林森統一1

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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林森統一1 待售及鄰近房屋推薦

林森統一1

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 華廈 林森北路590之10號

2,560萬

36.10坪

70.9萬

4.68坪 4~4/10 57.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 華廈 林森北路590之12號

2,600萬

37.89坪

68.6萬

4.68坪 4~4/10 55.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 大樓/辦公

林森北路592之21號

2,298萬

35.60坪

64.6萬

4.68坪 7~7/10 55.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年01月 華廈 林森北路592之2號

1,520萬

35.60坪

42.7萬

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

4.68坪 2~2/10 52.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

林森統一1 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

林森統一1 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    林森統一1 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

林森統一1 社區資料

臺北市中山區林森北路

  • 完工日期:
    1967/03~1967/03
  • 屋齡:
    約57年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:
    78戶
  • 建設公司:
    私人
  • 坪數規劃:
    34.00~46.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
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陳願有店長
陳願有 店長 永慶房屋 - 中山晴光直營店
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社區特色

晴光商圈

晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。

周邊交通

交通動線四通八達

道路:晴光商圈位於中山北路旁,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道(其餘兩條為仁愛路及敦化南北路);與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如。
公車:民權東路上多條公車動線,往東可至松山機場、內湖科學園區,西向更可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場。
捷運:中山國小捷運站,於2010年11月3號通車,為台北市橘線中和新蘆線。現況捷運九宮格動線已建置完成,前往大台北各處十分便利,為社區一大特點。

鄰近生活圈

鄰近學校
歷史學區
1.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
綠意盎然中山區
1.晴光公園:晴光公園為「童玩趣味」公園,東側園區以靜態活動為主,西側為動態活動區,設置快樂的遊戲場,在陽光照耀下,生氣蓬勃,成為真正的「晴光」公園。
2.撫順公園:為「人文藝術」公園,主要特色為鐘塔與馬賽克拼貼之景觀牆,色彩繽紛的景觀牆,牆洞上懸掛數座古鐘,與鐘塔相望,頗具現代設計感。
3.雙城公園:為「樂活休憩」公園,提供較大之空間作為活動之用,周圍之綠蔭及花台之植栽發揮其柔化景觀的功能,成為民眾活動及交誼的好去處。
4.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
晴光商圈
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

1.晴光商圈,周邊商家林立一日四市生活機能佳。
2.近中山國小與新興國中,接送小孩方便。
3.醫療體系完備鄰近馬偕醫院與聯合醫院。
4.往北便是新生公園與美術公園享受芬多精。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

