大直松園

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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大直松園 鄰近房屋推薦

大直松園

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓/辦公 敬業一路128巷5號6樓

6,100萬

含車位300萬

59.99坪

含車位9.51坪

114.9萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

13.73坪 6~6/11 16.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年09月 大樓/店面 明水路537號

3,200萬

22.92坪

139.6萬

4.37坪 1~1/15 30.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 公寓 北安路458巷41弄52號4樓

2,178萬

27.12坪

80.3萬

備註:其他增建;

7.53坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 車位 北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層

140萬

11.08坪

備註:僅車位交易;

0.59坪 -2~-2/13 30.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓

明水路537號3樓之1

4,800萬

含車位250萬

55.81坪

含車位10.01坪

99.3萬

已扣除車位
10.57坪 3~3/15 30.7年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源:永慶房屋
113年08月 華廈/辦公 樂群三路57號5樓之1

5,600萬

含車位價

72.89坪

含車位坪數

76.8萬

含車位計算
16.56坪 5~5/9 18.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 華廈/辦公 明水路600號6樓之5

1,270萬

12.65坪

100.4萬

備註:陽台外推;

3.62坪 6~6/10 23.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓 明水路433號8樓

4,000萬

含車位300萬

42.59坪

含車位10.33坪

114.7萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

7.21坪 8~8/14 29.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 華廈 明水路397巷2弄12號7樓

5,100萬

含車位價

54.92坪

含車位坪數

92.9萬

含車位計算

備註:陽台加窗,車位編號12號

13.23坪 7~7/8 23.8年 4房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 車位 北安路630巷25弄18號門牌房屋地下二層

240萬

16.34坪

備註:僅車位交易;

3.63坪 -2~-2/9 26.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓 明水路429號3樓

4,858萬

含車位280萬

52.60坪

含車位10.33坪

108.3萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

9.27坪 3~3/14 29.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 大樓/辦公

敬業一路128巷41號3樓之6

2,758萬

含車位150萬

36.10坪

含車位8.39坪

94.1萬

已扣除車位
7.82坪 3~3/7 16.9年 1房(室)1廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年08月 公寓 北安路643號4樓

2,730萬

35.19坪

77.6萬

7.16坪 4~4/5 37.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 華廈 北安路608巷4弄6之1號

2,320萬

含車位300萬

43.94坪

含車位22.19坪

92.9萬

已扣除車位

備註:含一樓空地專用部份。

8.65坪 1~1/5 28.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年08月 車位 北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層

160萬

11.08坪

備註:僅車位交易;

0.59坪 -2~-2/13 30.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 華廈/套房

敬業一路128巷51號6樓之7

1,500萬

14.13坪

106.2萬

3.83坪 6~6/7 16.0年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年07月 公寓 北安路595巷5號

3,250萬

24.95坪

130.3萬

備註:其他增建;

9.76坪 1~1/4 47.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 公寓/店面 大直街52巷15之1號

2,700萬

32.67坪

82.6萬

備註:其他增建:含鐵皮屋其他增建;

10.31坪 1~1/5 41.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 公寓 大直街33巷9號4樓

2,500萬

35.74坪

69.9萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.29坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 華廈/辦公 敬業二路69巷57號7樓之11

920萬

8.01坪

114.9萬

備註:夾層;

1.93坪 7~7/10 16.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

大直松園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直松園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直松園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直松園 社區資料

臺北市中山區北安路554巷

  • 完工日期:1990/6~1990/6
  • 屋齡:約34年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 6~6 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:10戶
  • 建設公司:陳李權 等10名
  • 坪數規劃:28.44~28.44坪
  • 管理方式:無管理
詳細社區介紹請找
陳建安店長
陳建安 店長 永慶房屋 - 大直直營店
02-33169907 分機 15169
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

