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真善美 待售房屋

真善美，共有 8 筆待售房屋
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真善美

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 光華一路241號12樓之2

980萬

37.96坪

25.8萬

 3.32坪 12~12/12 44.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 光華一路241號12樓之2

980萬

38.86坪

25.2萬

 3.32坪 12~12/12 44.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 光華一路241號11樓之7

750萬

38.01坪

19.7萬

 3.32坪 11~11/12 43.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 光華一路241號8樓之4

1,090萬

36.87坪

29.6萬

 3.10坪 8~8/12 43.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 光華一路241號8樓之4

1,090萬

37.71坪

28.9萬

備註：含裝潢費；陽台外推；

 3.09坪 8~8/12 43.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓/套房 光華一路241號11樓之3

250萬

16.09坪

15.5萬

 1.55坪 11~11/12 43.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 光華一路241號9樓之2

530萬

38.86坪

13.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 9~9/12 43.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 光華一路241號8樓之4

706萬

36.87坪

19.2萬

 3.10坪 8~8/12 43.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 光華一路241號8樓之4

706萬

37.71坪

18.7萬

備註：含傢俱設備費；

 3.09坪 8~8/12 43.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 光華一路241號8樓之1

945萬

44.69坪

21.1萬

 3.98坪 8~8/12 43.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 光華一路241號8樓之1

945萬

45.77坪

20.6萬

 3.98坪 8~8/12 43.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 光華一路241號8樓之2

980萬

55.11坪

17.8萬

 4.64坪 8~8/12 42.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓/套房

光華一路241號5樓之3

250萬

15.67坪

16.0萬

 1.55坪 5~5/12 42.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓/套房 光華一路241號5樓之3

250萬

16.09坪

15.5萬

備註：陽台外推；

 1.55坪 5~5/12 42.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 光華一路241號10樓之2

680萬

38.86坪

17.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 10~10/12 41.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓

光華一路241號11樓之5

550萬

28.49坪

19.3萬

 2.65坪 11~11/12 41.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年07月 大樓 光華一路241號11樓之5

550萬

29.22坪

18.8萬

 2.65坪 11~11/12 41.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓/套房 光華一路241號10樓之3

370萬

15.67坪

23.6萬

備註：附贈全新裝潢家具電器

 1.55坪 10~10/12 41.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓/套房 光華一路241號9樓之4

265萬

16.22坪

16.3萬

 1.55坪 9~9/12 40.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年10月 大樓/辦公 光華一路241號9樓之4

216萬

16.22坪

13.3萬

 1.55坪 9~9/12 40.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

真善美 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

真善美 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    真善美 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

真善美 社區資料

高雄市苓雅區青年一路8-5號

  • 完工日期：1980/3
  • 屋齡：約44年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 1 層
  • 總戶數：72戶
  • 建設公司：百星建設股份有限公司
  • 坪數規劃：15.67~37.96坪
  • 管理方式：管理員
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真善美 生活地圖

