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儒林園

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社區首席顧問 謝承恩 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 車位 北安路630巷25弄18號門牌房屋地下二層

240萬

16.34坪

備註：僅車位交易；

 3.63坪 -2~-2/9 26.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 北安路643號4樓

2,730萬

35.19坪

77.6萬

 7.16坪 4~4/5 37.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓 北安路595巷5號

3,250萬

24.95坪

130.3萬

備註：其他增建；

 9.76坪 1~1/4 47.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓/店面 大直街52巷15之1號

2,700萬

32.67坪

82.6萬

備註：其他增建：含鐵皮屋其他增建；

 10.31坪 1~1/5 41.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈/辦公 敬業二路69巷57號7樓之11

920萬

8.01坪

114.9萬

備註：夾層；

 1.93坪 7~7/10 16.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 北安段二小段375-1地號

321萬

0.00坪

22.8萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 14.08坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓/車位

大直街20弄15號

260萬

11.36坪

22.9萬

 0.05坪 -3~-3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 車位 大直街20巷15號門牌房屋地下三層

260萬

11.36坪

備註：僅車位交易；

 0.05坪 -3~-3/15 27.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈/辦公 明水路672巷27號4樓之3

2,685萬

29.39坪

91.4萬

備註：陽台外推；其他增建；

 10.16坪 4~4/7 18.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓

敬業一路168號3樓

4,818萬

含車位250萬

49.10坪

含車位9.61坪

115.7萬

已扣除車位
8.68坪 3~3/11 16.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 華廈/辦公 敬業一路7號9樓

7,910萬

含車位700萬

83.56坪

含車位坪數

94.7萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 16.95坪 9~9/10 19.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 華廈 北安路578巷8弄12號3樓之1

4,750萬

含車位220萬

52.69坪

含車位坪數

90.2萬

含車位計算

備註：含車位編號3號汽車位、4號機車位陽台外推；其他增建；

 12.97坪 3~3/6 24.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 華廈/辦公 敬業二路69巷57號7樓之7

1,608萬

含車位250萬

26.77坪

含車位12.64坪

96.1萬

已扣除車位

備註：夾層；其他增建；

 3.50坪 7~7/10 16.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 華廈

敬業一路139號6樓之1

2,244萬

含車位180萬

21.33坪

含車位3.91坪

118.5萬

已扣除車位
6.00坪 6~6/9 19.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 華廈/辦公 敬業二路69巷59號9樓之9

1,880萬

含車位300萬

28.70坪

含車位12.64坪

98.4萬

已扣除車位
3.97坪 9~9/10 16.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 土地 北安段二小段307地號

169萬

0.00坪

36.0萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.70坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 公寓

大直街33巷7號3樓

2,775萬

33.12坪

83.8萬

 8.26坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 華廈/套房

敬業二路69巷59號5樓

982萬

9.49坪

103.5萬

 2.29坪 5~5/10 16.5年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 土地 北安段二小段200-5地號

697萬

0.00坪

21.8萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 31.92坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 土地 北安段二小段200-1地號

2,690萬

0.00坪

33.7萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 79.87坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

儒林園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

儒林園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    儒林園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

儒林園 社區資料

儒林園 照片 看 儒林園 所有照片 共 9 張圖片

臺北市中山區大直街94巷3弄

  • 完工日期：1988/6~1989/5
  • 屋齡：約35年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：100戶
  • 建設公司：長勵營造興建
  • 坪數規劃：36.00~70.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
謝承恩店長
謝承恩 店長 永慶房屋 - 大直北安直營店
02-33169907 分機 14942
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社區特色

位於大直重劃區旁.近美麗華摩天輪百貨商圈及實踐大學商圈.多國美食齊聚.交通便利.

