儒林園

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本社區成交第3件

謝承恩店長

社區首席顧問謝承恩店長

永慶房屋-大直北安直營店

02-33169907 分機 14942

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年12月	公寓	大直街94巷3弄26號	1,375萬	36.55坪	37.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.35坪	1~1/5	36.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	公寓	大直街94巷1弄27號2樓	2,450萬	38.33坪	63.9萬	9.85坪	2~2/5	34.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	公寓	大直街94巷1弄25號4樓	2,478萬	38.38坪	64.6萬	9.85坪	4~4/5	33.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	公寓	大直街94巷3弄14號4樓	2,410萬	36.78坪	65.5萬	9.35坪	4~4/5	32.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	公寓	大直街94巷1弄29號4樓看門牌	2,901萬	49.34坪	58.8萬	12.73坪	4~4/5	32.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
110年01月	公寓	大直街94巷1弄27號5樓看門牌	2,475萬	41.04坪	60.3萬	9.85坪	5~5/5	32.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
109年09月	公寓	大直街94巷1弄25號3樓	2,418萬	38.38坪	63.0萬	9.85坪	3~3/5	32.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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儒林園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

儒林園與周遭實價登錄價格走勢

--
儒林園 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

儒林園社區資料

儒林園照片

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共 9 張圖片

臺北市中山區大直街94巷3弄

完工日期：
1988/6~1989/5
屋齡：
約36年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數：
100戶
建設公司：
長勵營造興建
坪數規劃：
36.00~70.00坪
管理方式：
管理員(警衛)

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謝承恩店長

謝承恩店長 永慶房屋 - 大直北安直營店

02-33169907 分機 14942

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社區特色

位於大直重劃區旁.近美麗華摩天輪百貨商圈及實踐大學商圈.多國美食齊聚.交通便利.

周邊交通

捷運文湖線中山高路公路自強隧道復北地下道堤頂大道松山機場

鄰近生活圈

鄰近學校: 大直國小
大直國中
大直高中
實踐大學
休閒/公園綠地: 明水公園
永安公園
培英公園
美堤公園
百貨/商場/傳統市場: 大直傳統市場
頂好超市
全聯超市
美麗華
百貨家樂福
愛買賣場

建築設計

社區採連棟雙拼設計

公共設施

無

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