遇見
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成交
近6個月平均 36.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 39.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鼓山區美術南五街206號
- 坪數規劃 28~60 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 9 年
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遇見 待售房屋
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遇見
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
美術南五街198號8樓 看門牌 |
1,382萬 含車位價 |
35.11坪 含車位4.70坪 |
39.4萬
含車位計算
|
3.66坪 | 8~8/15 | 9.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
美術南五街200號8樓 看門牌 |
1,060萬 |
28.61坪 |
37.1萬 |
3.01坪 | 8~8/15 | 9.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 美術南五街200號4樓 |
960萬 |
28.61坪 |
33.6萬 |
3.01坪 | 4~4/15 | 9.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 美術南五街198號5樓 |
1,300萬 含車位價 |
35.11坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
3.66坪 | 5~5/15 | 8.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 美術南五街198號2樓 |
1,160萬 含車位價 |
35.11坪 含車位4.70坪 |
33.0萬
含車位計算
|
3.66坪 | 2~2/15 | 8.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
美術南五街198號4樓 看門牌 |
1,050萬 |
30.42坪 |
34.5萬 |
3.20坪 | 4~4/15 | 8.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 美術南五街206號15樓 |
1,825萬 含車位160萬 |
66.46坪 含車位7.95坪 |
28.5萬
已扣除車位
|
6.94坪 | 15~15/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 美術南五街206號2樓 |
1,113萬 含車位價 |
35.26坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
3.68坪 | 2~2/15 | 7.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 美術南五街206號3樓 |
1,036萬 |
30.56坪 |
33.9萬 |
3.22坪 | 3~3/15 | 7.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 美術南五街200之1號8樓 |
1,025萬 |
28.68坪 |
35.7萬 |
3.01坪 | 8~8/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 美術南五街200號12樓 |
938萬 含車位110萬 |
33.31坪 含車位4.70坪 |
28.9萬
已扣除車位
|
3.47坪 | 12~12/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術南五街206號8樓 |
1,150萬 含車位價 |
38.51坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
4.02坪 | 8~8/15 | 6.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 美術南五街198號11樓 |
726萬 |
30.42坪 |
23.9萬 |
3.20坪 | 11~11/15 | 6.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
美術南五街200號6樓 看門牌 |
855萬 含車位價 |
33.31坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
3.47坪 | 6~6/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 美術南五街200號11樓 |
830萬 含車位價 |
33.31坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
3.47坪 | 11~11/15 | 5.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
美術南五街200號13樓 看門牌 |
683萬 |
28.61坪 |
23.9萬 |
3.01坪 | 13~13/15 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 美術南五街200之1號11樓 |
745萬 |
28.68坪 |
26.0萬 |
3.01坪 | 11~11/15 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 美術南五街200之1號5樓 |
680萬 |
28.68坪 |
23.7萬 |
3.01坪 | 5~5/15 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
遇見 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遇見 與周遭實價登錄價格走勢
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--遇見 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
遇見 社區資料
遇見 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌臺鐵美術館站 | 約 252 公尺 |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 300 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 434 公尺 | |
| 輕軌馬卡道站 | 約 669 公尺 | |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 758 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 674 公尺 |
| 文森凱莉幼兒園 | 約 130 公尺 | |
| 何嘉仁高美館幼兒園 | 約 166 公尺 | |
| 高美幼兒園 | 約 343 公尺 | |
| 大榮高中附設高雄市幼兒園 | 約 363 公尺 | |
| 小學 | 大榮高中附設國小部 | 約 420 公尺 |
| 中華藝校附設雙語小學 | 約 529 公尺 | |
| 九如國小 | 約 644 公尺 | |
| 中高級校 | 大榮高中 | 約 386 公尺 |
| 中華藝校 | 約 565 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 裕順中醫診所 | 約 462 公尺 |
| 華藏中醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 萌芽牙醫診所 | 約 94 公尺 | |
| 願景牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 美術館牙醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 江牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 新生牙醫診所 | 約 688 公尺 | |
| 陳正信婦產外科診所 | 約 633 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 179 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 320 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 466 公尺 | |
| 劉耳鼻喉專科診所 | 約 572 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 197 公尺 | |
| 李威德復健科診所 | 約 248 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 311 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 336 公尺 | |
| 培元診所 | 約 383 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 515 公尺 | |
| 安安十全婦幼診所 | 約 540 公尺 | |
| 黃活診所 | 約 560 公尺 | |
| 心程診所 | 約 584 公尺 | |
| 臻美診所 | 約 641 公尺 | |
| 為好診所 | 約 645 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 399 公尺 |
| 金好藥局 | 約 102 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 243 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 261 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 396 公尺 | |
| 高雄藥局 | 約 536 公尺 | |
| 為安藥局 | 約 654 公尺 | |
| 安養看護 | 九如老人長期照顧中心(養護型) | 約 601 公尺 |
| 仁心養護之家 | 約 686 公尺 | |
| 新仁心老人長期照顧中心(養護型) | 約 706 公尺 | |
| 喜恩居家護理所 | 約 620 公尺 | |
| 動物醫院 | 美術德民動物醫院 | 約 632 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美武 | 約 140 公尺 |
| 7-ELEVEN美南 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN藏美 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN民強門市 | 約 546 公尺 |
| 7-ELEVEN昶玖門市 | 約 593 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 637 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 187 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 374 公尺 |
| 全家高雄國泰店 | 約 600 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 國泰市場 | 約 592 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 220 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山新疆 | 約 725 公尺 | |
| 寵物店 | 沛思寵物沙龍 | 約 180 公尺 |
| 樂寵窩寵物美容 | 約 446 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍水二路(路邊收費路段) | 約 138 公尺 |
| 美術館P(公有路外收費) | 約 279 公尺 |
| 美術館立體停車場 | 約 375 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 400 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 470 公尺 |
| 大順二路(路邊收費路段) | 約 637 公尺 |
| 民族一路(路邊收費路段) | 約 638 公尺 |
| 自由一路(路邊收費路段) | 約 638 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民強公園 | 約 388 公尺 |
| 美術公園 | 約 492 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市美術館 | 約 485 公尺 |
| 高雄市立美術館 | 約 495 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄美術館店 | 約 325 公尺 |
| 健身工廠高雄同盟 | 約 466 公尺 |
