社區特色
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建築設計
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公共設施
中庭花園,健身房,...等
公園上璟
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成交
近6個月平均 27.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 28.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區濱海路二段202巷27號
- 坪數規劃 21.99~61.9 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 10 年
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公園上璟
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 濱海路二段202巷23號12樓 |
1,420萬 含車位價 |
52.33坪 含車位9.46坪 |
27.1萬
含車位計算
|
6.46坪 | 12~12/15 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 濱海路二段202巷23號15樓 |
1,380萬 含車位150萬 |
52.33坪 含車位9.46坪 |
28.7萬
已扣除車位
|
6.46坪 | 15~15/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 濱海路二段202巷19號3樓 |
798萬 含車位價 |
33.86坪 含車位9.46坪 |
23.6萬
含車位計算
|
3.73坪 | 3~3/15 | 9.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 濱海路二段202巷19號12樓 |
800萬 含車位130萬 |
33.86坪 含車位9.46坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
3.73坪 | 12~12/15 | 8.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 濱海路二段202巷13號13樓 |
1,375萬 含車位價 |
54.04坪 含車位9.46坪 |
25.4萬
含車位計算
|
6.82坪 | 13~13/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 濱海路二段202巷17號7樓 |
1,655萬 含車位價 |
71.36坪 含車位9.46坪 |
23.2萬
含車位計算
|
9.33坪 | 7~7/15 | 8.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
濱海路二段202巷21號10樓 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
42.79坪 含車位9.46坪 |
24.8萬
含車位計算
|
5.10坪 | 10~10/15 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 濱海路二段202巷25號3樓 |
750萬 含車位價 |
32.88坪 含車位9.46坪 |
22.8萬
含車位計算
|
3.52坪 | 3~3/15 | 8.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
濱海路二段202巷19號8樓 看門牌 |
760萬 含車位價 |
33.86坪 含車位9.46坪 |
22.4萬
含車位計算
|
3.73坪 | 8~8/15 | 8.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 濱海路二段202巷23號8樓 |
1,230萬 含車位價 |
52.33坪 含車位9.46坪 |
23.5萬
含車位計算
|
6.46坪 | 8~8/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 濱海路二段202巷19號15樓 |
532萬 含車位價 |
33.86坪 含車位9.46坪 |
15.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.73坪 | 15~15/15 | 7.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
濱海路二段202巷25號12樓 看門牌 |
788萬 含車位價 |
32.89坪 含車位9.46坪 |
24.0萬
含車位計算
|
3.52坪 | 12~12/15 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 濱海路二段202巷27號8樓 |
1,200萬 含車位價 |
52.95坪 含車位9.46坪 |
22.7萬
含車位計算
|
6.61坪 | 8~8/15 | 7.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 濱海路二段202巷27號7樓 |
1,110萬 含車位價 |
52.95坪 含車位9.46坪 |
21.0萬
含車位計算
|
6.61坪 | 7~7/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 濱海路二段202巷27號12樓 |
1,080萬 含車位價 |
52.95坪 含車位9.46坪 |
20.4萬
含車位計算
|
6.61坪 | 12~12/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 濱海路二段202巷19號7樓 |
700萬 含車位價 |
33.86坪 含車位9.46坪 |
20.7萬
含車位計算
|
3.73坪 | 7~7/15 | 7.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 濱海路二段202巷27號14樓 |
1,080萬 含車位130萬 |
52.95坪 含車位9.46坪 |
21.8萬
已扣除車位
|
6.61坪 | 14~14/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
濱海路二段202巷19號2樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
41.26坪 含車位9.46坪 |
18.9萬
含車位計算
|
4.88坪 | 2~2/15 | 7.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 濱海路二段202巷19號 |
1,530萬 含車位價 |
41.96坪 含車位9.46坪 |
36.5萬
含車位計算
|
4.96坪 | 1~1/15 | 7.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 濱海路二段202巷25號15樓 |
720萬 含車位價 |
32.88坪 含車位9.46坪 |
21.9萬
含車位計算
|
3.52坪 | 15~15/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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公園上璟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公園上璟 與周遭實價登錄價格走勢
-
--公園上璟 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
公園上璟 社區資料
公園上璟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海沙崙 | 約 383 公尺 |
| 輕軌濱海義山 | 約 406 公尺 | |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 520 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市淡海非營利幼兒園 | 約 652 公尺 |
| 小學 | 淡海國小 | 約 659 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 真傳中醫診所 | 約 31 公尺 |
| 金微笑中醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 沐恩診所 | 約 526 公尺 | |
| 動物醫院 | 小小尾巴動物醫院 | 約 549 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海晴 | 約 88 公尺 |
| 7-ELEVEN勝華 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN愛琴灣 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN金昂 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN揚都 | 約 580 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 25 公尺 |
| 全家淡水凱旋店 | 約 375 公尺 |
| 全家淡水江南店 | 約 588 公尺 |
| 全家淡水海都三店 | 約 627 公尺 |
| 萊爾富淡水莊園店 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 侍寵派有限公司 | 約 523 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 153 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公七簡易自然公園 | 約 202 公尺 |
