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聯邦大樓

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓/店面 松江路82號

2,430萬

25.90坪

93.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.07坪 1~1/12 40.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓/套房 吉林路77之1號

2,000萬

13.95坪

143.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 1~1/4 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 透天厝 吉林路43號

15,200萬

162.71坪

93.4萬

 53.54坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈/套房

松江路【世田安】C棟5樓

1,800萬

14.44坪

124.7萬

 3.67坪 5~5/7 年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 土地 長春段三小段3-2地號

2,453萬

0.00坪

68.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 35.67坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房

南京東路二段108號11樓之10

1,808萬

15.16坪

119.3萬

 0.99坪 11~11/18 13.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 大樓 長安東路二段166號11樓之2

3,500萬

含車位300萬

45.05坪

含車位15.94坪

110.0萬

已扣除車位
2.48坪 11~11/14 8.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 吉林段二小段234地號

17萬

0.00坪

53.7萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.31坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 松江路184巷 A棟-10F

4,303萬

含車位200萬

33.87坪

含車位3.12坪

133.4萬

已扣除車位
6.64坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房

南京東路二段108號17樓之2

1,808萬

14.92坪

121.2萬

 0.95坪 17~17/18 13.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 大樓/辦公 松江路185號14樓之6

5,580萬

71.55坪

78.0萬

 4.78坪 14~14/14 45.7年 5房(室)1廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈/套房 松江路133巷50號4樓

1,130萬

9.05坪

124.8萬

備註：夾層；其他增建；

 1.92坪 4~4/8 20.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 松江路184巷 D棟-10F

2,888萬

22.87坪

126.3萬

 4.94坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 松江路184巷26弄6號3樓之2

1,765萬

含車位200萬

19.73坪

含車位3.42坪

96.0萬

已扣除車位
2.85坪 3~3/9 15.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓

長安東路二段113號

8,700萬

含車位700萬

116.63坪

含車位37.79坪

101.5萬

已扣除車位
8.16坪 1~2/15 12.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 大樓 松江路184巷 D棟-7F

2,858萬

23.53坪

121.5萬

 5.08坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 伊通街129號11樓之1

2,470萬

含車位210萬

26.47坪

含車位坪數

93.3萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 3.25坪 11~11/11 21.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 南京東路三段89巷4弄 B1棟-3F

6,570萬

含車位380萬

53.54坪

含車位9.91坪

141.9萬

已扣除車位

備註：雨遮不計價

 6.24坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓/辦公 建國北路二段9之2號14樓

2,298萬

含車位350萬

26.77坪

含車位8.62坪

107.3萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 3.24坪 14~14/14 18.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 車位 長安東路二段78號房屋地下三層

195萬

9.86坪

備註：僅車位交易；

 0.61坪 -3~-3/11 33.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
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聯邦大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

聯邦大樓 社區資料

聯邦大樓 照片 看 聯邦大樓 所有照片 共 5 張圖片

臺北市中山區南京東路二段

  • 完工日期：1977/08~1977/08
  • 屋齡：約47年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數：29戶
  • 建設公司：待定
  • 坪數規劃：161.00~222.00坪
  • 管理方式：保全系統
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林彥魁店長
林彥魁 店長 永慶房屋 - 松江南京直營店
02-33169907 分機 18909
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社區特色

【商圈特色】

本商圈地處台北市中心地帶，多為創造台灣經濟奇蹟的中小企業的發緣地，因此金融、商業服務活動相當熱絡，使南京東路素有台北華爾街的封號。
區內以各大銀行與旅行社最密集。雖然區內中古商辦林立，但受捷運新莊/蘆洲線與松山線相繼通車之後，增加大樓拉皮或改建，以及經營商旅投資的機會，使本區的增值潛力再現。

【交通優勢】

本商圈交通十分便捷，完善的路網可通往台北市任何地區外，聯外交通系統可經由建國高架道路銜接中山高，而區內捷運蘆洲/新莊線與松山線，雙捷運效應將提供更多元的商業服務進駐。此外，松山捷運與台鐵松山車站連通後，也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

