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森之頌

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森之頌

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓 建國一路90之1號12樓之3

698萬

含車位價

37.23坪

含車位坪數

18.8萬

含車位計算
4.31坪 12~12/16 29.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓/套房 建國一路90之1號7樓之2

280萬

9.93坪

28.2萬

 1.44坪 7~7/16 29.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 建國一路90之1號7樓之2

163萬

9.93坪

16.4萬

 1.44坪 7~7/16 29.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓

建國一路90之1號7樓之4

900萬

含車位價

49.56坪

含車位坪數

18.2萬

含車位計算

備註：土地成交價新台幣615萬元整、建物成交價新台幣285萬元整，總成交價新台幣900萬元整。

 5.06坪 7~7/16 29.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 建國一路90之1號14樓之2

940萬

含車位價

73.88坪

含車位坪數

12.7萬

含車位計算
6.88坪 14~14/16 28.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓/套房 建國一路90之1號3樓之1

357萬

19.13坪

18.7萬

 2.87坪 3~3/16 28.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 透天厝/店面 建國一路90之10號

1,886萬

60.02坪

31.4萬

備註：其他增建；

 17.77坪 1~3/3 27.7年 7房(室)4廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 透天厝 建國一路90之3號

1,615萬

含車位價

83.72坪

含車位坪數

19.3萬

含車位計算
19.66坪 1~4/4 26.1年 8房(室)4廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
1

森之頌 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

森之頌 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    森之頌 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

森之頌 社區資料

高雄市苓雅區建國一路90號

  • 完工日期：1994/4
  • 屋齡：約30年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 16 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：105戶
  • 建設公司：世豪建設事業股份有限公司
  • 坪數規劃：12.49~57.53坪
  • 管理方式：管理員
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森之頌 生活地圖

交通(21) 學校(5) 政府(0) 醫療(59) 超商(11) 購物(11) 停車場(7) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運技擊館站 約 571 公尺
捷運五塊厝站 約 572 公尺
輕軌聖功醫院(道明中學)站 約 753 公尺
輕軌科工館站 約 805 公尺
輕軌凱旋公園站 約 1050 公尺
輕軌衛生局站 約 1196 公尺
捷運衛武營站 約 1201 公尺
Y18站(興建中) 約 1220 公尺
捷運衛武營站出口1 約 1064 公尺
捷運衛武營站出口2 約 1068 公尺
捷運衛武營站出口4 約 1230 公尺
捷運技擊館站出口1 約 492 公尺
捷運技擊館站出口2 約 575 公尺
捷運技擊館站出口4 約 586 公尺
捷運技擊館站出口3 約 648 公尺
捷運五塊厝站出口6 約 482 公尺
捷運五塊厝站出口5 約 544 公尺
捷運五塊厝站出口2 約 565 公尺
捷運五塊厝站出口4 約 577 公尺
捷運五塊厝站出口1 約 652 公尺
捷運五塊厝站出口3 約 664 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中正國小附幼 約 315 公尺
快樂夏綠蒂幼兒園 約 100 公尺
感恩幼兒園 約 607 公尺
小學 中正國小 約 339 公尺
中高級校 大仁國中 約 343 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 林國坤診所 約 70 公尺
大成中醫診所 約 183 公尺
博愛中醫診所 約 313 公尺
佳慶中醫診所 約 340 公尺
有德中醫診所 約 366 公尺
武廟中醫診所 約 408 公尺
成功中醫診所 約 440 公尺
博安中醫診所 約 502 公尺
明正中醫診所 約 551 公尺
陳山龍中醫診所 約 610 公尺
慶元內科中醫診所 約 718 公尺
家康中醫診所 約 728 公尺
佳明診所 約 412 公尺
崇典牙醫診所 約 72 公尺
許晉榮牙醫診所 約 150 公尺
冠雅牙醫診所 約 186 公尺
昱安牙醫診所 約 192 公尺
大立牙醫診所 約 277 公尺
中正牙醫診所 約 278 公尺
全統牙醫診所 約 301 公尺
鈺明牙醫診所 約 377 公尺
沈也雄牙醫診所 約 447 公尺
平安牙醫診所 約 469 公尺
佳揚牙醫診所 約 558 公尺
柏亞牙醫診所 約 586 公尺
中清牙醫診所 約 658 公尺
許桂庭外科診所 約 488 公尺
林勁甫耳鼻喉科診所 約 122 公尺
立佳診所 約 214 公尺
人一骨科診所 約 530 公尺
大宏眼科診所 約 387 公尺
英倫診所 約 61 公尺
一誠診所 約 92 公尺
新鴻遠診所 約 112 公尺
鎮安診所 約 180 公尺
惠霖診所 約 226 公尺
振隆診所 約 642 公尺
陳志樑內科診所 約 765 公尺
藥局藥妝 屈臣氏武廟店 約 489 公尺
柏松藥局 約 174 公尺
政德藥局 約 252 公尺
武廟幸福藥局 約 253 公尺
大樹武廟藥局 約 256 公尺
中美藥局 約 377 公尺
仁愛藥師藥局 約 442 公尺
意祥藥局 約 519 公尺
武廟台安藥局 約 596 公尺
佳鴻中西藥局 約 615 公尺
召祐健保藥局 約 647 公尺
瓏耀藥局 約 685 公尺
動物醫院 耀宏家畜醫院 約 235 公尺
愛心動物醫院 約 308 公尺
喵樂TNR動物醫院 約 312 公尺
窩窩兔動物醫院 約 363 公尺
烏鐸動物醫院 約 457 公尺
長門動物醫院 約 478 公尺
恩澤動物醫院 約 562 公尺
健安動物醫院 約 612 公尺
大順動物醫院 約 679 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN正文門市 約 70 公尺
7-ELEVEN大輔門市 約 199 公尺
7-ELEVEN正心門市 約 224 公尺
7-ELEVEN武勝門市 約 270 公尺
7-ELEVEN建福門市 約 449 公尺
7-ELEVEN身修 約 452 公尺
全家高雄輔仁店 約 158 公尺
全家高雄心誠店 約 230 公尺
全家高雄武聖店 約 600 公尺
萊爾富高市正民店 約 404 公尺
萊爾富苓雅建民店 約 553 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 武廟市場 約 277 公尺
大仁市場 約 487 公尺
中華市場 約 807 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅建國一 約 232 公尺
3C書局 全國電子建國門市 約 419 公尺
大同3C高雄福德門市 約 516 公尺
神腦國際特約高雄正言 約 159 公尺
寵物店 澡澡堂寵物美容 約 363 公尺
虎寶貝寵物沙龍 約 363 公尺
奧斯卡寵物大順店 約 675 公尺
東森寵物雲股份有限公司苓雅大順分公司 約 675 公尺
設施名稱 距離
中正一、二、三、四路(路邊收費路段) 約 404 公尺
嘟嘟房高雄正言站 約 228 公尺
萬事發停車場正言路停車場 約 256 公尺
Times 停車場高雄建國一路停車場 約 287 公尺
嘟嘟房高雄身修站 約 374 公尺
國際標準游泳池停車場 約 438 公尺
萬事發停車場建民路停車場 約 491 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 正大兒童遊戲場 約 229 公尺
正道公園 約 432 公尺
大仁公園 約 437 公尺
福德兒童遊戲場 約 529 公尺
正仁兒童遊戲場 約 639 公尺
運動健身 Curves高雄武廟店 約 202 公尺
國際游泳池館 約 506 公尺

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