陳立維店長
社區首席顧問 陳立維 店長
永慶房屋-忠孝玉成直營店
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南港國宅(一)

臺北市南港區福德街375號

屋齡約 26 年 / 總戶數約 1712 戶

南港國宅(一) 實價登錄

南港國宅(一)， 近五年內共有78筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 福德街373巷39號15樓
2,319 萬
38.74坪
59.9萬
 6.40坪 15~15/19 25.9年 2房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 福德街405號6樓
2,370 萬
含車位價
38.86坪
含車位坪數
61.0萬
含車位計算
備註：車位每二年抽籤一次。
 6.40坪 6~6/14 25.8年 3房(室)2廳1衛
112年12月 大樓
2,688 萬
39.73坪
67.7萬
 6.72坪 11~11/18 25.6年 3房(室)2廳1衛
112年09月 大樓 福德街391號3樓
2,210 萬
含車位價
36.39坪
含車位坪數
60.7萬
含車位計算
 6.08坪 3~3/16 25.4年 3房(室)2廳1衛
112年09月 大樓 福德街373巷23號8樓
2,000 萬
39.73坪
50.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.72坪 8~8/18 25.4年 3房(室)1廳1衛
112年09月 大樓
1,590 萬
35.31坪
45.0萬
 5.76坪 1~1/19 25.3年 2房(室)2廳1衛
112年08月 大樓
3,310 萬
52.86坪
62.6萬
 8.96坪 13~13/18 25.3年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 福德街411號5樓
2,250 萬
38.71坪
58.1萬
 6.40坪 5~5/14 25.3年 3房(室)2廳1衛
112年08月 大樓 福德街401號4樓
544 萬
19.87坪
27.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.36坪 4~4/16 25.3年 3房(室)2廳1衛
112年08月 大樓
2,950 萬
52.98坪
55.7萬
 8.96坪 17~17/18 25.2年 4房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 福德街373巷7號10樓
2,900 萬
含車位價
52.98坪
含車位坪數
54.7萬
含車位計算
備註：車位需每年抽籤使用
 8.95坪 10~10/18 25.2年 4房(室)2廳2衛
112年07月 大樓
2,158 萬
40.16坪
53.7萬
 6.72坪 8~8/18 25.2年 3房(室)2廳1衛
112年06月 大樓 福德街399號4樓
2,130 萬
38.58坪
55.2萬
 6.40坪 4~4/16 25.1年 3房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 福德街373巷29號15樓之1
2,110 萬
含車位價
38.86坪
含車位坪數
54.3萬
含車位計算
備註：車位需每年抽籤
 6.40坪 15~15/19 25.0年 3房(室)2廳1衛
112年04月 大樓 福德街373巷3號1樓
2,930 萬
52.86坪
55.4萬
 8.95坪 1~1/18 24.9年 4房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 福德街377號4樓
2,080 萬
含車位價
38.86坪
含車位坪數
53.5萬
含車位計算
備註：車位需定期抽籤
 6.40坪 4~4/18 24.8年 2房(室)2廳1衛
112年02月 大樓 福德街385號5樓之1
2,016 萬
39.73坪
50.7萬
 6.72坪 5~5/18 24.8年 3房(室)2廳1衛
112年02月 大樓
2,350 萬
38.86坪
60.5萬
 6.40坪 13~13/14 24.7年 3房(室)2廳1衛
112年01月 大樓 福德街373巷27號14樓
2,150 萬
含車位價
38.71坪
含車位坪數
55.5萬
含車位計算
 6.40坪 14~14/18 24.7年 3房(室)1廳2衛
112年01月 大樓 福德街381號2樓
635 萬
45.94坪
13.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.67坪 2~2/18 24.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區福德街375號

完工日期 1998/05~1998/05 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~19 層 / 地下 0~0 層
總戶數 1712戶 建設公司 台北市府國民住宅處
坪數規劃 20.00~59.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

太平洋建設品質保障

社區是當年陳水扁擔任台北市長時，所蓋的示範國宅，和其他國宅不一樣找小建商蓋，特別請當時知名的太平洋建設所蓋，品質相當有保障

周邊交通

公車站環繞~四通八達

社區四周公車站牌環繞，到板南線後山埤、昆陽站、信義線象山站、松山線松山站、火車松山站、南港站及未來南港高鐵站都非常方便

鄰近生活圈

鄰近學校
修德國小、?公國中
國小：南港區修德國小
國中：信義區?公國中
休閒/公園綠地
緊鄰南港萬坪公園
1.緊鄰北市第二大南港萬坪公園，步行到公園只要過個馬路，湖泊、步道、籃球場，運動設施應有盡有。
2.爬山可到四獸山森林公園、象山
3.游泳運動可到玉成公園、南港運動中心
百貨/商場/傳統市場
開車五分鐘致各大商圈
開車五分鐘可到信義計劃區威秀商圈、八分鐘可到南港CITYLINK、十分中可到內湖COSCOS大潤發等地

建築設計

蝶式蓋法，間間三面採光

蝶式蓋法，間間三面採光，每個空間皆有對外窗，通風採光一級棒!!

公共設施

寬廣中庭花園

寬廣中庭花園廣場，假日會有民眾在那邊打羽毛球、健身等休閒運動