林森統一1 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山國小站 約 329 公尺
捷運民權西路站 約 684 公尺
捷運民權西路站 約 684 公尺
捷運圓山站 約 848 公尺
捷運行天宮站 約 1046 公尺
捷運中山國小站出口1 約 296 公尺
捷運中山國小站出口4 約 327 公尺
捷運中山國小站出口2 約 338 公尺
捷運中山國小站出口3 約 376 公尺
捷運行天宮站出口4 約 931 公尺
捷運行天宮站出口3 約 1014 公尺
捷運圓山站出口1 約 802 公尺
捷運圓山站出口2 約 875 公尺
捷運民權西路站出口9 約 573 公尺
捷運民權西路站出口8 約 584 公尺
捷運民權西路站出口10 約 615 公尺
捷運民權西路站出口7 約 630 公尺
捷運民權西路站出口1 約 680 公尺
捷運民權西路站出口5 約 696 公尺
捷運民權西路站出口4 約 699 公尺
捷運民權西路站出口6 約 723 公尺
捷運民權西路站出口2 約 732 公尺
捷運民權西路站出口3 約 732 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 210 公尺
道明幼兒園 約 490 公尺
小學 中山國小 約 232 公尺
中高級校 新興國中 約 403 公尺
稻江護家 約 334 公尺
大同高中 約 458 公尺
大專院校 大同大學 約 476 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立聯合醫院林森院區 約 222 公尺
診所 聖璽中醫診所 約 84 公尺
和心中醫診所 約 123 公尺
晴光中醫診所 約 278 公尺
鐳力中醫診所 約 290 公尺
正元中醫診所 約 465 公尺
吉林中醫診所 約 488 公尺
劉氏松鶴中醫診所 約 488 公尺
楊基中醫診所 約 589 公尺
祥瑞堂中醫診所 約 661 公尺
長榮中醫診所 約 678 公尺
思雲診所 約 456 公尺
曾賢德牙醫診所 約 150 公尺
全美牙醫診所 約 156 公尺
雙城牙醫診所 約 181 公尺
德惠牙醫診所 約 182 公尺
黃大偉牙醫診所 約 192 公尺
華城牙醫診所 約 242 公尺
大明牙醫診所 約 278 公尺
英皇牙醫診所 約 376 公尺
爵世牙醫診所 約 379 公尺
瑞祥牙醫診所 約 383 公尺
久大牙醫診所 約 395 公尺
旭恩牙醫診所 約 445 公尺
惠潔牙醫診所 約 519 公尺
英皇美學牙醫診所 約 536 公尺
承新牙醫診所 約 542 公尺
泰祺牙醫診所 約 583 公尺
任惠民牙醫診所 約 658 公尺
陳正熹耳鼻喉科診所 約 264 公尺
中山民權王耳鼻喉科診所 約 406 公尺
周賢章耳鼻喉科診所 約 658 公尺
農安診所 約 323 公尺
鼎廬診所 約 420 公尺
全安診所 約 668 公尺
王三郎婦產科診所 約 406 公尺
維醫診所 約 49 公尺
永暉診所 約 107 公尺
慶生診所 約 113 公尺
康心美婦診所 約 129 公尺
晴光診所 約 129 公尺
綠葉親子診所 約 182 公尺
禾康診所 約 454 公尺
元林診所 約 693 公尺
藥局藥妝 康是美晴安門市 約 129 公尺
康是美吉林門市 約 478 公尺
康是美權站門市 約 542 公尺
屈臣氏農安店 約 154 公尺
躍獅藥局晴光藥局 約 110 公尺
躍獅藥局德惠藥局 約 474 公尺
長青連鎖藥局榮昌健保 約 145 公尺
長青連鎖藥局新和堂 約 245 公尺
長青連鎖藥局全家健康管理中心 約 488 公尺
長青連鎖藥局大愛藥師 約 652 公尺
長青連鎖藥局長榮中醫診所 約 678 公尺
麗恩藥局 約 57 公尺
躍獅晴光藥局 約 110 公尺
誠意中西藥局 約 115 公尺
榮昌藥局 約 145 公尺
晏晟藥局 約 174 公尺
仁一藥局 約 351 公尺
良佑藥局 約 442 公尺
久大藥局 約 470 公尺
德惠藥局 約 474 公尺
大愛藥師藥局 約 652 公尺
安養看護 中華康復之家 約 113 公尺
中華康復之家 約 113 公尺
私立涵宇康復之家 約 113 公尺
雙連康復之家 約 289 公尺
林森中醫居家護理所 約 226 公尺
迦和居家護理所 約 259 公尺
福全醫院附設居家護理所 約 611 公尺
動物醫院 吉米犬貓專科醫院 約 238 公尺
