內惟花園新城
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成交
近2年平均 19.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 23.4萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 698 ~ 698 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區鼓山三路224巷5號
- 坪數規劃 26.17~38.25 坪
- 總戶數約 25 戶
- 屋齡約 41 年
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內惟花園新城 待售及鄰近房屋推薦
內惟花園新城
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 公寓 | 鼓山三路214巷6號4樓 |
400萬 |
28.98坪 |
13.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.55坪 | 4~4/5 | 40.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 鼓山三路224巷1號3樓 |
482萬 |
29.23坪 |
16.5萬 |
9.53坪 | 3~3/5 | 40.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 鼓山三路224巷1號2樓 |
670萬 |
28.66坪 |
23.4萬 備註：含傢俱設備費； |
9.53坪 | 2~2/5 | 39.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 鼓山三路224巷1號4樓 |
350萬 |
29.23坪 |
12.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.53坪 | 4~4/5 | 39.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 鼓山三路224巷6號3樓 |
500萬 |
29.40坪 |
17.0萬 |
9.70坪 | 3~3/5 | 39.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 | 鼓山三路214巷6號 |
1,000萬 |
29.32坪 |
34.1萬 備註：增建部分:一樓、後陽台其他增建； |
9.55坪 | 1~1/5 | 38.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 鼓山三路214巷4號2樓 |
520萬 |
28.64坪 |
18.2萬 備註：前陽台外推作室內含傢俱設備費；陽臺外推； |
9.44坪 | 2~2/5 | 38.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 |
鼓山三路224巷1號5樓之1 看門牌 |
375萬 |
37.42坪 |
10.0萬 |
12.01坪 | 5~5/5 | 38.1年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 公寓 | 鼓山三路224巷8號2樓 |
548萬 |
31.39坪 |
17.5萬 |
11.74坪 | 2~2/5 | 38.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓 | 鼓山三路224巷6號5樓 |
335萬 |
29.40坪 |
11.4萬 |
9.70坪 | 5~5/5 | 37.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓 | 鼓山三路214巷14號5樓 |
350萬 |
26.17坪 |
13.4萬 備註：頂樓加蓋； |
7.78坪 | 5~5/5 | 37.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 公寓 | 鼓山三路214巷6號 |
560萬 |
29.32坪 |
19.1萬 |
9.55坪 | 1~1/5 | 37.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 鼓山三路214巷5號4樓 |
363萬 |
29.40坪 |
12.4萬 |
9.63坪 | 4~4/5 | 37.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 | 鼓山三路214巷2號4樓之1 |
370萬 |
32.22坪 |
11.5萬 |
10.31坪 | 4~4/5 | 37.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 |
鼓山三路214巷2號3樓之1 看門牌 |
580萬 |
32.22坪 |
18.0萬 |
10.31坪 | 3~3/5 | 36.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓/其他 | 鼓山三路224巷1號2樓 |
375萬 |
28.66坪 |
13.1萬 |
9.53坪 | 2~2/5 | 36.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 公寓 |
鼓山三路214巷3號4樓 看門牌 |
350萬 |
29.06坪 |
12.0萬 |
9.51坪 | 4~4/5 | 36.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 公寓 | 鼓山三路224巷5號4樓 |
300萬 |
38.25坪 |
7.8萬 |
13.95坪 | 4~4/5 | 36.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
內惟花園新城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
內惟花園新城 與周遭實價登錄價格走勢
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--內惟花園新城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
