社區特色
信義計畫區Ｐ＆Ｔ建築團隊.
1樓店面挑高6米、住家4.2米，
2樓以上標準層3.2米，共579戶，
並分為A、B、C、D、E、F共6棟單層6併產品。
車位數量：４３１個皆為坡道式平面車位
外壁材質使用花崗石，不僅堅固又有質感
周邊交通
新春街 紅３６
建築設計
建築設計 P&T國際團隊、梁正芳建築師事務所
景觀設計 六國景觀-蘇瑞泉
公共設施
規劃約2000坪中庭花園。未來設施將規劃泳池、招待所、宴會廳、KTV、Lounge Bar、健身房、室內籃球場和視聽室
丰悅夏宮
-
成交
近6個月平均 29.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 35.4萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,598 ~ 7,120 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新春街146號
- 坪數規劃 21~66 坪
- 總戶數約 581 戶
- 屋齡約 10 年
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丰悅夏宮 待售房屋
丰悅夏宮，共有 5 筆待售房屋
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丰悅夏宮
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有139筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓/店面 | 新春街146之2號 |
4,650萬 含車位300萬 |
108.97坪 含車位19.26坪 |
48.5萬
已扣除車位
|
16.68坪 | 1~1/17 | 9.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新春街146之10號7樓 |
1,490萬 含車位價 |
49.01坪 含車位9.63坪 |
30.4萬
含車位計算
|
7.37坪 | 7~7/17 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新春街146之8號5樓 |
975萬 含車位130萬 |
33.74坪 含車位9.63坪 |
35.1萬
已扣除車位
|
4.60坪 | 5~5/15 | 9.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新春街146之6號7樓 |
1,385萬 含車位價 |
48.77坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
7.33坪 | 7~7/17 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新春街148之7號 看門牌 |
1,860萬 含車位140萬 |
73.90坪 含車位7.33坪 |
25.8萬
已扣除車位
|
11.33坪 | 1~1/18 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 新春街146號3樓等 |
124萬 |
9.63坪 |
備註：僅車位交易； |
0.20坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 新春街146號3樓等 |
113萬 |
9.63坪 |
備註：僅車位交易； |
0.20坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 新春街146號3樓等 |
106萬 |
9.63坪 |
備註：僅車位交易； |
0.20坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新春街148之13號9樓 |
1,602萬 含車位價 |
57.36坪 含車位7.33坪 |
27.9萬
含車位計算
|
8.54坪 | 9~9/18 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新春街148之2號12樓 |
600萬 |
23.27坪 |
25.8萬 |
3.91坪 | 12~12/15 | 9.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
新春街146之18號6樓 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
49.19坪 含車位9.63坪 |
27.9萬
含車位計算
|
7.41坪 | 6~6/18 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新春街148之5號12樓 |
1,352萬 含車位價 |
46.18坪 含車位7.33坪 |
29.3萬
含車位計算
|
6.69坪 | 12~12/17 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新春街146之8號5樓 |
975萬 含車位130萬 |
33.74坪 含車位9.63坪 |
35.1萬
已扣除車位
|
4.60坪 | 5~5/15 | 9.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新春街146之13號11樓 |
1,150萬 |
39.65坪 |
29.0萬 |
7.23坪 | 11~11/18 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 新春街146號3樓等 |
125萬 |
9.63坪 |
備註：僅車位交易； |
0.20坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新春街148之13號13樓 |
1,480萬 |
50.03坪 |
29.6萬 備註：雙方同意公契立約日改11/1 |
8.35坪 | 13~13/18 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新春街148之13號13樓 |
1,480萬 |
50.07坪 |
29.6萬 |
8.85坪 | 13~13/18 | 8.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
新春街148之3號6樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
46.80坪 含車位7.33坪 |
28.8萬
含車位計算
|
6.79坪 | 6~6/17 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
新春街148之2號3樓 看門牌 |
820萬 |
23.27坪 |
35.2萬 |
3.91坪 | 3~3/15 | 9.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
新春街148之8號2樓 看門牌 |
890萬 |
25.55坪 |
34.8萬 |
4.29坪 | 2~2/16 | 9.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
丰悅夏宮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
丰悅夏宮 與周遭實價登錄價格走勢
-
--丰悅夏宮 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
丰悅夏宮 社區資料
丰悅夏宮 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌新市一路 | 約 719 公尺 |