位於大直舊重劃區

未來增值性佳、永安明星學校學區、生活機能佳、
一層兩戶住戶單純

周邊交通

近大直捷運站、多路線公車站

交通四通發達,想去哪就去哪往士林(自強隧道)、往市中心(復北地下道)近松山機場。
1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約4分鐘內即達,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

鄰近學校
永安國小學區
出家門就是學校,讓小孩開心走路上學去、家長在家也放心。
1.永安國小:位於大直重劃區內,歷經五年的籌劃,一所前瞻性的開放小學在大家的殷切期盼下,於二○○○年落成啟用。永安國小在設計時即與鄰近的明水公園做整體規劃,實現了社區學校的夢想;而其班群空間的彈性多元建築,更促使師生在教與學的活動上有了無線變革的可能。在美化綠化的成果上,則採用本土化的植栽做為妝點空間的藝術師,讓校園充滿了盎然的生機,更促使永安引領教育改革的契機。
2.北安國中:學校為使學生擁有更完整的學習環境,任內啟用全新綜合大樓,充實學生學習設備,提供煥然一新的美景校園,打造優質學習環境,使學生身心健全發展,凝聚師生認同感與凝聚力,迎向未來的挑戰。
3.大直國小:行政管理-「大」雁群志,共塑學習桃花源 ,「直」登顛峰,同創教育新未來。學生學習-大雁成志 直登巔峰 在桃花源中健康成長、快樂學習。資源統整-大雁成志創顛峰,直登學習桃花源。校園營造-大雁群志直登巔峰,在轉角遇見感動 。
4.大直高中國中部:本校校地面積廣大,達34478平方公尺(約一萬餘坪),前臨雞南山,後倚基隆河,左與圓山為鄰,右接內湖;緊鄰大直橋接復北地下道,捷運文湖線通車,大直站近在咫尺,交通便利。高中部班級數30班、國中部27班,全校學生約2000人,教師百分之六十以上具有碩士學歷,不僅專業度夠,師生相處也極為融洽。
休閒/公園綠地
鄰近兩座公園
長輩小孩散步玩耍好去處。現代人生活步調快,能有座公園供散步舒壓、供小孩玩樂無非不是購屋首選之一。
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
近大直市場、全聯福利中心
生活機能便利,簡單買菜輕鬆回家.
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約4分鐘,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

