森之頌
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成交
近6個月平均 23.5 萬/坪- 成交單價定義:預設計算最近3個月的平均成交單價,若成交量不足以計算,將擴大統計期間,最長到2年。
- 成交總價定義:近2年成交的最低總價~最高總價。
- 以上資料,已排除計算親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.8萬/坪 (113年04月)近五年最高 28.2萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 1,498 ~ 2,880 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區建國一路90號
- 坪數規劃 12.49~57.53 坪
- 總戶數約 105 戶
- 屋齡約 30 年
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森之頌 待售房屋
森之頌,共有 7 筆待售房屋
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森之頌
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
113年04月 | 大樓 | 建國一路90之1號12樓之3 |
698萬 含車位價 |
37.23坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
4.31坪 | 12~12/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年02月 | 大樓/套房 | 建國一路90之1號7樓之2 |
280萬 |
9.93坪 |
28.2萬 |
1.44坪 | 7~7/16 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年10月 | 大樓 | 建國一路90之1號7樓之2 |
163萬 |
9.93坪 |
16.4萬 |
1.44坪 | 7~7/16 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年07月 | 大樓 |
建國一路90之1號7樓之4 看門牌 |
900萬 含車位價 |
49.56坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註:土地成交價新台幣615萬元整、建物成交價新台幣285萬元整,總成交價新台幣900萬元整。 |
5.06坪 | 7~7/16 | 29.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年03月 | 大樓 | 建國一路90之1號14樓之2 |
940萬 含車位價 |
73.88坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
6.88坪 | 14~14/16 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年08月 | 大樓/套房 | 建國一路90之1號3樓之1 |
357萬 |
19.13坪 |
18.7萬 |
2.87坪 | 3~3/16 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年03月 | 透天厝/店面 | 建國一路90之10號 |
1,886萬 |
60.02坪 |
31.4萬 備註:其他增建; |
17.77坪 | 1~3/3 | 27.7年 | 7房(室)4廳4衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
109年08月 | 透天厝 | 建國一路90之3號 |
1,615萬 含車位價 |
83.72坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
19.66坪 | 1~4/4 | 26.1年 | 8房(室)4廳5衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 |
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森之頌 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森之頌 與周遭實價登錄價格走勢
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--森之頌 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森之頌 社區資料
森之頌 生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
捷運 | 捷運技擊館站 | 約 571 公尺 |
捷運五塊厝站 | 約 572 公尺 | |
輕軌聖功醫院(道明中學)站 | 約 753 公尺 | |
輕軌科工館站 | 約 805 公尺 | |
輕軌凱旋公園站 | 約 1050 公尺 | |
輕軌衛生局站 | 約 1196 公尺 | |
捷運衛武營站 | 約 1201 公尺 | |
Y18站(興建中) | 約 1220 公尺 | |
捷運衛武營站出口1 | 約 1064 公尺 | |
捷運衛武營站出口2 | 約 1068 公尺 | |
捷運衛武營站出口4 | 約 1230 公尺 | |
捷運技擊館站出口1 | 約 492 公尺 | |
捷運技擊館站出口2 | 約 575 公尺 | |
捷運技擊館站出口4 | 約 586 公尺 | |
捷運技擊館站出口3 | 約 648 公尺 | |
捷運五塊厝站出口6 | 約 482 公尺 | |
捷運五塊厝站出口5 | 約 544 公尺 | |
捷運五塊厝站出口2 | 約 565 公尺 | |
捷運五塊厝站出口4 | 約 577 公尺 | |
捷運五塊厝站出口1 | 約 652 公尺 | |
捷運五塊厝站出口3 | 約 664 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
幼教 | 中正國小附幼 | 約 315 公尺 |
快樂夏綠蒂幼兒園 | 約 100 公尺 | |
感恩幼兒園 | 約 607 公尺 | |
小學 | 中正國小 | 約 339 公尺 |
