明華園

台南市中西區西和路112號

屋齡約 26 年 / 總戶數約 203 戶

成交
近1年平均 24.7 萬/坪

最新成交 26.1萬/坪 (113年12月)

近五年最高 26.1萬/坪 (113年12月)

明華園實價登錄

明華園， 近五年內共有28筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年12月	大樓	和真街60號4樓	900 萬	34.47坪	26.1萬	4.24坪	4~4/14	25.8年	2房(室)1廳2衛
113年08月	大樓	西和路112號14樓之5	1,332 萬含車位價	51.81坪含車位7.81坪	25.7萬含車位計算	5.40坪	14~14/14	25.5年	4房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	西和路112號5樓之10	1,100 萬含車位價	43.14坪含車位7.81坪	25.5萬含車位計算	4.34坪	5~5/14	25.4年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	西和路112號9樓之9	900 萬含車位價	41.83坪含車位7.81坪	21.5萬含車位計算	4.24坪	9~9/14	25.4年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	和真街58號10樓	850 萬	34.48坪	24.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.24坪	10~10/14	25.3年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	和真街60號13樓	1,100 萬含車位價	42.28坪含車位7.81坪	26.0萬含車位計算備註：包含公共設施保留地用地；	4.24坪	13~13/14	25.2年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	西和路112號4樓之5	1,320 萬含車位價	51.81坪含車位7.81坪	25.5萬含車位計算備註：包含公共設施保留地用地；	5.40坪	4~4/14	25.2年	4房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	西和路112號3樓之1	1,250 萬含車位價	55.06坪含車位7.81坪	22.7萬含車位計算備註：包含公共設施保留地用地；	5.79坪	3~3/14	25.1年	4房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	和真街52號4樓	915 萬含車位價	42.29坪含車位7.81坪	21.6萬含車位計算備註：包含公共設施保留地用地；	4.24坪	4~4/14	24.5年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	和真街56號14樓	850 萬	34.47坪	24.7萬	4.24坪	14~14/14	24.5年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	西和路112號14樓之2	965 萬含車位價	43.43坪含車位7.81坪	22.2萬含車位計算	4.44坪	14~14/14	24.1年	3房(室)2廳2衛
112年01月	大樓	和真街58號9樓	885 萬含車位價	42.29坪含車位7.81坪	20.9萬含車位計算	4.24坪	9~9/14	23.9年	3房(室)2廳2衛
112年01月	大樓	和真街62號12樓	920 萬含車位價	43.56坪含車位7.81坪	21.1萬含車位計算	4.24坪	12~12/14	23.9年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	和真街50號10樓	1,000 萬含車位價	43.54坪含車位7.81坪	23.0萬含車位計算	4.24坪	10~10/14	23.3年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	和真街60號12樓	810 萬含車位價	42.28坪含車位7.81坪	19.2萬含車位計算	4.24坪	12~12/14	23.0年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	西和路114號	870 萬	38.22坪	22.8萬	4.73坪	1~2/14	23.0年	1房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	西和路112號14樓之2	910 萬含車位價	43.43坪含車位7.81坪	21.0萬含車位計算	4.44坪	14~14/14	23.0年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	和真街58號8樓	770 萬含車位價	42.29坪含車位7.81坪	18.2萬含車位計算	4.24坪	8~8/14	22.7年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	西和路112號7樓之3	950 萬含車位價	51.83坪含車位7.81坪	18.3萬含車位計算備註：包含公共設施保留地用地；	5.50坪	7~7/14	22.4年	4房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	和真街62號	720 萬含車位價	42.37坪含車位7.81坪	17.0萬含車位計算	4.24坪	1~1/14	22.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市中西區西和路112號

完工日期	1999/2	屋齡	約26年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數	203戶	建設公司	翰林苑建設
坪數規劃	34.02~51.83坪	管理方式	管理員