周邊交通

捷運公車轉乘資訊：松江南京站
出口編號 轉乘站牌名稱 公車資訊
出口6 A.捷運松江南京站 【254-大鵬新城】 【668-公館】 【675-捷運公館站】 【46-臺北橋】 【248-錦繡】 【266-新北投】 【282-圓環】 【288-捷運明德站】 【292-二重】 【306-蘆洲】 【307-板橋國中】 【604-板橋】 【605快-台北車站】 【622-新莊高中】 【652-新莊高中】 【711-圓環】 【紅25-圓環】 【棕9-圓環】 【306區-台北橋】 【282副-圓環】 【292副-二重】 【288區-士林高商】 【266區-文林國小】 【797-五股】 【1802-三重】【1803-中壢】【1815-臺北】
出口2 B.捷運松江南京站 【5-行天宮】 【12-民生社區】 【46-松德站】 【248-民生社區】 【266-捷運市政府站】 【279-內湖焚化廠】 【282-動物園】 【288-吳興街】 【292-捷運麟光站】 【306-凌雲五村】 【307-撫遠街】 【604-民生社區】 【605快-汐止】 【622-南港】 【652-內湖】 【711-汐止】 【紅25-南港】 【棕9-東湖】 【266區-捷運市政府站】 【288區-吳興街】 【292副-捷運麟光站】 【282副-動物園】 【306區-舊莊】 【306-舊莊】 【797-市政府】 【1802-基隆】【1803-基隆】【1815-金山】
出口8 C.捷運松江南京站 【41-捷運大安站】 【72-麟光站】 【49-東園】 【109-萬芳社區】 【203-汐止社后】 【214-中和】 【222-衡陽路】 【226-吳興街】 【280-公館】 【290-溪園路】 【505-景美】 【527-萬華】 【642-青潭】 【643-錦繡山莊】 【676-動物園】 【680-麟光】 【214直-中和】 【280直-公館】 【5500-臺北】
出口4 D.捷運松江南京站 【41-士林高商】 【49-建國北路】 【72-大直站】 【109-陽明山】 【203-天母】 【214-內湖】 【222-內湖】 【226-三重】 【280-天母】 【290-榮總】 【505-撫遠街】 【527-建國北路】 【642-復興北村】 【643-復興北村】 【675-汐止】 【676-行天宮】 【680-天母】 【214直-松山機場】 【280直-天母】 【1505-淡海】 【1501-五股】 【5500-新竹】【1550-基隆】
出口7 E.計程車招呼站 【計程車招呼站】

