賴上偉店長
社區首席顧問 賴上偉 店長
永慶房屋-和平西路直營店
02-33169907 分機 16517

僑林大廈

臺北市中正區寧波西街

屋齡約 43 年 / 總戶數約 14 戶

僑林大廈 周遭行情

僑林大廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年03月 套房 中正區中華路二段441~450號
880 萬
16.22坪
54.3萬
2.72坪 5~5/7 38.9年 1房(室)1廳1衛
109年03月 電梯大樓 中正區詔安街81~90號
2,380 萬
含車位200萬
37.23坪
含車位8.31坪
75.4萬
已扣除車位
7.14坪 3~3/11 3.1年 2房(室)2廳1衛
109年03月 套房 中正區汀州路二段91~100號
1,420 萬
19.86坪
71.5萬
4.14坪 3~3/11 6.1年 1房(室)1廳1衛
109年03月 電梯大樓 中正區詔安街81~90號
1,700 萬
含車位200萬
29.60坪
含車位8.31坪
70.5萬
已扣除車位
5.26坪 6~6/11 3.1年 2房(室)1廳1衛
109年03月 車位 中正區汀州路二段31~60號
140 萬
8.12坪
備註:單獨車位交易。;
0.04坪 -3~-3/14 24.2年 0房(室)0廳0衛
109年03月 公寓 中正區寧波西街161~170號
1,550 萬
24.67坪
62.8萬
10.29坪 3~3/4 47.1年 3房(室)2廳1衛
109年03月 套房 中正區南昌路一段121~130號
1,110 萬
10.99坪
101.0萬
1.39坪 8~8/14 12.0年 1房(室)1廳1衛
109年03月 店面 中正區重慶南路二段19巷1~10號
1,638 萬
20.36坪
80.5萬
2.07坪 1~1/11 42.1年 1房(室)2廳0衛
109年03月 電梯大樓 中正區和平西路二段91~100號
2,500 萬
含車位價
31.94坪
含車位坪數
78.3萬
含車位計算
4.22坪 6~6/10 5.0年 2房(室)1廳1衛
109年03月 公寓 中正區和平西路二段70巷1弄1~10號
1,350 萬
24.41坪
55.3萬
備註:含增建或未登記建物。
9.30坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
109年03月 店面 中正區重慶南路三段3巷21~30號
227 萬
含車位價
9.31坪
含車位6.29坪
24.4萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
1.56坪 1~1/7 0.0年 0房(室)1廳1衛
109年03月 電梯大樓 中正區和平西路二段51~60號
2,158 萬
40.33坪
53.5萬
6.20坪 2~2/7 31.8年 3房(室)2廳2衛
109年03月 套房 中正區南昌路一段31~60號
1,000 萬
含車位價
49.12坪
含車位26.02坪
20.4萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
1.24坪 1~2/12 17.9年 1房(室)1廳1衛
109年02月 公寓 中正區重慶南路三段82巷1~10號
1,490 萬
33.82坪
44.1萬
11.65坪 3~3/4 45.7年 4房(室)2廳2衛
109年02月 電梯大樓 中正區和平西路一段91~100號
6,800 萬
含車位700萬
101.29坪
含車位27.57坪
82.7萬
已扣除車位
9.46坪 5~5/18 8.6年 3房(室)2廳2衛
109年02月 套房 中正區和平西路二段70巷2弄1~10號
1,420 萬
16.66坪
85.2萬
3.69坪 2~2/9 9.6年 1房(室)1廳1衛
109年02月 電梯大樓 中正區南昌路一段101~110號
2,105 萬
含車位150萬
30.74坪
含車位6.62坪
81.1萬
已扣除車位
1.92坪 14~14/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
109年02月 電梯大樓 中正區寧波西街31~40號
2,960 萬
含車位價
43.87坪
含車位9.91坪
67.5萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
4.67坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年02月 套房 中正區南昌路一段51巷3弄1~10號
698 萬
9.09坪
76.8萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
2.86坪 4~4/5 8.6年 1房(室)1廳1衛
109年01月 店面 中正區中華路二段441~450號
1,550 萬
22.94坪
67.6萬
4.37坪 1~1/7 38.8年 0房(室)2廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區寧波西街

完工日期 1977/08~1977/08 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 14戶 建設公司 僑林企業股份有限公司
坪數規劃 36.00~43.00坪 管理方式 管理員

社區特色

正對建國中學,擁有植物園及建中樹海,隸屬明星國語實小學區,生活機能完善,交通便捷。

周邊交通

步行至中正紀念堂捷運站約10分鐘,周邊公車路線眾多,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,重慶南路要往台北車站或過中正橋就到新北市永和區都相當方便,另可順著金山南路一段上新生高架橋。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
鄰近植物園
龍口市場
位於汀州路一段149巷內,屬於傳統的菜市場,不僅販賣新鮮蔬果、魚肉、加工食品,還有許多熟食的店家,滿足附近的婆婆媽媽日常採買。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,南機場不分白天、夜晚,都有不同的攤商輪流營業,特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食,是2016年台灣網友最推薦的北台灣夜市。
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。
百貨/商場/傳統市場
龍口市場
位於汀州路一段149巷內,屬於傳統的菜市場,不僅販賣新鮮蔬果、魚肉、加工食品,還有許多熟食的店家,滿足附近的婆婆媽媽日常採買。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,南機場不分白天、夜晚,都有不同的攤商輪流營業,特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食,是2016年台灣網友最推薦的北台灣夜市。
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。

建築設計

基地面積約600平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,正對建中校園

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等