錦繡中華管理委員會
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成交
近1年平均 19.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 20.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,380 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區中華一路316-1號
- 坪數規劃 51.51~51.51 坪
- 總戶數約 33 戶
- 屋齡約 34 年
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錦繡中華管理委員會 待售及鄰近房屋推薦
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 中華一路316之2號3樓 |
1,030萬 |
51.51坪 |
20.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.76坪 | 3~3/12 | 33.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中華一路316之1號10樓 |
1,180萬 含車位價 |
63.05坪 含車位7.01坪 |
18.7萬
含車位計算
|
6.82坪 | 10~10/12 | 33.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
中華一路316之1號11樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
63.11坪 含車位7.01坪 |
18.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.82坪 | 11~11/12 | 32.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中華一路316之1號12樓 |
1,022萬 含車位70萬 |
63.11坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.82坪 | 12~12/12 | 31.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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錦繡中華管理委員會 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
錦繡中華管理委員會 與周遭實價登錄價格走勢
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--錦繡中華管理委員會 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
錦繡中華管理委員會 社區資料
錦繡中華管理委員會 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 天主教道明幼兒園 | 約 113 公尺 |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 477 公尺 | |
| 禾堡幼兒園 | 約 562 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 566 公尺 | |
| 麥米倫幼兒園 | 約 569 公尺 | |
| 小學 | 明誠高中附設國小部 | 約 171 公尺 |
| 中高級校 | 明誠高中 | 約 199 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 481 公尺 |
| 診所 | 明誠聯合診所 | 約 106 公尺 |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 494 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 532 公尺 | |
| 祐琳小兒科診所 | 約 578 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 鄭國亨中醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 高美中醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 655 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 64 公尺 | |
| 建生診所 | 約 489 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 494 公尺 | |
| 建元診所 | 約 590 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 681 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 37 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 136 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 阿丹牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 華君牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 翰林牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 前鋒牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 535 公尺 | |
| 高美泌尿科診所 | 約 581 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 493 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 538 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 539 公尺 | |
| 陳大洲耳鼻喉科診所 | 約 626 公尺 | |
| 慶豐診所 | 約 206 公尺 | |
| 家安診所 | 約 327 公尺 | |
| 蘇淑娟診所 | 約 452 公尺 | |
| 吳錦明婦產科診所 | 約 512 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 260 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 272 公尺 | |
| 寬念診所 | 約 313 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 361 公尺 | |
| 三好診所 | 約 362 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 409 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 466 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 475 公尺 | |
| 精英診所 | 約 602 公尺 | |
| 精華診所 | 約 606 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 612 公尺 | |
| 健愛婦科診所 | 約 684 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 698 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美華榮門市 | 約 495 公尺 |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 421 公尺 | |
| 康爾喜藥局 | 約 235 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 320 公尺 | |
| 文昇藥局 | 約 346 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 366 公尺 | |
| 美館久億藥局 | 約 424 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 431 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 506 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 513 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 539 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 548 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 597 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 611 公尺 | |
| 世和藥局 | 約 638 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 654 公尺 | |
| 藍玉藥局 | 約 685 公尺 | |
| 安養看護 | 高安老人長期照顧中心(養護型) | 約 518 公尺 |
| 冠安老人養護中心 | 約 518 公尺 | |
| 動物醫院 | 博聯動物醫院 | 約 115 公尺 |
| 永馨動物醫院 | 約 478 公尺 | |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 494 公尺 | |
| 大揚動物醫院 | 約 528 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福賜 | 約 299 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN超美 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 530 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 567 公尺 |
| 7-ELEVEN馬卡龍 | 約 571 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 618 公尺 |
| OK高雄美術館店 | 約 644 公尺 |
| 全家高雄美明店 | 約 315 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 351 公尺 |
| 全家高雄華漾店 | 約 381 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 608 公尺 |
| 萊爾富鼓山明誠店 | 約 120 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 531 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 果貿市場 | 約 613 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美明 | 約 362 公尺 |
| 全聯福利中心高雄華夏店 | 約 600 公尺 | |
| 全聯福利中心左營果貿 | 約 613 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 616 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤至美超越 | 約 280 公尺 |
| 燦坤3C華榮 | 約 500 公尺 | |
| 全國電子華榮門市 | 約 527 公尺 | |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 541 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 607 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 604 公尺 | |
| 寵物店 | 威達犬舍 | 約 173 公尺 |
| 汪喵歡樂營 | 約 263 公尺 | |
| 阿布幾寵物沙龍 | 約 353 公尺 | |
| 一參六寵物美容 | 約 379 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 456 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 473 公尺 | |
| 九八寵物精品 | 約 603 公尺 | |
| 九八寵物精品 | 約 603 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 677 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 48 公尺 |
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 429 公尺 |
| Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 | 約 207 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明誠兒童遊戲場 | 約 416 公尺 |
| 華榮公園 | 約 470 公尺 | |
| 東鼓峰公園 | 約 636 公尺 |