周邊交通

捷運文湖線中山高路公路自強隧道復北地下道堤頂大道松山機場

鄰近生活圈

鄰近學校
大直國小
大直國中
大直高中
實踐大學
休閒/公園綠地
明水公園
永安公園
培英公園
美堤公園
百貨/商場/傳統市場
大直傳統市場
頂好超市
全聯超市
美麗華
百貨家樂福
愛買賣場

建築設計

社區採連棟雙拼設計

公共設施

無

儒林園 生活地圖

交通(8) 學校(6) 政府(0) 醫療(55) 超商(11) 購物(12) 停車場(7) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 645 公尺
捷運劍南路站 約 700 公尺
捷運大直站出口1 約 552 公尺
捷運大直站出口2 約 640 公尺
捷運大直站出口3 約 654 公尺
捷運劍南路站出口2 約 655 公尺
捷運劍南路站出口1 約 656 公尺
捷運劍南路站出口3 約 739 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 市立中山幼兒園 約 405 公尺
大直國小附幼 約 568 公尺
實踐大學附幼 約 300 公尺
台北市國防部大直非營利幼兒園 約 444 公尺
山秀幼兒園 約 482 公尺
大專院校 實踐大學 約 324 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 駿琳大直中醫診所 約 342 公尺
勝耀中醫診所 約 391 公尺
大直北安中醫診所 約 403 公尺
益壽堂中醫診所 約 456 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 358 公尺
偉格牙醫診所 約 124 公尺
田青牙醫診所 約 164 公尺
恩慈牙醫診所 約 235 公尺
睿智牙醫診所 約 236 公尺
北安牙醫診所 約 247 公尺
安美牙醫診所 約 248 公尺
辰品牙醫診所 約 251 公尺
志安牙醫診所 約 319 公尺
甯境牙醫診所 約 324 公尺
迪昇牙醫診所 約 347 公尺
智欽牙醫診所 約 358 公尺
高標準牙醫診所 約 392 公尺
上允牙醫診所 約 431 公尺
小星星牙醫診所 約 470 公尺
嚴牙醫診所 約 479 公尺
莊宇龍診所 約 136 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 262 公尺
德美診所 約 359 公尺
北安聯合診所 約 451 公尺
又喜明眼科診所 約 454 公尺
大直復健科診所 約 182 公尺
高固診所 約 259 公尺
固診所 約 259 公尺
景復健科診所 約 278 公尺
惟診所 約 304 公尺
進安身心診所 約 320 公尺
大直診所 約 323 公尺
大直佳恩診所 約 331 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 285 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 336 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 316 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 330 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 470 公尺
大直藥局 約 242 公尺
康廷藥局 約 262 公尺
富宥康藥局 約 267 公尺
大直小太陽藥局 約 280 公尺
艾禾藥局 約 283 公尺
美康正康藥局 約 288 公尺
明水藥局 約 301 公尺
大直健康藥局 約 331 公尺
永直藥局 約 336 公尺
保德明水藥局 約 337 公尺
大直永安藥局 約 470 公尺
淮濟藥師藥局 約 470 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 534 公尺
動物醫院 歐歐妮動物醫院 約 169 公尺
禾芮犬貓專科醫院 約 245 公尺
惟新動物醫院 約 328 公尺
以立動物醫院 約 588 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN直安門市 約 102 公尺
7-ELEVEN實踐大學門 約 299 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 330 公尺
7-ELEVEN新大直門市 約 333 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 345 公尺
7-ELEVEN明美 約 409 公尺
7-ELEVEN中山大直 約 500 公尺
全家永安店 約 239 公尺
全家大直店 約 382 公尺
全家直學店 約 510 公尺
義美北安門市 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 504 公尺
量販超市 全聯福利中心大直實踐店 約 64 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 440 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 152 公尺
全國電子北安門市 約 382 公尺
寵物店 歐品邁國際 約 334 公尺
毛樂地寵物事業股份 約 345 公尺
新葉國際大直店 約 406 公尺
高屋寵物股份有限公司 約 420 公尺
Gu Gu House 寵物旅館 約 450 公尺
汪堡 約 534 公尺
汪堡股份有限公司 約 574 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房大直2站 約 320 公尺
嘟嘟房大直站 約 371 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 432 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 432 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 453 公尺
Times 停車場敬業一路停車場 約 455 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 457 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 自強公園 約 96 公尺
大直公園 約 287 公尺
永直公園 約 421 公尺
直安公園 約 427 公尺
培英公園 約 502 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 405 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 512 公尺
魯凱博物館 約 304 公尺
實踐大學服飾博物館 約 307 公尺
運動健身 實踐大學台北校區游泳池館 約 299 公尺

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