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成交
近6個月平均 16.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.9萬/坪 (113年02月)近五年最高 20.2萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前鎮區擴建路1-16號
- 坪數規劃 88.56~104.05 坪
- 總戶數約 283 戶
- 屋齡約 29 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之35號6樓 |
1,500萬 含車位價 |
88.56坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
9.90坪 | 6~6/14 | 28.6年 | 3房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之16號12樓 |
1,788萬 含車位價 |
88.64坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：本件土地價款新台幣9562224元建物價款新台幣8317776元 |
9.90坪 | 12~12/14 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之16號3樓 |
2,600萬 含車位價 |
158.09坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
17.72坪 | 3~3/14 | 28.4年 | 4房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之17號12樓 |
1,200萬 含車位價 |
69.45坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
7.82坪 | 12~12/14 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之32號8樓 |
1,100萬 含車位價 |
69.40坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：工業廠房 |
7.82坪 | 8~8/14 | 28.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之31號8樓 |
1,650萬 含車位價 |
104.08坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：工業廠房 |
12.25坪 | 8~8/14 | 28.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之31號11樓 |
1,600萬 含車位價 |
103.96坪 含車位11.20坪 |
15.4萬
含車位計算
|
11.99坪 | 11~11/14 | 28.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之32號10樓 |
2,623萬 含車位價 |
138.79坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.15坪 | 10~10/14 | 28.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之35號13樓 |
3,888萬 含車位價 |
227.07坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
25.53坪 | 13~13/14 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之26號 |
1,788萬 含車位價 |
83.93坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
9.12坪 | 1~1/14 | 27.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之27號6樓 |
2,088萬 含車位價 |
138.79坪 含車位22.39坪 |
15.0萬
含車位計算
|
15.63坪 | 6~6/14 | 26.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之32號12樓 |
1,088萬 含車位價 |
69.40坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
7.82坪 | 12~12/14 | 26.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/工廠 | 擴建路1之26號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
88.56坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
9.90坪 | 3~3/14 | 26.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/廠辦 | 擴建路1之35號2樓 |
1,307萬 含車位價 |
88.56坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
9.90坪 | 2~2/14 | 26.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/廠辦 | 擴建路1之23號6樓 |
989萬 含車位價 |
69.45坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
7.82坪 | 6~6/14 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/廠辦 | 擴建路1之30號5樓 |
1,459萬 含車位價 |
104.16坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
11.99坪 | 5~5/14 | 25.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/廠辦 | 擴建路1之22號3樓 |
968萬 含車位價 |
69.45坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
7.82坪 | 3~3/14 | 25.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/廠辦 | 擴建路1之25號10樓 |
1,288萬 含車位價 |
88.64坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
9.90坪 | 10~10/14 | 25.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/廠辦 | 擴建路1之23號6樓 |
880萬 |
69.45坪 |
12.7萬 |
7.82坪 | 6~6/14 | 25.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/廠辦 | 擴建路1之23號11樓 |
900萬 含車位價 |
69.45坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
7.82坪 | 11~11/14 | 25.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
遠東ABC高雄智慧聯盟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠東ABC高雄智慧聯盟 與周遭實價登錄價格走勢
-
--遠東ABC高雄智慧聯盟 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
遠東ABC高雄智慧聯盟 社區資料
遠東ABC高雄智慧聯盟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌夢時代站 | 約 557 公尺 |
| 輕軌凱旋中華站 | 約 886 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 漢和堂中醫診所 | 約 483 公尺 |
| 博聖診所 | 約 420 公尺 | |
| 聖暉診所 | 約 612 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 隆德藥局 | 約 480 公尺 |
| 慈濟健保藥局 | 約 603 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鎮陽門市 | 約 616 公尺 |
| 全家高雄錢證店 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 前鎮第二市場 | 約 555 公尺 |
| 百貨公司 | 統一時代百貨高雄店 | 約 568 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 前鎮三角公園 | 約 510 公尺 |
| 前鎮運河景觀親水公園 | 約 704 公尺 |
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