高雄市苓雅區建國一路90號
| 完工日期 | 1994/4 | 屋齡 | 約30年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 16 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 105戶 | 建設公司 | 世豪建設事業股份有限公司 |
| 坪數規劃 | 12.49~57.53坪 | 管理方式 | 管理員 |
森之頌
高雄市苓雅區建國一路90號
屋齡約 30 年 / 總戶數約 105 戶-
成交
近1年平均 22.2 萬/坪最新成交 19.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 28.2萬/坪 (113年02月) -
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森之頌 實價登錄
森之頌，
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年08月
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大樓/套房 |
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245 萬
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12.49坪
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19.6萬 |
1.81坪 | 2~2/16 | 30.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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113年04月
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大樓 | 建國一路90之1號12樓之3 |
698 萬
含車位價
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37.23坪
含車位坪數 |
18.8萬 含車位計算 |
4.31坪 | 12~12/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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大樓/套房 | 建國一路90之1號7樓之2 |
280 萬
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9.93坪
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28.2萬 |
1.44坪 | 7~7/16 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
 112年10月
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大樓 | 建國一路90之1號7樓之2 |
163 萬
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9.93坪
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16.4萬 |
1.44坪 | 7~7/16 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年07月
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大樓 |
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900 萬
含車位價
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49.56坪
含車位坪數 |
18.2萬 含車位計算 
備註：土地成交價新台幣615萬元整、建物成交價新台幣285萬元整，總成交價新台幣900萬元整。 |
5.06坪 | 7~7/16 | 29.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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112年03月
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大樓 | 建國一路90之1號14樓之2 |
940 萬
含車位價
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73.88坪
含車位坪數 |
12.7萬 含車位計算 |
6.88坪 | 14~14/16 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年08月
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大樓/套房 | 建國一路90之1號3樓之1 |
357 萬
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19.13坪
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18.7萬 |
2.87坪 | 3~3/16 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年03月
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透天厝/店面 | 建國一路90之10號 |
1,886 萬
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60.02坪
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31.4萬
備註：其他增建； |
17.77坪 | 1~3/3 | 27.7年 | 7房(室)4廳4衛 |
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109年08月
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透天厝 | 建國一路90之3號 |
1,615 萬
含車位價
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83.72坪
含車位坪數 |
19.3萬 含車位計算 |
19.66坪 | 1~4/4 | 26.1年 | 8房(室)4廳5衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。