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台北市
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中山區
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華德天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
113年06月 |
大樓/套房 |
林森北路575號5樓之13 |
900萬
|
13.39坪
|
67.2萬
|
1.43坪 |
5~5/11 |
47.3年 |
0房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
112年04月 |
大樓 |
林森北路575號6樓之15 |
1,350萬
|
21.63坪
|
62.4萬
|
2.33坪 |
6~6/11 |
46.1年 |
3房(室)2廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
112年01月 |
大樓/套房 |
林森北路575號8樓之12 |
888萬
|
13.09坪
|
67.8萬
|
1.40坪 |
8~8/11 |
45.9年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
112年01月 |
大樓 |
林森北路575號4樓之12 |
1,933萬
|
27.61坪
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70.0萬
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2.97坪 |
4~4/11 |
45.9年 |
3房(室)0廳3衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
111年12月 |
大樓 |
林森北路575號9樓之1 |
2,280萬
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40.21坪
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56.7萬
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4.32坪 |
9~9/11 |
45.8年 |
3房(室)3廳3衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
110年09月 |
大樓/套房 |
林森北路575號7樓之21 |
610萬
|
8.96坪
|
68.1萬
|
0.95坪 |
7~7/11 |
44.5年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
110年01月 |
大樓/套房 |
林森北路575號7樓之21 |
510萬
|
8.96坪
|
56.9萬
|
0.95坪 |
7~7/11 |
43.9年 |
0房(室)0廳0衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
109年08月 |
大樓/套房 |
林森北路575號4樓之7 |
781萬
|
13.35坪
|
58.5萬
|
1.43坪 |
4~4/11 |
43.4年 |
1房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
109年03月 |
大樓 |
林森北路575號8樓之1 |
2,200萬
|
39.62坪
|
55.5萬
|
4.12坪 |
8~8/11 |
43.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
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資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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華德天下
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中山區林森北路
- 完工日期:1977/03~1977/03
- 屋齡:約47年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數:162戶
- 建設公司:德合股份有限公司
- 坪數規劃:8.00~150.00坪
- 管理方式:管理員(警衛)
社區特色
