社區特色
簡樸華廈，戶數少，住戶單純
周邊交通
公車站牌3分鐘內可走到，周遭全聯、便利商店樣樣有，生活機能佳
建築設計
公設少，室內坪數大，非常適合小家庭
公共設施
單純華廈，有社區電梯
逸品華廈
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成交
近2年平均 23.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.7萬/坪 (111年11月)近五年最高 24.7萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區沙崙路133號
- 坪數規劃 22~51 坪
- 總戶數約 14 戶
- 屋齡約 32 年
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逸品華廈 鄰近房屋推薦
逸品華廈
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 車位 | 沙崙路218號等 |
100萬 |
10.93坪 |
備註：僅車位交易； |
0.74坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正路二段38號25樓 |
2,588萬 含車位110萬 |
63.39坪 含車位8.29坪 |
45.0萬
已扣除車位
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4.45坪 | 25~25/29 | 6.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 沙崙路216巷1號6樓 |
595萬 |
24.17坪 |
24.6萬 |
1.88坪 | 6~6/19 | 29.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
沙崙路381號7樓 看門牌 |
675萬 |
24.15坪 |
28.0萬 |
4.40坪 | 7~7/7 | 27.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 |
沙崙路143之6號 看門牌 |
1,411萬 |
26.09坪 |
54.1萬 |
4.48坪 | 1~1/19 | 28.5年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正路二段18號15樓之7 |
798萬 |
25.10坪 |
31.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
1.90坪 | 15~15/23 | 14.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 沙崙路13號2樓 |
885萬 |
36.84坪 |
24.0萬 備註：其他增建 : 陽台加窗其他增建； |
2.21坪 | 2~2/24 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 中正路一段156巷1號2樓 |
400萬 |
13.27坪 |
30.1萬 |
1.11坪 | 2~2/20 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 沙崙路216巷11號3樓 |
260萬 |
10.14坪 |
25.6萬 |
2.09坪 | 3~3/12 | 28.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
沙崙路216巷54號4樓 看門牌 |
1,040萬 |
36.40坪 |
28.6萬 |
6.57坪 | 4~4/14 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
廁所有窗 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 中正路二段4號3樓 |
310萬 |
14.82坪 |
20.9萬 |
1.27坪 | 3~3/20 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正路二段18號13樓之3 |
830萬 |
23.46坪 |
35.4萬 |
1.82坪 | 13~13/23 | 14.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 沙崙路17號15樓 |
855萬 |
36.59坪 |
23.4萬 |
2.21坪 | 15~15/24 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正路二段38之1號23樓 |
1,288萬 |
27.35坪 |
47.1萬 |
2.15坪 | 23~23/29 | 6.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 沙崙路118號5樓 |
660萬 |
25.60坪 |
25.8萬 |
2.20坪 | 5~5/19 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓/店面 | 中正路一段132巷7弄10號 |
350萬 |
15.04坪 |
23.3萬 備註：房屋共有人承買 |
3.39坪 | 1~1/5 | 42.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 沙崙路216巷36號 |
1,000萬 |
30.47坪 |
32.8萬 |
6.87坪 | 1~1/6 | 13.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 淡海路231巷5號4樓 |
595萬 |
22.82坪 |
26.1萬 |
5.07坪 | 4~4/6 | 30.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正路二段32巷14號3樓 |
743萬 |
32.77坪 |
22.7萬 |
3.21坪 | 3~3/18 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 沙崙路216巷15號4樓之2 |
598萬 |
25.17坪 |
23.8萬 |
5.13坪 | 4~4/12 | 28.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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逸品華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
逸品華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--逸品華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
逸品華廈 社區資料
逸品華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡水漁人碼頭 | 約 397 公尺 |
| 輕軌沙崙 | 約 597 公尺 | |
| V25油庫口(未通車) | 約 615 公尺 | |
| V24滬尾砲臺 | 約 979 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 天生國小附設幼兒園 | 約 195 公尺 |
| 唯寶幼兒園 | 約 104 公尺 | |
| 博士兒幼兒園 | 約 154 公尺 | |
| 小學 | 天生國小 | 約 234 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 皇閣牙醫診所 | 約 105 公尺 |
| 淡海診所 | 約 77 公尺 | |
| 怡和診所 | 約 392 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局沙崙中西藥局 | 約 228 公尺 |
| 淡海藥師藥局 | 約 149 公尺 | |
| 躍獅沙崙中西藥局 | 約 228 公尺 | |
| 動物醫院 | 卡朵動物醫院 | 約 315 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金沙門市 | 約 21 公尺 |
| 7-ELEVEN鯊魚 | 約 207 公尺 |
| 7-ELEVEN金崙門市 | 約 239 公尺 |
| 7-ELEVEN淡海 | 約 269 公尺 |
| 全家淡水沙崙店 | 約 57 公尺 |
| 全家淡水新崙店 | 約 195 公尺 |
| 全家淡水銘崙店 | 約 248 公尺 |
| 萊爾富淡水沙崙店 | 約 262 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水沙崙 | 約 141 公尺 |
| 美廉社淡水沙崙三店 | 約 266 公尺 | |
| 寵物店 | 探索貓園企業社 | 約 269 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 油車口停車場 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大庄一號公園 | 約 112 公尺 |
| 文中四公園 | 約 285 公尺 | |
| 簡易綠美化據點 | 約 338 公尺 | |
| 油車2號公園 | 約 435 公尺 | |
| 滬尾砲台公園 | 約 490 公尺 |
