真善美

高雄市苓雅區青年一路8-5號

屋齡約 44 年 / 總戶數約 72 戶

成交
近6個月平均 25.5 萬/坪

最新成交 25.8萬/坪 (113年05月)

近五年最高 29.6萬/坪 (113年03月)

真善美實價登錄

真善美， 近五年內共有20筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	大樓	光華一路241號12樓之2	980 萬	37.96坪	25.8萬	3.32坪	12~12/12	44.0年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	光華一路241號12樓之2	980 萬	38.86坪	25.2萬	3.32坪	12~12/12	44.0年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	光華一路241號11樓之7	750 萬	38.01坪	19.7萬	3.32坪	11~11/12	43.9年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	光華一路241號8樓之4	1,090 萬	36.87坪	29.6萬	3.10坪	8~8/12	43.8年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	光華一路241號8樓之4	1,090 萬	37.71坪	28.9萬備註：含裝潢費；陽台外推；	3.09坪	8~8/12	43.9年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓/套房	光華一路241號11樓之3	250 萬	16.09坪	15.5萬	1.55坪	11~11/12	43.6年	1房(室)1廳1衛
112年12月	大樓	光華一路241號9樓之2	530 萬	38.86坪	13.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.32坪	9~9/12	43.6年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	光華一路241號8樓之4	706 萬	36.87坪	19.2萬	3.10坪	8~8/12	43.4年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	光華一路241號8樓之4	706 萬	37.71坪	18.7萬備註：含傢俱設備費；	3.09坪	8~8/12	43.4年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	光華一路241號8樓之1	945 萬	44.69坪	21.1萬	3.98坪	8~8/12	43.3年	4房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	光華一路241號8樓之1	945 萬	45.77坪	20.6萬	3.98坪	8~8/12	43.4年	4房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	光華一路241號8樓之2	980 萬	55.11坪	17.8萬	4.64坪	8~8/12	42.8年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓/套房		250 萬	15.67坪	16.0萬	1.55坪	5~5/12	42.3年	1房(室)1廳1衛
111年08月	大樓/套房	光華一路241號5樓之3	250 萬	16.09坪	15.5萬備註：陽台外推；	1.55坪	5~5/12	42.3年	1房(室)1廳1衛
111年01月	大樓	光華一路241號10樓之2	680 萬	38.86坪	17.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.32坪	10~10/12	41.7年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓		550 萬	28.49坪	19.3萬	2.65坪	11~11/12	41.2年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	光華一路241號11樓之5	550 萬	29.22坪	18.8萬	2.65坪	11~11/12	41.2年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓/套房	光華一路241號10樓之3	370 萬	15.67坪	23.6萬備註：附贈全新裝潢家具電器	1.55坪	10~10/12	41.1年	1房(室)1廳1衛
110年04月	大樓/套房	光華一路241號9樓之4	265 萬	16.22坪	16.3萬	1.55坪	9~9/12	40.9年	1房(室)1廳1衛
109年10月	大樓/辦公	光華一路241號9樓之4	216 萬	16.22坪	13.3萬	1.55坪	9~9/12	40.4年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市苓雅區青年一路8-5號

完工日期	1980/3	屋齡	約44年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 1 層
總戶數	72戶	建設公司	百星建設股份有限公司
坪數規劃	15.67~37.96坪	管理方式	管理員