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福懋圓方

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福懋圓方

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓 興中二路123號4樓之2

1,320萬

含車位價

43.25坪

含車位3.76坪

30.5萬

含車位計算
2.79坪 4~4/24 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 興中二路123號10樓之2

1,500萬

含車位價

43.25坪

含車位3.76坪

34.7萬

含車位計算
2.79坪 10~10/24 9.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓

興中二路125號4樓之2

1,545萬

含車位價

50.49坪

含車位3.76坪

30.6萬

含車位計算
3.29坪 4~4/24 8.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 興中二路125號18樓之1

2,450萬

含車位210萬

81.88坪

含車位7.30坪

30.0萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.29坪 18~18/24 8.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓

興中二路125號16樓之2

1,750萬

含車位價

52.92坪

含車位6.20坪

33.1萬

含車位計算
3.43坪 16~16/24 7.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年10月 大樓 興中二路123號6樓之2

1,400萬

含車位價

43.25坪

含車位3.76坪

32.4萬

含車位計算

備註：熱水器1台.藝術燈飾全部

 2.79坪 6~6/24 8.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 興中二路123號12樓之2

1,353萬

含車位價

43.25坪

含車位3.76坪

31.3萬

含車位計算
2.79坪 12~12/24 7.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 興中二路123號24樓

2,908萬

含車位價

99.45坪

含車位坪數

29.2萬

含車位計算
6.40坪 24~24/24 7.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年11月 大樓 興中二路125號16樓之2

1,735萬

含車位價

52.92坪

含車位6.20坪

32.8萬

含車位計算
3.43坪 16~16/24 7.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 興中二路123號21樓

3,000萬

含車位價

100.55坪

含車位13.50坪

29.8萬

含車位計算

備註：含裝潢費；

 6.47坪 21~21/24 6.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 興中二路123號23樓

3,077萬

含車位價

97.01坪

含車位9.96坪

31.7萬

含車位計算
6.25坪 23~23/24 6.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 興中二路123號22樓

3,096萬

含車位價

101.66坪

含車位14.60坪

30.5萬

含車位計算
6.54坪 22~22/24 6.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 興中二路123號24樓

3,147萬

含車位價

99.45坪

含車位12.40坪

31.6萬

含車位計算
6.39坪 24~24/24 6.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 興中二路123號13樓之2

1,176萬

含車位價

43.25坪

含車位3.76坪

27.2萬

含車位計算
2.79坪 13~13/24 6.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 興中二路125號15樓之1

2,090萬

含車位價

80.78坪

含車位6.20坪

25.9萬

含車位計算
5.22坪 15~15/24 5.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 興中二路125號11樓之1

2,148萬

含車位價

80.78坪

含車位6.20坪

26.6萬

含車位計算
5.22坪 11~11/24 5.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 興中二路125號13樓之1

2,200萬

含車位價

80.78坪

含車位6.20坪

27.2萬

含車位計算
5.22坪 13~13/24 5.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 興中二路125號9樓之1

2,100萬

含車位價

80.78坪

含車位6.20坪

26.0萬

含車位計算
5.22坪 9~9/24 5.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓 興中二路123號18樓之1

2,183萬

含車位價

71.97坪

含車位6.20坪

30.3萬

含車位計算
4.64坪 18~18/24 5.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓 興中二路123號19樓之1

2,224萬

含車位價

71.97坪

含車位6.20坪

30.9萬

含車位計算
4.64坪 19~19/24 5.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

福懋圓方 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

福懋圓方 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    福懋圓方 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

福懋圓方 社區資料

福懋圓方 照片 看 福懋圓方 所有照片 共 2 張圖片

高雄市苓雅區興中二路125號

  • 完工日期：2014/11
  • 屋齡：約10年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 24 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：83戶
  • 建設公司：福熙實業
  • 坪數規劃：65~87坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

高雄市亞洲新灣區是目前南高雄最紅火的區段，新案多為大坪數豪宅，而「福懋圓方」則規劃40~95坪、3~4房的換屋產品，與他案明顯區隔。
大門採CISA鎖，客、餐廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，廚房採用一字型人造石檯面廚具，有瓦斯爐、抽油煙機和洗碗機；主臥衛浴有檯面式面盆、V&B壁掛式馬桶及淋浴間。