大直松園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 325 公尺
捷運Y29站(施工中) 約 773 公尺
捷運劍南路站 約 786 公尺
捷運大直站出口1 約 285 公尺
捷運大直站出口3 約 317 公尺
捷運大直站出口2 約 333 公尺
捷運劍南路站出口2 約 736 公尺
捷運劍南路站出口3 約 783 公尺
捷運劍南路站出口1 約 803 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 73 公尺
市立中山幼兒園 約 381 公尺
大直國小附幼 約 408 公尺
喬可幼兒園 約 88 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 198 公尺
大智幼兒園 約 259 公尺
山秀幼兒園 約 308 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 316 公尺
傑聲幼兒園 約 383 公尺
實踐大學附幼 約 532 公尺
小學 永安國小 約 95 公尺
大直國小 約 417 公尺
大專院校 實踐大學 約 642 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛鄰診所 約 384 公尺
勝耀中醫診所 約 159 公尺
益壽堂中醫診所 約 178 公尺
大直北安中醫診所 約 189 公尺
駿琳大直中醫診所 約 213 公尺
漢坤中醫診所 約 411 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 294 公尺
悅世牙醫診所 約 66 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 84 公尺
高標準牙醫診所 約 154 公尺
上允牙醫診所 約 181 公尺
智欽牙醫診所 約 188 公尺
禾森牙醫診所 約 227 公尺
志安牙醫診所 約 228 公尺
明水牙醫診所 約 243 公尺
辰品牙醫診所 約 300 公尺
迪昇牙醫診所 約 305 公尺
恩慈牙醫診所 約 308 公尺
北安牙醫診所 約 311 公尺
田青牙醫診所 約 380 公尺
安美牙醫診所 約 382 公尺
睿智牙醫診所 約 389 公尺
小星星牙醫診所 約 394 公尺
偉格牙醫診所 約 418 公尺
甯境牙醫診所 約 440 公尺
嚴牙醫診所 約 445 公尺
北安聯合診所 約 180 公尺
德美診所 約 199 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 290 公尺
莊宇龍診所 約 406 公尺
又喜明眼科診所 約 146 公尺
柏克萊眼科診所 約 184 公尺
大直佳恩診所 約 235 公尺
進安身心診所 約 245 公尺
大直診所 約 262 公尺
惟診所 約 265 公尺
景復健科診所 約 278 公尺
高固診所 約 294 公尺
固診所 約 294 公尺
上直診所 約 354 公尺
大直復健科診所 約 387 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 261 公尺
屈臣氏大直店 約 391 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 449 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 114 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 194 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 212 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 227 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 194 公尺
淮濟藥師藥局 約 114 公尺
大直永安藥局 約 183 公尺
樂活苑藥局 約 194 公尺
保德明水藥局 約 207 公尺
大直健康藥局 約 235 公尺
永直藥局 約 255 公尺
美康正康藥局 約 259 公尺
大直小太陽藥局 約 274 公尺
富宥康藥局 約 280 公尺
康廷藥局 約 290 公尺
大直藥局 約 307 公尺
明水藥局 約 330 公尺
元宏藥局 約 354 公尺
艾禾藥局 約 513 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 398 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 34 公尺
以立動物醫院 約 334 公尺
歐歐妮動物醫院 約 375 公尺
惟新動物醫院 約 419 公尺
禾芮犬貓專科醫院 約 506 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大永門市 約 112 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 220 公尺
7-ELEVEN永明 約 229 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 335 公尺
7-ELEVEN中山大直 約 346 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 442 公尺
7-ELEVEN新大直門市 約 457 公尺
7-ELEVEN明美 約 467 公尺
7-ELEVEN樂美 約 508 公尺
7-ELEVEN實踐大學門 約 530 公尺
OK北安店 約 486 公尺
全家明水店 約 133 公尺
全家永安店 約 306 公尺
全家直學店 約 343 公尺
全家新北鄰店 約 385 公尺
全家大直店 約 407 公尺
義美北安門市 約 154 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大直市場 約 469 公尺
北安路攤販集中場 約 486 公尺
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 113 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 486 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 391 公尺
全國電子北安門市 約 202 公尺
傑昇通信大直北安店 約 382 公尺
寵物店 東森寵物雲股份有限公司大直北安分公司 約 37 公尺
蕙昌寵物企業社 約 260 公尺
汪堡股份有限公司 約 336 公尺
汪堡 約 398 公尺
歐品邁國際 約 420 公尺
毛樂地寵物事業股份 約 423 公尺
新葉國際大直店 約 429 公尺
艾狗狗寵物工作室 約 445 公尺
逗留寵物工作室 約 445 公尺
高屋寵物股份有限公司 約 447 公尺
三天二夜有限公司 約 498 公尺
啵好寵物生活館 約 500 公尺
啵好寵物生活館 約 500 公尺
Gu Gu House 寵物旅館 約 546 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 606 公尺
基隆河美堤段河濱公園平面停車場 約 624 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 94 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 114 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 114 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 257 公尺
嘟嘟房大直站 約 493 公尺
Times 停車場敬業一路停車場 約 549 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永直公園 約 171 公尺
明水公園 約 191 公尺
直安公園 約 229 公尺
大直公園 約 387 公尺
永安公園 約 475 公尺
中山四三二號公園 約 505 公尺
培英公園 約 536 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 381 公尺
Art Space 563 約 206 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 507 公尺
實踐大學服飾博物館 約 545 公尺
魯凱博物館 約 600 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 88 公尺
六星集足體養身會館台北大直會館 約 589 公尺
實踐大學台北校區游泳池館 約 530 公尺

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