未來願景,古蹟比鄰
晴光商圈的市容一直都有在做更新,以小小晴光商圈而言就有六個預售案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖德福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】在做都市更新案,當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程,甚至新生北路三段88巷及雙城街49巷已有兩處住戶合建案已經完工,新生北路三段62巷也有一處為住戶合建案正在施工,商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性,建商及住戶才會願意投資都更。
晴光商圈內更有一處歷史古蹟配合台北市政府文化局推廣「老房子文化活動」改建而成的咖啡館,為美國飛虎隊將軍陳納德及配偶陳香梅的故居,透過老房子重建而成的外觀,又讓周遭居民在家附近就能擁抱歷史的氣息及嶄新的感受。不為假日與親朋好友之休閒好去處
周邊交通
交通動線四通八達
道路:晴光商圈位於中山北路旁,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道(其餘兩條為仁愛路及敦化南北路);與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如。
公車:民權東路上多條公車動線,往東可至松山機場、內湖科學園區,西向更可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場。
捷運:中山國小捷運站,於2010年11月3號通車,為台北市橘線中和新蘆線。現況捷運九宮格動線已建置完成,前往大台北各處十分便利,為社區一大特點。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 歷史學區
- 1.中山國小:著重資訊教育,成立資訊服務團。學生自三年級起,開始學習電腦課程。均衡教育原則下培育特殊人才,以發揮學生專長和滿足其學習興趣,和在群體學習中,以開放教育的理念,個性不受拘限,培養學生獨立自主的研究能力。
民國23年4月1日創校,校名「臺北市宮前學校」。
民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。
民國51年3月1日開辦啟智班;民國62年7月1日,開辦資優班,兩者皆為台北市教育之創舉。2010年11月中山國小捷運站正式通車。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
3.大同大學:創校歷史,民國七年大同大學創辦人林尚志先生創設協志商號,本著正誠勤儉精神,以工作成績建立社會信用。於民國四十五年創辦大同工業專科學校,五十二年改制為大同工學院,八十八年改名為大同大學。
- 休閒/公園綠地
- 綠意盎然中山區
- 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」,在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會),是我國首次獲得國際授權(AIPH)舉辦的世界級博覽會,花博會營運171天,創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益,為延續花博會的成果,臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地,為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中,找到一個可以呼吸的地方。
1.晴光公園:晴光公園為「童玩趣味」公園,東側園區以靜態活動為主,西側為動態活動區,設置快樂的遊戲場,在陽光照耀下,生氣蓬勃,成為真正的「晴光」公園。
2.撫順公園:為「人文藝術」公園,主要特色為鐘塔與馬賽克拼貼之景觀牆,色彩繽紛的景觀牆,牆洞上懸掛數座古鐘,與鐘塔相望,頗具現代設計感。
3.雙城公園:為「樂活休憩」公園,提供較大之空間作為活動之用,周圍之綠蔭及花台之植栽發揮其柔化景觀的功能,成為民眾活動及交誼的好去處。
4.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
- 百貨/商場/傳統市場
- 晴光商圈
- 1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。
建築設計
1.晴光商圈,周邊商家林立一日四市生活機能佳。
2.近中山國小與新興國中,接送小孩方便。
3.醫療體系完備鄰近馬偕醫院與聯合醫院。
4.往北便是新生公園與美術公園享受芬多精。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運中山國小站 |
