摩登貴族
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成交
近1年平均 16.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.7萬/坪 (113年09月)近五年最高 19.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區瑞豐街151號
- 坪數規劃 16.64~50.22 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 37 年
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摩登貴族
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 公寓 |
瑞豐街161巷2號5樓 看門牌 |
580萬 |
42.21坪 |
13.7萬 |
9.29坪 | 5~5/5 | 36.4年 | 6房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 |
瑞豐街161巷9號3樓 看門牌 |
698萬 |
36.02坪 |
19.4萬 |
8.97坪 | 3~3/5 | 36.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓/店面 | 瑞豐街173號 |
1,250萬 |
23.18坪 |
53.9萬 備註：增建部分:一樓廚房及二樓夾層增建到滿親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.45坪 | 1~1/5 | 36.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 公寓 |
瑞豐街161巷4號3樓 看門牌 |
560萬 |
37.19坪 |
15.1萬 |
9.00坪 | 3~3/5 | 34.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 瑞豐街161巷9號 |
675萬 |
28.66坪 |
23.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.34坪 | 1~1/5 | 34.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓 | 瑞豐街161巷5號 |
800萬 含車位價 |
38.72坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：土地增值稅由買方負擔。含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；夾層； |
8.11坪 | 1~1/5 | 34.2年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 瑞豐街151號5樓 |
690萬 |
50.22坪 |
13.7萬 |
8.43坪 | 5~5/5 | 33.4年 | 7房(室)0廳7衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓/店面 | 華榮路342號 |
1,405萬 |
22.92坪 |
61.3萬 |
4.62坪 | 1~1/5 | 33.1年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓 |
瑞豐街161巷6號5樓 看門牌 |
640萬 |
45.79坪 |
14.0萬 |
11.61坪 | 5~5/5 | 32.8年 | 7房(室)0廳9衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 公寓 | 瑞豐街161巷6號4樓 |
343萬 |
36.74坪 |
9.3萬 |
9.93坪 | 4~4/5 | 32.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
摩登貴族 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
摩登貴族 與周遭實價登錄價格走勢
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--摩登貴族 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
