約 14 戶

僑林大廈 周遭行情

僑林大廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年10月 電梯大樓 中正區汀州路一段346~350號
3,300 萬
含車位價
56.54坪
含車位坪數
58.4萬
含車位計算
7.90坪 5~5/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
109年10月 電梯大樓 中正區南昌路一段86~90號
2,600 萬
25.26坪
102.9萬
2.40坪 4~4/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
109年10月 電梯大樓 中正區南昌路一段86~90號
2,680 萬
含車位230萬
30.62坪
含車位5.36坪
97.0萬
已扣除車位
2.50坪 2~2/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
109年09月 電梯大樓 中正區詔安街86~90號
2,890 萬
含車位300萬
46.99坪
含車位14.14坪
78.8萬
已扣除車位
8.09坪 9~9/11 3.6年 3房(室)2廳2衛
109年09月 公寓 中正區汀州路一段301~330號
1,767 萬
30.43坪
58.1萬
備註:陽台外推;
6.50坪 1~2/8 31.4年 0房(室)0廳0衛
109年09月 電梯大樓 中正區汀州路二段81~85號
4,600 萬
50.32坪
91.4萬
3.84坪 18~18/19 3.2年 3房(室)2廳2衛
109年09月 電梯大樓 中正區汀州路二段81~85號
3,150 萬
含車位310萬
45.69坪
含車位9.92坪
79.4萬
已扣除車位
2.77坪 6~6/19 3.2年 2房(室)2廳2衛
109年09月 電梯大樓 中正區詔安街86~90號
1,838 萬
含車位200萬
29.60坪
含車位8.31坪
77.0萬
已扣除車位
備註:夾層;其他增建;
5.26坪 3~3/11 3.6年 2房(室)1廳1衛
109年09月 公寓 中正區寧波西街40巷1~10號
1,968 萬
24.81坪
79.3萬
8.17坪 4~4/4 46.4年 2房(室)2廳2衛
109年09月 電梯大樓 中正區南昌路一段101~110號
2,160 萬
含車位120萬
33.93坪
含車位6.62坪
74.7萬
已扣除車位
2.24坪 5~5/15 11.4年 2房(室)2廳1衛
109年09月 電梯大樓 中正區寧波西街96~100號
1,080 萬
17.24坪
62.7萬
2.49坪 8~8/12 38.2年 1房(室)1廳1衛
109年09月 電梯大樓 中正區汀州路一段236~240號
1,680 萬
24.09坪
69.7萬
5.50坪 4~4/9 4.1年 1房(室)1廳1衛
109年09月 電梯大樓 中正區南昌路一段86~90號
3,400 萬
含車位250萬
34.41坪
含車位5.36坪
108.5萬
已扣除車位
2.81坪 15~15/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
109年08月 公寓 中正區重慶南路三段71~80號
1,850 萬
42.96坪
43.1萬
10.89坪 4~4/5 33.3年 3房(室)2廳2衛
109年08月 電梯大樓 中正區詔安街41~50號
2,000 萬
41.80坪
47.8萬
8.93坪 2~2/7 41.3年 4房(室)2廳2衛
109年08月 電梯大樓 中正區中華路二段456~460號
1,500 萬
31.71坪
47.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.82坪 5~5/7 43.1年 3房(室)1廳2衛
109年08月 公寓 中正區詔安街56~60號
1,000 萬
17.75坪
56.4萬
備註:含土地增值稅或其他稅費467640元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;未登記建物;
6.43坪 1~1/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
109年08月 電梯大樓 中正區詔安街86~90號
2,800 萬
含車位300萬
45.05坪
含車位12.20坪
76.1萬
已扣除車位
8.09坪 6~6/11 3.5年 3房(室)2廳2衛
109年08月 電梯大樓 中正區南昌路一段51巷3弄1~10號
1,085 萬
12.14坪
89.4萬
3.83坪 3~3/5 9.1年 1房(室)1廳1衛
109年08月 電梯大樓 中正區泉州街20巷1~10號
1,220 萬
16.65坪
73.3萬
3.80坪 6~6/7 12.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區寧波西街

完工日期 1977/08~1977/08 屋齡 約44年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 14戶 建設公司 僑林企業股份有限公司
坪數規劃 36.00~43.00坪 管理方式 管理員

社區特色

正對建國中學,擁有植物園及建中樹海,隸屬明星國語實小學區,生活機能完善,交通便捷。

周邊交通

步行至中正紀念堂捷運站約10分鐘,周邊公車路線眾多,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,重慶南路要往台北車站或過中正橋就到新北市永和區都相當方便,另可順著金山南路一段上新生高架橋。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
鄰近植物園
龍口市場
位於汀州路一段149巷內,屬於傳統的菜市場,不僅販賣新鮮蔬果、魚肉、加工食品,還有許多熟食的店家,滿足附近的婆婆媽媽日常採買。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,南機場不分白天、夜晚,都有不同的攤商輪流營業,特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食,是2016年台灣網友最推薦的北台灣夜市。
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。
百貨/商場/傳統市場
龍口市場
位於汀州路一段149巷內,屬於傳統的菜市場,不僅販賣新鮮蔬果、魚肉、加工食品,還有許多熟食的店家,滿足附近的婆婆媽媽日常採買。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,南機場不分白天、夜晚,都有不同的攤商輪流營業,特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食,是2016年台灣網友最推薦的北台灣夜市。
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。

建築設計

基地面積約600平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,正對建中校園

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等