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南港國宅(一)

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本社區成交第102件
陳立維店長
社區首席顧問 陳立維 店長
永慶房屋-忠孝玉成直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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南港國宅(一)

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有74筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 大樓

福德街379號12樓

2,600萬

40.16坪

64.7萬

 6.72坪 12~12/18 26.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年12月 大樓 福德街387號12樓之1

550萬

39.73坪

13.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 12~12/18 26.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 福德街373巷35號15樓之1

2,330萬

38.86坪

60.0萬

備註：陽台外推；

 6.40坪 15~15/19 26.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 福德街393號15樓

2,650萬

40.16坪

66.0萬

 6.72坪 15~15/16 26.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 福德街373巷27號14樓

2,580萬

38.71坪

66.7萬

 6.40坪 14~14/18 26.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 福德街381號16樓

1,400萬

22.97坪

61.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.84坪 16~16/18 26.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 福德街395號10樓

2,860萬

48.15坪

59.4萬

備註：陽台外推；

 8.00坪 10~10/16 26.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

福德街373巷39號18樓

2,660萬

38.73坪

68.7萬

 6.40坪 18~18/19 26.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 大樓 福德街379號7樓

2,656萬

含車位價

40.16坪

含車位坪數

66.1萬

含車位計算

備註：其他增建:前陽台增建、後陽台增建其他增建；

 6.72坪 7~7/18 25.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

福德街409號3樓

2,540萬

39.73坪

63.9萬

 6.72坪 3~3/14 25.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓 福德街373巷39號15樓

2,319萬

38.74坪

59.9萬

 6.40坪 15~15/19 25.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 福德街405號6樓

2,370萬

含車位價

38.86坪

含車位坪數

61.0萬

含車位計算

備註：車位每二年抽籤一次。

 6.40坪 6~6/14 25.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 福德街421號9樓

2,420萬

45.94坪

52.7萬

備註：陽台加窗。車位需定期抽籤其他增建；

 7.67坪 9~9/12 25.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 福德街415號2樓

2,250萬

39.73坪

56.6萬

 6.72坪 2~2/14 25.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓

福德街383號11樓之1

2,688萬

39.73坪

67.7萬

 6.72坪 11~11/18 25.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年09月 大樓 福德街391號3樓

2,210萬

含車位價

36.39坪

含車位坪數

60.7萬

含車位計算
6.08坪 3~3/16 25.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 福德街373巷23號8樓

2,000萬

39.73坪

50.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 8~8/18 25.4年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓

福德街373巷37號1樓

1,590萬

35.31坪

45.0萬

 5.76坪 1~1/19 25.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年08月 大樓

福德街373巷15號13樓

3,310萬

52.86坪

62.6萬

 8.96坪 13~13/18 25.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年08月 大樓 福德街411號5樓

2,250萬

38.71坪

58.1萬

 6.40坪 5~5/14 25.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

南港國宅(一) 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

南港國宅(一) 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    南港國宅(一) -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

南港國宅(一) 社區資料

南港國宅(一) 照片 看 南港國宅(一) 所有照片 共 4 張圖片

臺北市南港區福德街375號

  • 完工日期：
    1998/05~1998/05
  • 屋齡：
    約27年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 12~19 層 / 地下 0~0 層
  • 總戶數：
    1712戶
  • 建設公司：
    台北市府國民住宅處
  • 坪數規劃：
    20.00~59.00坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳立維店長
陳立維 店長 永慶房屋 - 忠孝玉成直營店
02-33169907 分機 18166
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社區特色

太平洋建設品質保障

社區是當年陳水扁擔任台北市長時，所蓋的示範國宅，和其他國宅不一樣找小建商蓋，特別請當時知名的太平洋建設所蓋，品質相當有保障

周邊交通

公車站環繞~四通八達

社區四周公車站牌環繞，到板南線後山埤、昆陽站、信義線象山站、松山線松山站、火車松山站、南港站及未來南港高鐵站都非常方便

鄰近生活圈

鄰近學校
修德國小、?公國中
國小：南港區修德國小
國中：信義區?公國中
休閒/公園綠地
緊鄰南港萬坪公園
1.緊鄰北市第二大南港萬坪公園，步行到公園只要過個馬路，湖泊、步道、籃球場，運動設施應有盡有。
2.爬山可到四獸山森林公園、象山
3.游泳運動可到玉成公園、南港運動中心
百貨/商場/傳統市場
開車五分鐘致各大商圈
開車五分鐘可到信義計劃區威秀商圈、八分鐘可到南港CITYLINK、十分中可到內湖COSCOS大潤發等地

建築設計

蝶式蓋法，間間三面採光

蝶式蓋法，間間三面採光，每個空間皆有對外窗，通風採光一級棒!!

公共設施

寬廣中庭花園

寬廣中庭花園廣場，假日會有民眾在那邊打羽毛球、健身等休閒運動

南港國宅(一) 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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