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
伊通公園

聯邦大樓 生活地圖

交通(20) 學校(20) 政府(1) 醫療(78) 超商(35) 購物(6) 停車場(29) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運松江南京站 約 217 公尺
捷運松江南京站 約 217 公尺
捷運SB03站(規劃中) 約 671 公尺
捷運行天宮站 約 799 公尺
捷運南京復興站 約 802 公尺
捷運南京復興站 約 802 公尺
捷運SB04站(規劃中) 約 1009 公尺
捷運行天宮站出口1 約 705 公尺
捷運行天宮站出口2 約 746 公尺
捷運松江南京站出口5 約 112 公尺
捷運松江南京站出口6 約 125 公尺
捷運松江南京站出口7 約 204 公尺
捷運松江南京站出口4 約 212 公尺
捷運松江南京站出口2 約 248 公尺
捷運松江南京站出口3 約 256 公尺
捷運松江南京站出口8 約 260 公尺
捷運松江南京站出口1 約 328 公尺
捷運南京復興站出口2 約 675 公尺
捷運南京復興站出口1 約 714 公尺
捷運南京復興站出口3 約 800 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 長春國小附幼 約 417 公尺
中正國小附幼 約 451 公尺
育航幼兒園 約 463 公尺
長安國小附幼 約 512 公尺
建國幼兒園 約 131 公尺
小伊園幼兒園 約 252 公尺
喬幼一江幼兒園 約 360 公尺
笙愛幼兒園 約 403 公尺
松江蒙特梭利幼兒園 約 425 公尺
科見幼兒園 約 427 公尺
晨星蒙特梭利幼兒園 約 504 公尺
愛迪兒幼兒園 約 580 公尺
小學 長春國小 約 394 公尺
中正國小 約 463 公尺
長安國小 約 522 公尺
中高級校 大同國中 約 400 公尺
長安國中 約 454 公尺
大同高中 約 384 公尺
中山女中 約 449 公尺
大專院校 台北大學法商學院 約 539 公尺
設施名稱 距離
體育署 約 497 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 協和婦女醫院 約 249 公尺
診所 葉小兒科診所 約 472 公尺
新昇中醫診所 約 152 公尺
學德堂中醫診所 約 218 公尺
京華中醫診所 約 239 公尺
景欣中醫診所 約 292 公尺
澄玥中醫診所 約 318 公尺
祐瑞中醫診所 約 324 公尺
居仁堂中醫診所 約 329 公尺
杜李威中醫診所 約 338 公尺
益曼中醫診所 約 381 公尺
雲門中醫診所 約 504 公尺
常生中醫診所 約 512 公尺
澄觀中醫診所 約 528 公尺
潘外科內科診所 約 483 公尺
陽光牙醫診所 約 48 公尺
勤美悠植牙醫診所 約 114 公尺
幸恩牙醫診所 約 172 公尺
瀛海牙醫診所 約 182 公尺
峰茂牙醫診所 約 196 公尺
魔法牙醫診所 約 223 公尺
極品牙醫診所 約 252 公尺
大台北牙醫診所 約 287 公尺
和美牙醫診所 約 392 公尺
大華牙醫診所 約 411 公尺
慕光牙醫診所 約 420 公尺
靜心牙醫診所 約 461 公尺
三和牙醫診所 約 471 公尺
三代生物能牙醫診所 約 472 公尺
勢喬牙醫診所 約 485 公尺
祺甯牙醫診所 約 494 公尺
長安東牙醫診所 約 509 公尺
緻美牙醫診所 約 511 公尺
佳醫牙醫診所 約 526 公尺
佳慶牙醫診所 約 547 公尺
品傑牙醫診所 約 549 公尺
康寧牙醫診所 約 684 公尺
王俊民皮膚科診所 約 236 公尺
京硯皮膚科診所 約 361 公尺
蔡國賢耳鼻喉科診所 約 435 公尺
劉宣彥診所 約 366 公尺
光華家醫科診所 約 558 公尺
黃大倫婦產科診所 約 427 公尺
生基婦產科診所 約 433 公尺
木生婦產科診所 約 439 公尺
長春眼科聯合診所 約 284 公尺
衛康病理中心 約 113 公尺
鈺璽診所 約 158 公尺
彥靚診所 約 340 公尺
施宏男復健科診所 約 386 公尺
柏安診所 約 440 公尺
安康復健科診所 約 457 公尺
長安東診所 約 509 公尺
陳博光教授診所 約 640 公尺
藥局藥妝 康是美南京東 約 332 公尺
康是美新松江門市 約 486 公尺
屈臣氏伊通IT 約 43 公尺
屈臣氏長春CAC 約 281 公尺
屈臣氏長安東 約 418 公尺
長青連鎖藥局永佳安 約 320 公尺
長青連鎖藥局展佑 約 443 公尺
札幌北捷松江南京店 約 247 公尺
娸淇藥局 約 98 公尺
滿順藥局 約 98 公尺
武璋大藥局 約 101 公尺