約 284 公尺 |
捷運民權西路站 |
約 700 公尺 |
捷運民權西路站 |
約 700 公尺 |
捷運圓山站 |
約 898 公尺 |
捷運行天宮站 |
約 996 公尺 |
捷運SB03站(規劃中) |
約 1089 公尺 |
捷運中山國小站出口1 |
約 254 公尺 |
捷運中山國小站出口4 |
約 279 公尺 |
捷運中山國小站出口2 |
約 296 公尺 |
捷運中山國小站出口3 |
約 328 公尺 |
捷運行天宮站出口4 |
約 882 公尺 |
捷運行天宮站出口3 |
約 965 公尺 |
捷運行天宮站出口1 |
約 1054 公尺 |
捷運行天宮站出口2 |
約 1058 公尺 |
捷運圓山站出口1 |
約 852 公尺 |
捷運圓山站出口2 |
約 925 公尺 |
捷運民權西路站出口9 |
約 586 公尺 |
捷運民權西路站出口8 |
約 594 公尺 |
捷運民權西路站出口10 |
約 629 公尺 |
捷運民權西路站出口7 |
約 642 公尺 |
捷運民權西路站出口1 |
約 696 公尺 |
捷運民權西路站出口4 |
約 702 公尺 |
捷運民權西路站出口5 |
約 715 公尺 |
捷運民權西路站出口3 |
約 734 公尺 |
捷運民權西路站出口2 |
約 736 公尺 |
捷運民權西路站出口6 |
約 738 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
中山國小附幼 |
約 162 公尺 |
道明幼兒園 |
約 451 公尺 |
小學
|
中山國小 |
約 184 公尺 |
中高級校
|
新興國中 |
約 359 公尺 |
稻江護家 |
約 305 公尺 |
大同高中 |
約 500 公尺 |
大專院校
|
大同大學 |
約 522 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
區域醫院
|
台北市立聯合醫院林森院區 |
約 187 公尺 |
診所
|
聖璽中醫診所 |
約 36 公尺 |
和心中醫診所 |
約 79 公尺 |
鐳力中醫診所 |
約 259 公尺 |
晴光中醫診所 |
約 263 公尺 |
正元中醫診所 |
約 429 公尺 |
吉林中醫診所 |
約 463 公尺 |
劉氏松鶴中醫診所 |
約 491 公尺 |
楊基中醫診所 |
約 594 公尺 |
長榮中醫診所 |
約 628 公尺 |
祥瑞堂中醫診所 |
約 659 公尺 |
元氣堂中醫診所 |
約 672 公尺 |
思雲診所 |
約 434 公尺 |
曾賢德牙醫診所 |
約 108 公尺 |
全美牙醫診所 |
約 181 公尺 |
德惠牙醫診所 |
約 196 公尺 |
黃大偉牙醫診所 |
約 214 公尺 |
雙城牙醫診所 |
約 214 公尺 |
華城牙醫診所 |
約 230 公尺 |
大明牙醫診所 |
約 262 公尺 |
瑞祥牙醫診所 |
約 342 公尺 |
英皇牙醫診所 |
約 362 公尺 |
爵世牙醫診所 |
約 380 公尺 |
久大牙醫診所 |
約 393 公尺 |
旭恩牙醫診所 |
約 435 公尺 |
承新牙醫診所 |
約 498 公尺 |
惠潔牙醫診所 |
約 524 公尺 |
英皇美學牙醫診所 |
約 541 公尺 |
任惠民牙醫診所 |
約 609 公尺 |
天籟牙醫診所 |
約 681 公尺 |
欣安牙醫診所 |
約 682 公尺 |
陳正熹耳鼻喉科診所 |
約 274 公尺 |
中山民權王耳鼻喉科診所 |
約 414 公尺 |
周賢章耳鼻喉科診所 |
約 656 公尺 |
農安診所 |
約 283 公尺 |
鼎廬診所 |
約 390 公尺 |
全安診所 |
約 665 公尺 |
王三郎婦產科診所 |
約 414 公尺 |
維醫診所 |
約 28 公尺 |
慶生診所 |
約 70 公尺 |
晴光診所 |
約 96 公尺 |
康心美婦診所 |
約 145 公尺 |
永暉診所 |
約 145 公尺 |
綠葉親子診所 |
約 202 公尺 |
禾康診所 |
約 418 公尺 |
元林診所 |
約 643 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美晴安門市 |
約 145 公尺 |
康是美吉林門市 |
約 442 公尺 |
康是美權站門市 |
約 549 公尺 |
屈臣氏農安店 |
約 172 公尺 |
躍獅藥局晴光藥局 |
約 129 公尺 |
躍獅藥局德惠藥局 |
約 454 公尺 |
長青連鎖藥局榮昌健保 |
約 153 公尺 |
長青連鎖藥局新和堂 |
約 230 公尺 |
長青連鎖藥局全家健康管理中心 |
約 491 公尺 |
長青連鎖藥局大愛藥師 |
約 602 公尺 |
長青連鎖藥局長榮中醫診所 |
約 628 公尺 |
麗恩藥局 |
約 8 公尺 |
躍獅晴光藥局 |
約 129 公尺 |