交通(16) 學校(14) 政府(1) 醫療(93) 超商(18) 購物(21) 停車場(32) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運Y12站(施工中) 約 894 公尺
捷運文化中心站 約 687 公尺
捷運Y11站(施工中) 約 702 公尺
光華路站(規劃中) 約 740 公尺
捷運信義國小站 約 754 公尺
輕軌衛生局站 約 897 公尺
輕軌凱旋公園站 約 964 公尺
捷運文化中心站出口2 約 649 公尺
捷運文化中心站出口3 約 680 公尺
捷運文化中心站出口1 約 687 公尺
捷運文化中心站出口4 約 747 公尺
捷運信義國小站出口4 約 714 公尺
捷運信義國小站出口5 約 759 公尺
捷運信義國小站出口2 約 783 公尺
捷運信義國小站出口3 約 811 公尺
捷運信義國小站出口1 約 842 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 四維國小附幼 約 244 公尺
康澤幼兒園 約 254 公尺
創世紀幼兒園 約 263 公尺
佳兒幼兒園 約 283 公尺
傑尼爾幼稚園 約 350 公尺
復華高中附設高雄市幼兒園 約 368 公尺
優群五福幼兒園 約 416 公尺
政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園 約 426 公尺
貝斯特藝術幼兒園 約 428 公尺
普津幼兒園 約 493 公尺
小學 四維國小 約 261 公尺
中高級校 復華高中 約 377 公尺
高雄高商 約 458 公尺
大專院校 高雄師大和平校區 約 586 公尺
設施名稱 距離
高雄市國稅局 約 331 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 吳玉衡小兒科診所 約 92 公尺
蔡小兒科診所 約 513 公尺
宇安診所 約 524 公尺
禾康中醫診所 約 138 公尺
光華馬光中醫診所 約 295 公尺
康和中醫診所 約 372 公尺
普笙中醫診所 約 387 公尺
天恩中醫診所 約 462 公尺
賴氏內兒科中醫診所 約 544 公尺
長庚中醫診所 約 546 公尺
祥祐中醫診所 約 569 公尺
祐陞中醫診所 約 584 公尺
振德中醫診所 約 622 公尺
欣蓮馨中醫診所 約 673 公尺
光晴診所 約 560 公尺
紐新牙醫診所 約 34 公尺
和平牙醫診所 約 139 公尺
松柏牙醫診所 約 166 公尺
壹號牙醫診所 約 175 公尺
真禾牙醫診所 約 198 公尺
名人牙醫診所 約 218 公尺
和睦牙醫診所 約 221 公尺
鴻亞牙醫診所 約 245 公尺
德群牙醫診所 約 293 公尺
常春藤牙醫診所 約 315 公尺
德林牙醫診所 約 371 公尺
林秀水牙醫診所 約 398 公尺
大雅牙醫診所 約 404 公尺
芝加哥牙醫診所 約 412 公尺
良一牙醫診所 約 417 公尺
杏明牙醫診所 約 424 公尺
小怪獸兒童與青少年牙醫診所 約 430 公尺
大象牙醫診所 約 434 公尺
品睿牙醫診所 約 462 公尺
君品牙醫診所 約 486 公尺
上民牙科診所 約 547 公尺
詠新牙醫診所 約 548 公尺
康橋牙醫診所 約 566 公尺
何彬彬牙醫診所 約 602 公尺
陳尚加牙醫診所 約 605 公尺
瑞華牙醫診所 約 649 公尺
谷岱牙醫診所 約 755 公尺
蔡忠雄外科診所 約 516 公尺
佳祈皮膚科診所 約 162 公尺
維格皮膚科診所 約 362 公尺
洪洲群皮膚科診所 約 467 公尺
柏美皮膚科診所 約 564 公尺
文中皮膚科診所 約 640 公尺
泰順聯合診所 約 180 公尺
王勇智耳鼻喉科診所 約 409 公尺
張鎰基耳鼻喉科診所 約 496 公尺
許耳鼻喉科診所 約 645 公尺
永康診所 約 304 公尺
王骨科診所 約 366 公尺
亮晶晶眼科診所 約 375 公尺
蘇良榮眼科診所 約 521 公尺
世驊眼科診所 約 553 公尺
人生眼科診所 約 592 公尺
陳文甲眼科診所 約 654 公尺
馨田診所 約 145 公尺
大和診所 約 203 公尺
東生診所 約 351 公尺
愛汝診所 約 380 公尺
健和診所 約 380 公尺
維新復健科診所 約 430 公尺
麗水診所 約 482 公尺
喬立診所 約 483 公尺
趙俊彥診所 約 519 公尺
小太陽診所 約 548 公尺
郭秀忠診所 約 557 公尺
同慶診所 約 722 公尺
藥局藥妝 康是美新雄文門市 約 175 公尺
屈臣氏廣州 約 212 公尺
長庚生物科技高雄廣州 約 322 公尺
鑫美健保特約藥局 約 122 公尺
正和藥局 約 248 公尺
北京藥局林泉店 約 464 公尺
健智藥局 約 491 公尺
馨陽藥局 約 547 公尺
