| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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| 113年11月 | 大樓 |
興中二路125號22樓 看門牌 |
3,700萬 含車位價 |
103.25坪 含車位7.30坪 |
35.8萬
含車位計算
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6.68坪 | 22~22/24 | 10.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 興中二路123號8樓之2 |
1,520萬 含車位價 |
43.25坪 含車位3.76坪 |
35.1萬
含車位計算
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2.79坪 | 8~8/24 | 9.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 興中二路123號18樓之1 |
2,550萬 含車位價 |
71.97坪 含車位6.20坪 |
35.4萬
含車位計算
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4.64坪 | 18~18/24 | 9.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
興中二路123號9樓之2 看門牌 |
1,630萬 含車位價 |
43.25坪 含車位3.76坪 |
37.7萬
含車位計算
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2.79坪 | 9~9/24 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 興中二路125號3樓之2 |
1,610萬 含車位價 |
50.49坪 含車位3.76坪 |
31.9萬
含車位計算
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3.29坪 | 3~3/24 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
興中二路123號13樓之1 看門牌 |
2,460萬 含車位價 |
71.97坪 含車位6.20坪 |
34.2萬
含車位計算
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4.64坪 | 13~13/24 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
興中二路123號20樓 看門牌 |
3,030萬 含車位價 |
91.04坪 含車位7.30坪 |
33.3萬
含車位計算
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5.90坪 | 20~20/24 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 興中二路123號4樓之2 |
1,320萬 含車位價 |
43.25坪 含車位3.76坪 |
30.5萬
含車位計算
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2.79坪 | 4~4/24 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 興中二路123號10樓之2 |
1,500萬 含車位價 |
43.25坪 含車位3.76坪 |
34.7萬
含車位計算
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2.79坪 | 10~10/24 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
興中二路125號4樓之2 看門牌 |
1,545萬 含車位價 |
50.49坪 含車位3.76坪 |
30.6萬
含車位計算
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3.29坪 | 4~4/24 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 興中二路125號18樓之1 |
2,450萬 含車位210萬 |
81.88坪 含車位7.30坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.29坪 | 18~18/24 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
興中二路125號16樓之2 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
52.92坪 含車位6.20坪 |
33.1萬
含車位計算
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3.43坪 | 16~16/24 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 興中二路123號6樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
43.25坪 含車位3.76坪 |
32.4萬
含車位計算
備註：熱水器1台.藝術燈飾全部 |
2.79坪 | 6~6/24 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 興中二路123號12樓之2 |
1,353萬 含車位價 |
43.25坪 含車位3.76坪 |
31.3萬
含車位計算
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2.79坪 | 12~12/24 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 興中二路123號24樓 |
2,908萬 含車位價 |
99.45坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
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6.40坪 | 24~24/24 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 興中二路125號16樓之2 |
1,735萬 含車位價 |
52.92坪 含車位6.20坪 |
32.8萬
含車位計算
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3.43坪 | 16~16/24 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 興中二路123號21樓 |
3,000萬 含車位價 |
100.55坪 含車位13.50坪 |
29.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
6.47坪 | 21~21/24 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 興中二路123號23樓 |
3,077萬 含車位價 |
97.01坪 含車位9.96坪 |
31.7萬
含車位計算
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6.25坪 | 23~23/24 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 興中二路123號22樓 |
3,096萬 含車位價 |
101.66坪 含車位14.60坪 |
30.5萬
含車位計算
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6.54坪 | 22~22/24 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 興中二路123號24樓 |
3,147萬 含車位價 |
99.45坪 含車位12.40坪 |
31.6萬
含車位計算
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6.39坪 | 24~24/24 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
高雄市亞洲新灣區是目前南高雄最紅火的區段，新案多為大坪數豪宅，而「福懋圓方」則規劃40~95坪、3~4房的換屋產品，與他案明顯區隔。
大門採CISA鎖，客、餐廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，廚房採用一字型人造石檯面廚具，有瓦斯爐、抽油煙機和洗碗機；主臥衛浴有檯面式面盆、V&B壁掛式馬桶及淋浴間。
距離捷運紅線三多商圈站僅450公尺，在亞洲新灣區範圍內，周邊的三多四路、四維四路等皆為市區主要道路
設施位於1、2樓及頂樓，有親子教室、KTV、健身房、韻律教室及空中花園等設施