貴族丰采動物醫院 約 354 公尺
安晴動物醫院 約 394 公尺
東宏家畜醫院 約 491 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN農安門市 約 121 公尺
7-ELEVEN新晴光門市 約 136 公尺
7-ELEVEN鑫德惠門市 約 160 公尺
7-ELEVEN森吉 約 197 公尺
7-ELEVEN稻江門市 約 266 公尺
7-ELEVEN麥田門市 約 291 公尺
7-ELEVEN撫順門市 約 308 公尺
7-ELEVEN民美門市 約 399 公尺
7-ELEVEN林森門市 約 417 公尺
7-ELEVEN勝權門市 約 481 公尺
7-ELEVEN原中 約 501 公尺
7-ELEVEN吉安門市 約 508 公尺
7-ELEVEN吉民 約 571 公尺
7-ELEVEN吉添 約 660 公尺
OK台北撫順店 約 531 公尺
全家金磚店 約 98 公尺
全家新農店 約 106 公尺
全家新德城店 約 149 公尺
全家光輝店 約 158 公尺
全家雙城店 約 165 公尺
全家新林森店 約 234 公尺
全家新晴店 約 253 公尺
全家林森店 約 265 公尺
全家雙林店 約 280 公尺
全家聚葉店 約 435 公尺
全家德惠店 約 506 公尺
全家撫順店 約 514 公尺
全家民權西路店 約 517 公尺
全家中山民權店 約 535 公尺
全家吉林店 約 602 公尺
萊爾富北市大同店 約 365 公尺
萊爾富北市山德店 約 429 公尺
萊爾富北市中山店 約 465 公尺
萊爾富中山天祥店 約 583 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 晴光市場 約 275 公尺
新興市場 約 465 公尺
量販超市 全聯福利中心中山晴光 約 57 公尺
全聯福利中心中山林森店 約 113 公尺
美廉社北市德惠店 約 470 公尺
商圈夜市 晴光商圈雙城徒步街 約 281 公尺
中山北路婚紗商店街 約 537 公尺
3C書局 大同3C展售中心台北中山門市 約 331 公尺
神腦國際特約台北農安 約 173 公尺
寵物店 飛米歌寵物旅館 約 191 公尺
艾啵寵物沙龍 約 192 公尺
奇若雪寵物 約 214 公尺
萬達寵物事業德惠店 約 256 公尺
嘟波寵物自在生活坊 約 266 公尺
庚旺 約 268 公尺
慵懶貓寵物旅館 約 268 公尺
澄橙有限公司 約 284 公尺
誼文寵物生活館 約 309 公尺
吳星慧寵物spa館 約 363 公尺
萬達寵物事業_林森店 約 374 公尺
犬貓物語生活館 約 479 公尺
設施名稱 距離
中山北路三段55巷平面停車場 約 336 公尺
新生北路高架橋下 約 340 公尺
華德停車場 約 58 公尺
捷通林森停車場 約 80 公尺
統一大飯店停車'場 約 146 公尺
雙城收費停車站 約 157 公尺
嘟嘟房晴光站 約 161 公尺
台灣聯通晴光商圈場 約 185 公尺
中山碩尚停車場 約 191 公尺
歐華酒店附設停車場 約 293 公尺
萬萬電腦收費停車場 約 302 公尺
興南吉發商業大樓停車場 約 326 公尺
台灣聯通新興場 約 343 公尺
星緣停車場 約 348 公尺
便利停車場天祥站 約 414 公尺
撫順街臨時停車場 約 429 公尺
誼通天祥停車場 約 482 公尺
台灣聯通天祥場 約 522 公尺
YKK停車塔 約 539 公尺
亞都大飯店停車場 約 546 公尺
嘟嘟房天祥站 約 569 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 晴光公園 約 219 公尺
雙城公園 約 223 公尺
撫順公園 約 383 公尺
集英公園 約 411 公尺
中山美術公園 約 429 公尺
新興公園 約 448 公尺
新祿公園 約 462 公尺
新壽公園 約 512 公尺
永靜公園 約 569 公尺
展演場所 台北市立圖書館恆安民眾閱覽室 約 286 公尺
家畫廊 約 350 公尺
唐英閣 約 396 公尺
臺灣創價學會錦州藝文中心 約 490 公尺
中環美術館 約 570 公尺
唐英閣 約 398 公尺
舞蝶館 約 422 公尺
中環美術館 約 569 公尺
爭艷館 約 624 公尺

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