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元利水紀元

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本社區成交第33戶
張為閔店長
社區首席顧問 張為閔 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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元利水紀元 待售房屋

元利水紀元，共有 4 筆待售房屋
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元利水紀元

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有68筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 民權路193號4樓之6

3,700萬

含車位400萬

81.28坪

含車位13.77坪

48.9萬

已扣除車位
5.45坪 4~4/29 13.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

民權路193號26樓之7

3,560萬

含車位400萬

67.86坪

含車位13.08坪

57.7萬

已扣除車位
4.55坪 26~26/29 12.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓

民權路193號12樓之1

3,800萬

68.52坪

55.5萬

 0.00坪 12~12/29 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓/辦公 民權路193號12樓之1

3,800萬

含車位400萬

83.62坪

含車位14.76坪

49.4萬

已扣除車位

備註：其他 : 一般事務所用陽台外推；

 5.58坪 12~12/29 12.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 車位 民權路193之1號

179萬

7.55坪

備註：僅車位交易；

 0.52坪 1~1/29 12.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 車位

民權路193之1號

165萬

7.55坪

21.9萬

 0.52坪 -3~-3/29 12.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 車位 民權路193之1號

165萬

7.55坪

備註：僅車位交易；

 0.52坪 1~1/29 12.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/辦公

民權路193號5樓之3

2,750萬

含車位200萬

60.59坪

含車位8.54坪

49.0萬

已扣除車位
4.05坪 5~5/29 12.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年11月 大樓/辦公

民權路193號16樓之1

2,150萬

含車位200萬

42.69坪

含車位7.38坪

55.2萬

已扣除車位
2.86坪 16~16/29 12.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 大樓 民權路193號24樓之6

4,030萬

含車位400萬

82.53坪

含車位14.76坪

53.6萬

已扣除車位
5.51坪 24~24/29 12.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓/辦公 民權路193號26樓之1

4,000萬

含車位價

82.61坪

含車位13.77坪

48.4萬

含車位計算
5.52坪 26~26/29 12.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓/辦公

民權路193號11樓之1

4,000萬

含車位400萬

85.60坪

含車位17.08坪

52.5萬

已扣除車位
5.74坪 11~11/29 12.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年07月 大樓/辦公 民權路193號9樓

3,828萬

含車位價

85.87坪

含車位坪數

44.6萬

含車位計算
5.75坪 9~9/29 12.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 車位 民權路193之1號

175萬

7.55坪

備註：僅車位交易；

 0.52坪 1~1/29 11.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓

民權路193號27樓之7

3,500萬

含車位400萬

69.55坪

含車位14.76坪

56.6萬

已扣除車位
4.67坪 27~27/29 11.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年03月 大樓/辦公 民權路193號28樓之2

1,870萬

35.30坪

53.0萬

 2.34坪 28~28/29 11.8年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 車位 民權路193之1號

230萬

8.50坪

備註：僅車位交易；

 0.59坪 1~1/29 11.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓

民權路193號7樓之7

2,940萬

含車位價

62.34坪

含車位7.55坪

47.2萬

含車位計算
4.15坪 7~7/29 11.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年11月 大樓/辦公 民權路193號26樓之2

2,080萬

含車位200萬

44.05坪

含車位8.74坪

53.3萬

已扣除車位
2.94坪 26~26/29 11.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓/辦公

民權路193號4樓

3,450萬

含車位300萬

83.34坪

含車位13.77坪

45.3萬

已扣除車位
5.59坪 4~4/29 11.4年 3房(室)3廳3衛

資料來源：永慶房產集團
1

元利水紀元 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

元利水紀元 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    元利水紀元 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

元利水紀元 社區資料

元利水紀元 照片 看 元利水紀元 所有照片 共 13 張圖片

新北市淡水區民權路193號

  • 完工日期：2011/05~2011/5
  • 屋齡：約13年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 29~29 層 / 地下 5~5 層
  • 總戶數：216戶
  • 建設公司：元利機構 元興建設
  • 坪數規劃：35.30~89.00坪
  • 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,保全系統
詳細社區介紹請找
張為閔店長
張為閔 店長 永慶房屋 - 關渡捷運直營店
02-33169907 分機 19289
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社區特色