周邊交通

距離捷運紅線三多商圈站僅450公尺，在亞洲新灣區範圍內，周邊的三多四路、四維四路等皆為市區主要道路

公共設施

設施位於1、2樓及頂樓，有親子教室、KTV、健身房、韻律教室及空中花園等設施

福懋圓方 生活地圖

交通(18) 學校(7) 政府(1) 醫療(57) 超商(21) 購物(13) 停車場(10) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 新光碼頭站(規劃中) 約 386 公尺
輕軌高雄展覽館站 約 423 公尺
捷運三多商圈站 約 571 公尺
Y14站(興建中) 約 573 公尺
大遠百站(規劃中) 約 576 公尺
Y15站(興建中) 約 613 公尺
輕軌旅運中心站 約 623 公尺
輕軌光榮碼頭站 約 678 公尺
新光SOGO站(規劃中) 約 982 公尺
輕軌真愛碼頭站 約 1153 公尺
捷運獅甲站出口3 約 1208 公尺
捷運三多商圈站出口7 約 523 公尺
捷運三多商圈站出口1 約 564 公尺
捷運三多商圈站出口6 約 575 公尺
捷運三多商圈站出口5 約 604 公尺
捷運三多商圈站出口2 約 605 公尺
捷運三多商圈站出口3 約 647 公尺
捷運三多商圈站出口4 約 658 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 成功國小附幼 約 205 公尺
苓洲國小附幼 約 208 公尺
佳學幼兒園 約 145 公尺
東昇幼兒園 約 441 公尺
四季幼兒園 約 530 公尺
小學 苓洲國小 約 189 公尺
成功國小 約 201 公尺
設施名稱 距離
入出國及移民署高雄港國境事務隊(高雄港隊部) 約 655 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 阮綜合醫院 約 258 公尺
地區醫院 邱外科醫院 約 187 公尺
高雄基督教信義醫院 約 264 公尺
診所 善美診所 約 304 公尺
侯內兒科診所 約 663 公尺
弘達中醫診所 約 425 公尺
惠娟中醫診所 約 500 公尺
成功濟世中醫診所 約 547 公尺
醫杏牙醫診所 約 299 公尺
仁祥牙醫診所 約 328 公尺
維泰牙醫診所 約 387 公尺
維品牙醫診所 約 396 公尺
介光牙醫診所 約 420 公尺
泛美牙醫診所 約 522 公尺
濟功牙醫診所 約 565 公尺
黃清河牙醫診所 約 627 公尺
鄭尊仁牙醫診所 約 658 公尺
宣雄牙醫診所 約 698 公尺
吳信良皮膚科診所 約 428 公尺
崇酩耳鼻喉科診所 約 402 公尺
張清雲內科家醫科診所 約 299 公尺
盛田婦產科診所 約 463 公尺
仲毅眼科診所 約 410 公尺
陳平源診所 約 118 公尺
保順診所 約 277 公尺
宇成診所 約 312 公尺
上順診所 約 375 公尺
光田診所 約 385 公尺
陳三能診所 約 401 公尺
未來診所 約 629 公尺
藥局藥妝 康是美自強藥局 約 384 公尺
康是美新美都門市 約 526 公尺
維康醫療用品高雄阮綜合院外店 約 219 公尺
杏一醫療用品高雄阮綜合店 約 162 公尺
杏一醫療用品阮綜合成功路店 約 283 公尺
長庚生物科技高雄遠百 約 526 公尺
札幌高雄遠百店 約 526 公尺
瑞生藥局 約 69 公尺
福興藥局 約 101 公尺
成功合豐藥局 約 297 公尺
興中好藥局 約 368 公尺
康是美自強藥局 約 384 公尺
健順藥局 約 389 公尺
新良安藥局 約 391 公尺
順一藥局 約 410 公尺
廣德泰藥局 約 431 公尺
大樹苓雅藥局 約 450 公尺
苓中藥局 約 561 公尺
未來藥局 約 629 公尺
安養看護 方舟養護之家 約 244 公尺
新立養護中心 約 308 公尺
阮綜合醫療社團法人附設居家護理所 約 254 公尺
貝康居家護理所 約 283 公尺
爵嘉居家護理所 約 524 公尺
動物醫院 勝杰動物醫院 約 320 公尺
樂蹦動物醫院 約 428 公尺
躍犬家畜醫院 約 497 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN東泥門市 約 242 公尺
7-ELEVEN新灣門市 約 283 公尺
7-ELEVEN強泥 約 338 公尺
7-ELEVEN高昇門市 約 365 公尺
7-ELEVEN中仁門市 約 387 公尺
7-ELEVEN萬應門市 約 419 公尺
7-ELEVEN克強 約 436 公尺
7-ELEVEN永泰門市 約 447 公尺
7-ELEVEN中雅門市 約 619 公尺
7-ELEVEN海音 約 735 公尺
全家高雄成興店 約 87 公尺
全家高雄永昌店 約 271 公尺
全家高雄亞太店 約 305 公尺
全家高雄東榮店 約 314 公尺
全家高雄豐強店 約 380 公尺
全家高雄真愛店 約 382 公尺
全家高雄四維店 約 424 公尺
全家高雄星光店 約 503 公尺
全家高雄大遠百店 約 526 公尺
全家高雄摩天店 約 605 公尺
義美高雄苓雅門市 約 393 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 苓雅市場 約 335 公尺
百貨公司 誠品誠品生活高雄大遠百店 約 566 公尺
高雄大遠百 約 584 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅三多 約 202 公尺
美廉社苓雅苓雅店 約 461 公尺
3C書局 全國電子成功門市(高雄市) 約 406 公尺
神腦國際特約高雄成功 約 388 公尺
寵物店 我們狗狗精品館 約 115 公尺
迷狗屋 約 244 公尺
杜莉德寵物 約 273 公尺
短短貓舍 約 360 公尺
金秋條貓的部屋 約 366 公尺
季軒 約 402 公尺
設施名稱 距離
自強三路(路邊收費路段) 約 216 公尺
三多四路(高費率停車路段) 約 217 公尺
成功一路(路邊收費路段) 約 217 公尺
四維四路(高費率停車路段) 約 373 公尺
中華四路(高費率停車路段) 約 479 公尺
四維四路(路邊收費路段) 約 559 公尺
君毅P(公有路外收費) 約 644 公尺
嘟嘟房85大樓站 約 283 公尺
Times 停車場高雄仁德街停車場 約 490 公尺
台灣聯通高雄總圖場 約 706 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 四維香花公園 約 272 公尺
苓雅兒童公園 約 327 公尺
星光園道 約 561 公尺
展演場所 高雄大遠百威秀影城 約 537 公尺
高雄市立圖書館 約 530 公尺
台灣藝術股份有限公司 約 538 公尺
運動健身 壽山保齡球館 約 527 公尺

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