景福藥局 約 569 公尺
安杏藥局 約 582 公尺
加和藥局 約 588 公尺
安養看護 慈愛居家護理所 約 507 公尺
佳悅居家護理所 約 507 公尺
動物醫院 柏林動物醫院 約 256 公尺
德洲動物醫院 約 302 公尺
加州動物醫院 約 432 公尺
啟生犬病醫院 約 444 公尺
喬治亞動物醫院 約 498 公尺
忠信動物醫院 約 511 公尺
吉盈家畜醫院 約 535 公尺
復興動物醫院 約 654 公尺
史密斯寵物醫院 約 655 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN青雅門市 約 67 公尺
7-ELEVEN銀光門市 約 109 公尺
7-ELEVEN林德門市 約 292 公尺
7-ELEVEN文化 約 354 公尺
7-ELEVEN廣東門市 約 507 公尺
7-ELEVEN雅慶門市 約 628 公尺
7-ELEVEN晴朗門市 約 641 公尺
7-ELEVEN清漢門市 約 643 公尺
7-ELEVEN維雄門市 約 652 公尺
全家高雄廣泉店 約 317 公尺
全家高雄藝文店 約 320 公尺
全家高雄五福店 約 354 公尺
全家高雄實踐店 約 536 公尺
全家高雄市政店 約 540 公尺
全家高雄市府店 約 594 公尺
萊爾富高市林德店 約 218 公尺
義美高雄光華門市 約 86 公尺
新東陽四維店 約 404 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 頂好市場 約 141 公尺
林德官市場 約 486 公尺
文化市場 約 693 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅光華 約 368 公尺
全聯福利中心苓雅四維二 約 457 公尺
全聯高雄復興店 約 597 公尺
3C書局 燦坤3C新光華店 約 409 公尺
大同3C高雄復興門市 約 587 公尺
神腦國際特約高雄光華 約 249 公尺
麗文書坊高師書坊 約 549 公尺
寵物店 妮丞商行 約 137 公尺
法蘭西斯卡寵物美容 約 137 公尺
澎澎時光寵物美容 約 195 公尺
愛沐寵物美容店 約 272 公尺
麋果愛寵商行 約 422 公尺
雲冉貓舍四維店 約 422 公尺
暖暖貓貓舍貓旅館 約 422 公尺
逗留寵物沙龍 約 436 公尺
狗主子寵物沙龍 約 436 公尺
愛沐貓旅館 約 515 公尺
毛小孩的店 約 754 公尺
設施名稱 距離
青年一路(高費率停車路段) 約 191 公尺
廣州一街(路邊收費路段) 約 357 公尺
文橫一路(路邊收費路段) 約 357 公尺
民權輕鋼架 約 364 公尺
公有民權路輕鋼架立體停車場 約 374 公尺
文化中心 約 403 公尺
五福一路、民權一路口停車場 約 407 公尺
民權一P(公有路外收費) 約 410 公尺
民生一路(高費率停車路段) 約 458 公尺
民族一、二路(路邊收費路段) 約 458 公尺
民權一、二路(路邊收費路段) 約 458 公尺
光華一路(路邊收費路段) 約 458 公尺
店北P(公有路外收費) 約 506 公尺
海邊路(路邊收費路段) 約 506 公尺
美術南三路(路邊收費路段) 約 506 公尺
九如一、二路(路邊收費路段) 約 506 公尺
三多ㄧ路(路邊收費路段) 約 506 公尺
建工路(路邊收費路段) 約 506 公尺
建國一、二、三路(路邊收費路段) 約 506 公尺
建楠路(路邊收費路段) 約 506 公尺
明誠一路(路邊收費路段) 約 506 公尺
旗津三路(路邊收費路段) 約 506 公尺
旗津二路(路邊收費路段) 約 506 公尺
林德街(路邊收費路段) 約 506 公尺
平等路(路邊收費路段) 約 506 公尺
四維 約 536 公尺
苓雅一、二路(路邊收費路段) 約 641 公尺
新田路(路邊收費路段) 約 641 公尺
興中一、二路(路邊收費路段) 約 641 公尺
惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 約 455 公尺
普客二四停車場高雄五福和平停車場 約 619 公尺
Times 停車場高雄錦田路第3停車場 約 673 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 自來水公園 約 288 公尺
同慶里公園 約 698 公尺
展演場所 高雄市立圖書館高雄市文化中心分館 約 456 公尺
名人畫廊 約 191 公尺
高雄市音樂資訊館 約 300 公尺
運動健身 Curves高雄文化中心店 約 215 公尺
四維國小游泳池館 約 338 公尺
新興游泳池 約 450 公尺
高雄師範大學游泳池館 約 554 公尺

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