增值潛力

關渡COSTCO即將開幕
關渡平原開發草案
淡海大橋開發案
輕軌開發案
淡海新市鎮開發

周邊交通

周邊交通

位於淡水地區紅線捷運近北投區第一站
竹圍站捷運 周遭生活機能便利
另有社區接駁公車

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
休閒自行車道
淡水河沿線自行車道
百貨/商場/傳統市場
生活機能
全聯福利中心 頂好超市 多家連鎖店林立
竹圍傳統市場 採買方便 近淡水漁人碼頭

建築設計

社區介紹

總樓高29樓，頂樓規劃為空中咖啡廳
本建物為少見千坪基地規劃
建築師為簡俊卿建築師
一層四戶

本社區位於淡水河畔，享受水岸第一排景觀
戶數約216戶 戶數單純
盡賞山河美景。遠眺夕陽餘暉。 在社區裡擁有自己的時光。

公共設施

社區公設

交誼廳、KTV、健身房、游泳池、溫泉湯屋、羽球場
空中咖啡廳、會議室、社區接駁巴士

元利水紀元 生活地圖

交通(3) 學校(4) 政府(0) 醫療(23) 超商(5) 購物(9) 停車場(6) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運竹圍站 約 474 公尺
捷運竹圍站出口2 約 420 公尺
捷運竹圍站出口1 約 464 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 溫斯頓幼兒園 約 188 公尺
萊恩得幼兒園 約 209 公尺
英格麗幼兒園 約 312 公尺
育碩幼兒園 約 353 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 全元堂中醫診所 約 143 公尺
祐興中醫診所 約 415 公尺
佛仁牙醫診所 約 215 公尺
竹圍牙醫診所 約 426 公尺
皇瑞牙醫診所 約 434 公尺
康華牙醫診所 約 434 公尺
瑞竹醫典牙醫診所 約 459 公尺
宏儒牙醫診所 約 486 公尺
皓恩牙醫診所 約 488 公尺
祐銘耳鼻喉科診所 約 472 公尺
新光家醫科診所 約 438 公尺
祐銘眼科診所 約 472 公尺
鴻恩診所 約 405 公尺
旭安診所 約 550 公尺
藥局藥妝 康是美竹圍門市 約 500 公尺
屈臣氏竹圍店 約 440 公尺
日揚藥局 約 418 公尺
上全藥局 約 425 公尺
池佑藥局 約 425 公尺
憲立藥局 約 472 公尺
動物醫院 四季動物醫院 約 477 公尺
芯安動物醫院 約 503 公尺
哲生動物醫院 約 518 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN馥竹 約 162 公尺
7-ELEVEN立竹 約 425 公尺
7-ELEVEN竹捷門市 約 448 公尺
OK竹圍民族店 約 443 公尺
全家淡水竹勝店 約 424 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心淡水竹圍 約 473 公尺
全聯福利中心淡水自強 約 491 公尺
美廉社淡水民權店 約 179 公尺
3C書局 燦坤竹圍自強 約 491 公尺
震旦通訊淡水竹圍店 約 435 公尺
傑昇通信淡水竹圍店 約 423 公尺
金玉堂淡水竹圍店 約 473 公尺
寵物店 優有狗寵物精品 約 333 公尺
咕咕G-淡水店 約 377 公尺
設施名稱 距離
艾德蒙海外股份有限公司淡水竹圍第三期停車場 約 466 公尺
艾德蒙海外股份有限公司淡水竹圍第一期停車場 約 466 公尺
忠佑停車場 約 466 公尺
捷運竹圍站轉乘停車場 約 473 公尺
艾德蒙海外股份有限公司淡水竹圍第二期停車場 約 522 公尺
台灣聯通關渡場 約 486 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 竹圍民權公園 約 369 公尺
運動健身 CURVES健身中心竹圍捷運 約 418 公尺

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