明華園
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成交
近1年平均 24.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 26.1萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,088 ~ 1,388 萬看詳細資訊 › -
台南市中西區西和路112號
- 坪數規劃 34.02~51.83 坪
- 總戶數約 203 戶
- 屋齡約 26 年
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明華園 待售及鄰近房屋推薦
明華園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 和真街60號4樓 |
900萬 |
34.47坪 |
26.1萬 |
4.24坪 | 4~4/14 | 25.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 西和路112號14樓之5 |
1,332萬 含車位價 |
51.81坪 含車位7.81坪 |
25.7萬
含車位計算
|
5.40坪 | 14~14/14 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 西和路112號5樓之10 |
1,100萬 含車位價 |
43.14坪 含車位7.81坪 |
25.5萬
含車位計算
|
4.34坪 | 5~5/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 西和路112號9樓之9 |
900萬 含車位價 |
41.83坪 含車位7.81坪 |
21.5萬
含車位計算
|
4.24坪 | 9~9/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 和真街58號10樓 |
850萬 |
34.48坪 |
24.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.24坪 | 10~10/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 和真街60號13樓 |
1,100萬 含車位價 |
42.28坪 含車位7.81坪 |
26.0萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
4.24坪 | 13~13/14 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 西和路112號4樓之5 |
1,320萬 含車位價 |
51.81坪 含車位7.81坪 |
25.5萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
5.40坪 | 4~4/14 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 西和路112號3樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
55.06坪 含車位7.81坪 |
22.7萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
5.79坪 | 3~3/14 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 和真街52號4樓 |
915萬 含車位價 |
42.29坪 含車位7.81坪 |
21.6萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
4.24坪 | 4~4/14 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 和真街56號14樓 |
850萬 |
34.47坪 |
24.7萬 |
4.24坪 | 14~14/14 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 西和路112號14樓之2 |
965萬 含車位價 |
43.43坪 含車位7.81坪 |
22.2萬
含車位計算
|
4.44坪 | 14~14/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 和真街58號9樓 |
885萬 含車位價 |
42.29坪 含車位7.81坪 |
20.9萬
含車位計算
|
4.24坪 | 9~9/14 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 和真街62號12樓 |
920萬 含車位價 |
43.56坪 含車位7.81坪 |
21.1萬
含車位計算
|
4.24坪 | 12~12/14 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 和真街50號10樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.54坪 含車位7.81坪 |
23.0萬
含車位計算
|
4.24坪 | 10~10/14 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 和真街60號12樓 |
810萬 含車位價 |
42.28坪 含車位7.81坪 |
19.2萬
含車位計算
|
4.24坪 | 12~12/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 西和路114號 |
870萬 |
38.22坪 |
22.8萬 |
4.73坪 | 1~2/14 | 23.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 西和路112號14樓之2 |
910萬 含車位價 |
43.43坪 含車位7.81坪 |
21.0萬
含車位計算
|
4.44坪 | 14~14/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 和真街58號8樓 |
770萬 含車位價 |
42.29坪 含車位7.81坪 |
18.2萬
含車位計算
|
4.24坪 | 8~8/14 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 西和路112號7樓之3 |
950萬 含車位價 |
51.83坪 含車位7.81坪 |
18.3萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
5.50坪 | 7~7/14 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 和真街62號 |
720萬 含車位價 |
42.37坪 含車位7.81坪 |
17.0萬
含車位計算
|
4.24坪 | 1~1/14 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
明華園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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