誠意中西藥局 |
約 146 公尺 |
榮昌藥局 |
約 153 公尺 |
晏晟藥局 |
約 208 公尺 |
仁一藥局 |
約 315 公尺 |
久大藥局 |
約 434 公尺 |
德惠藥局 |
約 454 公尺 |
良佑藥局 |
約 457 公尺 |
盛康藥局 |
約 482 公尺 |
大愛藥師藥局 |
約 602 公尺 |
安養看護
|
中華康復之家 |
約 70 公尺 |
中華康復之家 |
約 70 公尺 |
私立涵宇康復之家 |
約 70 公尺 |
雙連康復之家 |
約 254 公尺 |
林森中醫居家護理所 |
約 191 公尺 |
迦和居家護理所 |
約 210 公尺 |
福全醫院附設居家護理所 |
約 563 公尺 |
動物醫院
|
吉米犬貓專科醫院 |
約 272 公尺 |
貴族丰采動物醫院 |
約 315 公尺 |
安晴動物醫院 |
約 358 公尺 |
東宏家畜醫院 |
約 467 公尺 |
成功動物醫院 |
約 686 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN農安門市 |
約 72 公尺 |
7-ELEVEN新晴光門市 |
約 181 公尺 |
7-ELEVEN鑫德惠門市 |
約 191 公尺 |
7-ELEVEN稻江門市 |
約 227 公尺 |
7-ELEVEN森吉 |
約 235 公尺 |
7-ELEVEN撫順門市 |
約 335 公尺 |
7-ELEVEN麥田門市 |
約 338 公尺 |
7-ELEVEN林森門市 |
約 381 公尺 |
7-ELEVEN勝權門市 |
約 431 公尺 |
7-ELEVEN民美門市 |
約 449 公尺 |
7-ELEVEN原中 |
約 451 公尺 |
7-ELEVEN吉安門市 |
約 472 公尺 |
7-ELEVEN吉民 |
約 524 公尺 |
7-ELEVEN吉添 |
約 610 公尺 |
全家新農店 |
約 56 公尺 |
全家金磚店 |
約 131 公尺 |
全家光輝店 |
約 173 公尺 |
全家雙城店 |
約 174 公尺 |
全家新德城店 |
約 199 公尺 |
全家雙林店 |
約 264 公尺 |
全家新林森店 |
約 272 公尺 |
全家新晴店 |
約 278 公尺 |
全家林森店 |
約 303 公尺 |
全家聚葉店 |
約 402 公尺 |
全家德惠店 |
約 486 公尺 |
全家民權西路店 |
約 527 公尺 |
全家撫順店 |
約 530 公尺 |
全家中山民權店 |
約 541 公尺 |
全家吉林店 |
約 553 公尺 |
全家錦原店 |
約 568 公尺 |
萊爾富北市大同店 |
約 411 公尺 |
萊爾富北市山德店 |
約 413 公尺 |
萊爾富北市中山店 |
約 445 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
新生北路高架橋下 |
約 290 公尺 |
中山北路三段55巷平面停車場 |
約 385 公尺 |
林森停車場 |
約 494 公尺 |
華德停車場 |
約 8 公尺 |
捷通林森停車場 |
約 59 公尺 |
台灣聯通晴光商圈場 |
約 150 公尺 |
嘟嘟房晴光站 |
約 186 公尺 |
統一大飯店停車'場 |
約 189 公尺 |
中山碩尚停車場 |
約 189 公尺 |
雙城收費停車站 |
約 190 公尺 |
星緣停車場 |
約 299 公尺 |
台灣聯通新興場 |
約 307 公尺 |
歐華酒店附設停車場 |
約 331 公尺 |
萬萬電腦收費停車場 |
約 334 公尺 |
興南吉發商業大樓停車場 |
約 342 公尺 |
便利停車場天祥站 |
約 430 公尺 |
撫順街臨時停車場 |
約 446 公尺 |
嘟嘟房新興國中站 |
約 467 公尺 |
YKK停車塔 |
約 490 公尺 |
亞都大飯店停車場 |
約 498 公尺 |
誼通天祥停車場 |
約 500 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
晴光公園 |
約 214 公尺 |
雙城公園 |
約 272 公尺 |
撫順公園 |
約 404 公尺 |
新興公園 |
約 419 公尺 |
集英公園 |
約 443 公尺 |
新祿公園 |
約 450 公尺 |
新壽公園 |
約 466 公尺 |
中山美術公園 |
約 478 公尺 |
永靜公園 |
約 564 公尺 |
展演場所
|
台北市立圖書館恆安民眾閱覽室 |
約 237 公尺 |
唐英閣 |
約 374 公尺 |
家畫廊 |
約 384 公尺 |
臺灣創價學會錦州藝文中心 |
約 461 公尺 |
唐英閣 |
約 375 公尺 |
舞蝶館 |
約 468 公尺 |
爭艷館 |
約 674 公尺 |
運動健身
|
CURVES健身中心中山錦州店 |
約 480 公尺 |