專心藥局 約 232 公尺
佳頤中西藥局 約 418 公尺
展佑藥局 約 443 公尺
弘元中西藥局 約 461 公尺
百源堂大藥局 約 496 公尺
誠果中西藥局 約 663 公尺
安養看護 私立長育康復之家 約 355 公尺
平安康復之家 約 356 公尺
平安康復之家 約 356 公尺
長安康復之家 約 356 公尺
安歆居家護理所 約 501 公尺
動物醫院 萌醫生動物醫院 約 434 公尺
小王子動物醫院長安分院 約 628 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN松京 約 127 公尺
7-ELEVEN新寶 約 142 公尺
7-ELEVEN伊東門市 約 153 公尺
7-ELEVEN松盛門市 約 157 公尺
7-ELEVEN松運門市 約 220 公尺
7-ELEVEN國京門市 約 265 公尺
7-ELEVEN國學門市 約 291 公尺
7-ELEVEN京山 約 332 公尺
7-ELEVEN江陵門市 約 373 公尺
7-ELEVEN鑫東一門市 約 375 公尺
7-ELEVEN長松門市 約 406 公尺
7-ELEVEN長通門市 約 410 公尺
7-ELEVEN京典 約 434 公尺
7-ELEVEN建欣門市 約 462 公尺
7-ELEVEN春城門市 約 486 公尺
7-ELEVEN江東門市 約 517 公尺
7-ELEVEN鑫櫃 約 523 公尺
7-ELEVEN合江門市 約 563 公尺
7-ELEVEN大吉門市 約 653 公尺
OK台北南京店 約 434 公尺
全家金通店 約 90 公尺
全家建國北路店 約 165 公尺
全家長通店 約 213 公尺
全家松京店 約 234 公尺
全家松茂店 約 236 公尺
全家京貿店 約 327 公尺
全家松平店 約 332 公尺
全家京江店 約 381 公尺
全家本部店 約 410 公尺
全家松好店 約 440 公尺
全家京林店 約 446 公尺
全家長松店 約 501 公尺
萊爾富北市山華店 約 354 公尺
萊爾富北市山榮店 約 446 公尺
萊爾富北市松發店 約 501 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 建國市場 約 141 公尺
合江街市場 約 597 公尺
量販超市 全聯福利中心中山長春 約 444 公尺
全聯福利中心中山建國北 約 505 公尺
商圈夜市 四平街商店街 約 225 公尺
3C書局 全國電子南京松江店 約 435 公尺
設施名稱 距離
應安長春立體停車場 約 459 公尺
長安國小地下停車場 約 564 公尺
台灣聯通南京場 約 26 公尺
嘟嘟房四平站 約 111 公尺
番薯藤停車場 約 181 公尺
東家大樓地下停車場 約 211 公尺
嘟嘟房松江南京站 約 213 公尺
嘟嘟房首都飯店站 約 221 公尺
嘟嘟房建國南京站 約 221 公尺
便利停車場建國七 約 225 公尺
便利停車場建國五 約 236 公尺
台灣聯通將捷一場 約 247 公尺
便利停車場建國站 約 268 公尺
合興南京東路停車場 約 272 公尺
便利停車場建國三 約 281 公尺
Times 南京東路三段第3停車場 約 359 公尺
普客二四停車場四平街停車場 約 378 公尺
Times 南京東路三段第2停車場 約 386 公尺
台灣聯通長榮場 約 420 公尺
普客二四停車場南京一江街停車場 約 420 公尺
長春金融大樓停車場 約 447 公尺
台灣聯通長安場 約 492 公尺
佛原吉林站停車場 約 500 公尺
Times 停車場美侖商旅停車場 約 500 公尺
嘟嘟房松江2站 約 504 公尺
遼寧街、龍江路口平面停車場 約 515 公尺
中合停車場 約 586 公尺
中興停車場 約 601 公尺
力麒吉林場 約 617 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 四平公園 約 116 公尺
伊通公園 約 234 公尺
松江公園 約 336 公尺
一江公園 約 406 公尺
復華公園 約 479 公尺
朱昌公園 約 521 公尺
中吉公園 約 572 公尺
展演場所 國賓影城＠台北長春廣場 約 293 公尺
非常廟藝文空間 VT Artsalon 約 129 公尺
伊通公園 約 162 公尺
八畝園美術館 約 390 公尺
袖珍博物館 約 235 公尺
瑩瑋藝術翡翠文化博物館 約 236 公尺
樹火紀念紙博物館 約 467 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室台北南京館 約 441 公尺
大同高中游泳池館 約 307 公尺

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