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成交
近2年平均 17.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 20.2萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,680 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區擴建路1-16號
- 坪數規劃 88.56~104.05 坪
- 總戶數約 283 戶
- 屋齡約 30 年
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遠東ABC高雄智慧聯盟 待售及鄰近房屋推薦
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之30號10樓 |
3,384萬 含車位價 |
173.56坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
19.80坪 | 10~10/14 | 29.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之35號12樓 |
850萬 含車位價 |
227.36坪 含車位坪數 |
3.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.53坪 | 12~12/14 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之29號13樓 |
1,200萬 含車位價 |
69.40坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
7.82坪 | 13~13/14 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之22號12樓 |
3,788萬 含車位價 |
208.37坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
23.45坪 | 12~12/14 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之35號6樓 |
1,500萬 含車位價 |
88.56坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
9.90坪 | 6~6/14 | 28.6年 | 3房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之16號12樓 |
1,788萬 含車位價 |
88.64坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：本件土地價款新台幣9562224元建物價款新台幣8317776元 |
9.90坪 | 12~12/14 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之16號3樓 |
2,600萬 含車位價 |
158.09坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
17.72坪 | 3~3/14 | 28.4年 | 4房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之17號12樓 |
1,200萬 含車位價 |
69.45坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
7.82坪 | 12~12/14 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之32號8樓 |
1,100萬 含車位價 |
69.40坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：工業廠房 |
7.82坪 | 8~8/14 | 28.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之31號8樓 |
1,650萬 含車位價 |
104.08坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：工業廠房 |
12.25坪 | 8~8/14 | 28.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之31號11樓 |
1,600萬 含車位價 |
103.96坪 含車位11.20坪 |
15.4萬
含車位計算
|
11.99坪 | 11~11/14 | 28.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之32號10樓 |
2,623萬 含車位價 |
138.79坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.15坪 | 10~10/14 | 28.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之35號13樓 |
3,888萬 含車位價 |
227.07坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
25.53坪 | 13~13/14 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之26號 |
1,788萬 含車位價 |
83.93坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
9.12坪 | 1~1/14 | 27.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之27號6樓 |
2,088萬 含車位價 |
138.79坪 含車位22.39坪 |
15.0萬
含車位計算
|
15.63坪 | 6~6/14 | 26.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之32號12樓 |
1,088萬 含車位價 |
69.40坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
7.82坪 | 12~12/14 | 26.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之26號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
88.56坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
9.90坪 | 3~3/14 | 26.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/廠辦 | 擴建路1之35號2樓 |
1,307萬 含車位價 |
88.56坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
9.90坪 | 2~2/14 | 26.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/廠辦 | 擴建路1之23號6樓 |
989萬 含車位價 |
69.45坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
7.82坪 | 6~6/14 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/廠辦 | 擴建路1之30號5樓 |
1,459萬 含車位價 |
104.16坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
11.99坪 | 5~5/14 | 25.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
遠東ABC高雄智慧聯盟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠東ABC高雄智慧聯盟 與周遭實價登錄價格走勢
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--遠東ABC高雄智慧聯盟 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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