| 輕軌淡水行政中心 | 約 839 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新興國小附幼 | 約 299 公尺 |
| 淡水幼兒園 | 約 429 公尺 | |
| 淡水松柏幼兒園 | 約 108 公尺 | |
| 淡水新興幼兒園 | 約 174 公尺 | |
| 蘋果苑幼兒園 | 約 179 公尺 | |
| 愛家幼兒園 | 約 180 公尺 | |
| 快樂小熊幼兒園 | 約 218 公尺 | |
| 臻寶園幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 松林幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 普登幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 樂樂童年幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 萬甲田幼兒園 | 約 487 公尺 | |
| 菁英幼兒園 | 約 585 公尺 | |
| 吉的堡北馨園幼兒園 | 約 602 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 307 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃麟偉診所 | 約 67 公尺 |
| 水碓中醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 順心中醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 大愛中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 仙台中醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 金向德中醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 立徠美學牙醫診所 | 約 98 公尺 | |
| 蒞恩牙醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 植仕美數位美學牙醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 璞安牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 悠植牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 宏瑋牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 荷星牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 頂好耳鼻喉科診所 | 約 469 公尺 | |
| 恩友診所 | 約 396 公尺 | |
| 榮芳骨科診所 | 約 394 公尺 | |
| 卓訓德診所 | 約 387 公尺 | |
| 宜禾診所 | 約 495 公尺 | |
| 梁衛賓診所 | 約 521 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 天文大藥局 | 約 80 公尺 |
| 池慶藥局 | 約 317 公尺 | |
| 伯宇藥局 | 約 320 公尺 | |
| 長佑藥局 | 約 387 公尺 | |
| 貝比爾藥局 | 約 422 公尺 | |
| 優德仕藥局 | 約 483 公尺 | |
| 四季寶健保藥局 | 約 521 公尺 | |
| 動物醫院 | 達達動物醫院 | 約 289 公尺 |
| 維康動物診所 | 約 348 公尺 | |
| 慕光動物醫院 | 約 416 公尺 | |
| 黃動物醫院 | 約 503 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新春門市 | 約 48 公尺 |
| 7-ELEVEN摩天灣 | 約 275 公尺 |
| 7-ELEVEN皇后門市 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN新市鎮門市 | 約 368 公尺 |
| 7-ELEVEN立征門市 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN金星門市 | 約 521 公尺 |
| 7-ELEVEN新淡專門市 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN水鑫門市 | 約 587 公尺 |
| 7-ELEVEN新真理門市 | 約 627 公尺 |
| OK淡水真理店 | 約 619 公尺 |
| 全家淡水新摩天店 | 約 143 公尺 |
| 全家淡水新興店 | 約 152 公尺 |
| 全家淡水新春店 | 約 279 公尺 |
| 全家淡水新生店 | 約 393 公尺 |
| 全家淡水市鎮店 | 約 456 公尺 |
| 全家淡水新城店 | 約 461 公尺 |
| 全家淡水新江店 | 約 508 公尺 |
| 全家淡水新盛店 | 約 601 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水新春店 | 約 54 公尺 |
| 全聯福利中心淡水中山店 | 約 422 公尺 | |
| 全聯淡水淡大店 | 約 601 公尺 | |
| 美廉社淡水新春二店 | 約 139 公尺 | |
| 美廉社淡水新春三店 | 約 194 公尺 | |
| 美廉社淡水新市店 | 約 450 公尺 | |
| 美廉社淡水北新二店 | 約 534 公尺 | |
| 美廉社淡水新民二店 | 約 595 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水中山 | 約 393 公尺 |
| 燦坤3C淡水店 | 約 601 公尺 | |
| 全國電子淡水新鎮門市 | 約 276 公尺 | |
| 寵物店 | 咘咘貓園 | 約 148 公尺 |
| 拾參號星球寵物美容坊 | 約 234 公尺 | |
| 狗狗公園快樂狗旅館 | 約 246 公尺 | |
| 林熙瓜商行 | 約 299 公尺 | |
| 溙夯工坊 | 約 299 公尺 | |
| 蔓蔓萊貓舍 | 約 377 公尺 | |
| 我愛小皮孩商行 | 約 425 公尺 | |
| 月亮糖糖喵樂園 | 約 482 公尺 | |
| 大亨貓舍 | 約 524 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 547 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 淡水區水碓立體停車場 | 約 385 公尺 |
| Times 停車場寶雅淡水中山北路停車場 | 約 367 公尺 |
| 水碓立體停車場 | 約 390 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段第2停車場 | 約 408 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段停車場 | 約 458 公尺 |
| 台灣聯通淡大場 | 約 645 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 景觀公園 | 約 328 公尺 |
| 文中八公園 | 約 443 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館淡水水碓分館 | 約 430 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部淡水店 | 約 645 公尺 |
