社區特色
依山而築的「花園新城」社區，擁有豐饒的自然環境，住著多位文學藝術創作者，透過蘭溪人文自然發展協會的營造，使社區成為一座藝術村，不定期舉辦展覽與講座，每年4、5月油桐花飄落、蘭溪畔螢火蟲飛舞時，更舉辦「花蟲季」活動，將社區豐富的人文藝術與生態資源分享出去。
交通資訊
大眾運輸:
1.捷運新店線新店站→朝國橋路前進→向右轉入北宜路一段/台9線→向左轉走新烏路一段/台9甲線→向左轉新城大道即可抵達。
2.免費觀光巴士新烏路線、公車綠3
花園新城
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成交
近6個月平均 28.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 37.9萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,295 ~ 1,295 萬看詳細資訊 › -
新北市新店區花園一路二段10號
- 坪數規劃 22.55~51.12 坪
- 總戶數約 495 戶
- 屋齡約 44 年
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花園新城 待售及鄰近房屋推薦
花園新城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有76筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 公寓 | 花園十二路8之1號 |
900萬 |
27.97坪 |
32.2萬 |
12.26坪 | -2~-2/4 | 48.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 花園七路1-201號 |
730萬 |
22.01坪 |
33.2萬 |
11.66坪 | 1~1/4 | 43.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
花園一路二段10號12樓之4 看門牌 |
668萬 |
20.77坪 |
32.2萬 |
4.95坪 | 12~12/12 | 43.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 花園五路一段2巷16號2樓 |
750萬 |
28.62坪 |
26.2萬 |
25.09坪 | 2~2/2 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 櫻花街16巷6弄10號 |
1,320萬 |
40.36坪 |
32.7萬 備註：陽台外推；其他增建； |
40.81坪 | 1~2/2 | 41.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 櫻花街14號 |
1,100萬 |
51.37坪 |
21.4萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
34.00坪 | 1~2/2 | 41.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 花園一路二段10號3樓之8 |
900萬 |
37.51坪 |
24.0萬 |
8.02坪 | 3~3/12 | 42.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 花園一路二段11之6號2樓 |
1,000萬 |
26.81坪 |
37.3萬 備註：陽台外推；夾層； |
17.41坪 | 2~2/2 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 百齡二路2-502號4樓 |
180萬 |
18.74坪 |
9.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.35坪 | 4~4/4 | 44.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 |
梅花一路9號 看門牌 |
1,400萬 |
77.06坪 |
18.2萬 |
62.85坪 | -2~2/2 | 29.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 梅花一路9號 |
1,400萬 含車位價 |
77.06坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：1依建物謄本標示部，車位面積無法概算2本案買賣總價新台幣1400萬元整，有拆算土地價格及建物價格如下：土地價格新台幣928萬元整、建物價格新台幣472萬元整陽台外推；其他增建； |
62.85坪 | 1~2/2 | 29.7年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 |
梅花一路7號 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
77.70坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
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62.85坪 | 1~2/2 | 29.7年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 花園五路一段2巷8號地下一層 |
920萬 含車位價 |
27.85坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
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24.42坪 | -1~-1/2 | 27.2年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/其他 | 橘園一路11號1樓之4 |
520萬 |
32.51坪 |
16.0萬 |
3.99坪 | 1~1/12 | 33.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 花園五路一段2巷16號 |
640萬 含車位價 |
28.62坪 含車位2.75坪 |
22.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
25.09坪 | 1~1/2 | 27.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 | 花園五路一段2巷1號2樓 |
740萬 含車位價 |
28.27坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
24.67坪 | 2~2/2 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 花園一路二段10號4樓之4 |
708萬 |
23.42坪 |
30.2萬 |
4.95坪 | 4~4/12 | 42.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 花園一路二段10號7樓之7 |
710萬 |
21.99坪 |
32.3萬 |
4.95坪 | 7~7/12 | 42.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 花園一路二段10號4樓之10 |
650萬 |
23.42坪 |
27.8萬 |
4.95坪 | 4~4/12 | 42.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 花園一路二段10號4樓之6 |
940萬 |
35.28坪 |
26.7萬 |
8.02坪 | 4~4/12 | 41.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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花園新城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
花園新城 社區資料
花園新城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 通泉草幼兒園 | 約 96 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家新店新陽店 | 約 122 公尺 |