中高級校 | 大仁國中 | 約 343 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
診所 | 林國坤診所 | 約 70 公尺 |
大成中醫診所 | 約 183 公尺 | |
博愛中醫診所 | 約 313 公尺 | |
佳慶中醫診所 | 約 340 公尺 | |
有德中醫診所 | 約 366 公尺 | |
武廟中醫診所 | 約 408 公尺 | |
成功中醫診所 | 約 440 公尺 | |
博安中醫診所 | 約 502 公尺 | |
明正中醫診所 | 約 551 公尺 | |
陳山龍中醫診所 | 約 610 公尺 | |
慶元內科中醫診所 | 約 718 公尺 | |
家康中醫診所 | 約 728 公尺 | |
佳明診所 | 約 412 公尺 | |
崇典牙醫診所 | 約 72 公尺 | |
許晉榮牙醫診所 | 約 150 公尺 | |
冠雅牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
昱安牙醫診所 | 約 192 公尺 | |
大立牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
中正牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
全統牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
鈺明牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
沈也雄牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
平安牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
佳揚牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
柏亞牙醫診所 | 約 586 公尺 | |
中清牙醫診所 | 約 658 公尺 | |
許桂庭外科診所 | 約 488 公尺 | |
林勁甫耳鼻喉科診所 | 約 122 公尺 | |
立佳診所 | 約 214 公尺 | |
人一骨科診所 | 約 530 公尺 | |
大宏眼科診所 | 約 387 公尺 | |
英倫診所 | 約 61 公尺 | |
一誠診所 | 約 92 公尺 | |
新鴻遠診所 | 約 112 公尺 | |
鎮安診所 | 約 180 公尺 | |
惠霖診所 | 約 226 公尺 | |
振隆診所 | 約 642 公尺 | |
陳志樑內科診所 | 約 765 公尺 | |
藥局藥妝 | 屈臣氏武廟店 | 約 489 公尺 |
柏松藥局 | 約 174 公尺 | |
政德藥局 | 約 252 公尺 | |
武廟幸福藥局 | 約 253 公尺 | |
大樹武廟藥局 | 約 256 公尺 | |
中美藥局 | 約 377 公尺 | |
仁愛藥師藥局 | 約 442 公尺 | |
意祥藥局 | 約 519 公尺 | |
武廟台安藥局 | 約 596 公尺 | |
佳鴻中西藥局 | 約 615 公尺 | |
召祐健保藥局 | 約 647 公尺 | |
瓏耀藥局 | 約 685 公尺 | |
動物醫院 | 耀宏家畜醫院 | 約 235 公尺 |
愛心動物醫院 | 約 308 公尺 | |
喵樂TNR動物醫院 | 約 312 公尺 | |
窩窩兔動物醫院 | 約 363 公尺 | |
烏鐸動物醫院 | 約 457 公尺 | |
長門動物醫院 | 約 478 公尺 | |
恩澤動物醫院 | 約 562 公尺 | |
健安動物醫院 | 約 612 公尺 | |
大順動物醫院 | 約 679 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
7-ELEVEN正文門市 | 約 70 公尺 |
7-ELEVEN大輔門市 | 約 199 公尺 |
7-ELEVEN正心門市 | 約 224 公尺 |
7-ELEVEN武勝門市 | 約 270 公尺 |
7-ELEVEN建福門市 | 約 449 公尺 |
7-ELEVEN身修 | 約 452 公尺 |
全家高雄輔仁店 | 約 158 公尺 |
全家高雄心誠店 | 約 230 公尺 |
全家高雄武聖店 | 約 600 公尺 |
萊爾富高市正民店 | 約 404 公尺 |
萊爾富苓雅建民店 | 約 553 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
市場 | 武廟市場 | 約 277 公尺 |
大仁市場 | 約 487 公尺 | |
中華市場 | 約 807 公尺 | |
量販超市 | 全聯福利中心苓雅正大 | 約 136 公尺 |
全聯福利中心苓雅建國一 | 約 232 公尺 | |
3C書局 | 全國電子建國門市 | 約 419 公尺 |
大同3C高雄福德門市 | 約 516 公尺 | |
神腦國際特約高雄正言 | 約 159 公尺 | |
寵物店 | 澡澡堂寵物美容 | 約 363 公尺 |
虎寶貝寵物沙龍 | 約 363 公尺 | |
奧斯卡寵物大順店 | 約 675 公尺 | |
東森寵物雲股份有限公司苓雅大順分公司 | 約 675 公尺 | |
佩泊商行 | 約 691 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
中正一、二、三、四路(路邊收費路段) | 約 404 公尺 |
嘟嘟房高雄正言站 | 約 228 公尺 |
萬事發停車場正言路停車場 | 約 256 公尺 |
Times 停車場高雄建國一路停車場 | 約 287 公尺 |
嘟嘟房高雄身修站 | 約 374 公尺 |
國際標準游泳池停車場 | 約 438 公尺 |
萬事發停車場建民路停車場 | 約 491 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
公園 | 正大兒童遊戲場 | 約 229 公尺 |
正道公園 | 約 432 公尺 | |
大仁公園 | 約 437 公尺 | |
福德兒童遊戲場 | 約 529 公尺 | |
正仁兒童遊戲場 | 約 639 公尺 | |
運動健身 | Curves高雄武廟店 | 約 202 公尺 |
國際游泳池館 | 約 506 公尺 |
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