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美術川 待售及鄰近房屋推薦

美術川

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓

九如四路566號9樓

1,400萬

含車位價

45.67坪

含車位7.65坪

30.7萬

含車位計算
4.14坪 9~9/15 11.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年12月 大樓 九如四路552號3樓

875萬

含車位價

30.02坪

含車位3.10坪

29.2萬

含車位計算
2.71坪 3~3/15 11.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓 九如四路552號11樓

879萬

含車位價

30.02坪

含車位3.10坪

29.3萬

含車位計算

備註:其他增建;

2.71坪 11~11/15 11.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓 九如四路570號4樓

1,418萬

含車位價

57.87坪

含車位坪數

24.5萬

含車位計算
5.26坪 4~4/15 10.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年07月 大樓

九如四路552號8樓

858萬

含車位價

30.02坪

含車位3.10坪

28.6萬

含車位計算
2.71坪 8~8/15 10.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
112年01月 大樓 九如四路560號2樓

750萬

含車位價

28.16坪

含車位3.10坪

26.6萬

含車位計算
2.55坪 2~2/15 10.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 大樓 九如四路550號7樓

980萬

含車位價

43.21坪

含車位3.10坪

22.7萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.88坪 7~7/15 10.1年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 大樓 九如四路566號2樓

1,030萬

含車位100萬

41.09坪

含車位3.10坪

24.5萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

3.71坪 2~2/15 10.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 大樓 九如四路558號2樓

680萬

27.54坪

24.7萬

2.50坪 2~2/15 9.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
111年06月 大樓

九如四路552號4樓

768萬

含車位價

30.02坪

含車位3.10坪

25.6萬

含車位計算
2.71坪 4~4/15 9.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
111年04月 大樓

九如四路558號13樓

750萬

26.97坪

27.8萬

2.44坪 13~13/15 9.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
111年01月 大樓 九如四路560號9樓

500萬

25.62坪

19.5萬

備註:所有費用皆由買方負擔包含賣方應繳土增稅及全部代書費

2.34坪 9~9/15 9.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 大樓 九如四路552號15樓

750萬

含車位價

30.02坪

含車位3.10坪

25.0萬

含車位計算

備註:含裝潢費;含傢俱設備費;

2.71坪 15~15/15 9.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 大樓 九如四路568號10樓

950萬

含車位價

42.12坪

含車位3.10坪

22.6萬

含車位計算
3.82坪 10~10/15 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 大樓

九如四路558號12樓

660萬

含車位價

30.07坪

含車位3.10坪

22.0萬

含車位計算
2.71坪 12~12/15 8.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年09月 大樓 九如四路556號12樓

662萬

含車位價

30.35坪

含車位坪數

21.8萬

含車位計算
2.71坪 12~12/15 8.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年09月 大樓/店面 華安街115號

1,280萬

含車位價

41.17坪

含車位7.65坪

31.1萬

含車位計算
3.88坪 1~1/15 8.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 大樓 九如四路568號7樓

880萬

含車位價

42.12坪

含車位3.10坪

20.9萬

含車位計算
3.82坪 7~7/15 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 大樓

九如四路558號8樓

635萬

含車位價

30.64坪

含車位坪數

20.7萬

含車位計算
2.76坪 8~8/15 8.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
110年08月 大樓

九如四路570號14樓

1,255萬

含車位價

59.08坪

含車位7.65坪

21.2萬

含車位計算
5.36坪 14~14/15 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
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美術川 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美術川 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美術川 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美術川 社區資料

高雄市鼓山區九如四路550號

  • 完工日期:2012/11
  • 屋齡:約12年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數:142戶
  • 建設公司:榮欣建設
  • 坪數規劃:15.96~59.78坪
  • 管理方式:其他

社區特色

美術川大樓因位於內惟生活圈並鄰近美術館與中都濕地,所以生活機能相當便利。社區24小時飯店式管理,大門採用一卡通門禁;大樓朝九如四路採用Low-E隔熱玻璃,在於建材的配備上,室內地板鋪設拋光石英磚,廚房配備人造石檯面廚具。

周邊交通

大樓基地位於內惟九如四路與華安街口,鄰近台鐵地下化之美術館車站約700公尺,走路10分鐘內即可抵達。距離未來輕軌馬卡道站也僅僅300公尺,往南也可於鼓山車站搭乘台鐵列車,九如四路的路橋也已拆除在即,屆時聯外交通會更加便利。

建築設計

社區大門與車道皆由九如四路進出,臨九如四路與華安街上規劃有5間店面,外觀與門廳使用大量的鈦金屬,打造出高質感的時尚簡約風格,迎賓大廳挑高7.45M,車道規劃6M的寬度,有規劃無障礙空間,住家每層4戶與6戶共用2部電梯。

公共設施

美術川的中庭是以水景設計為主軸,公共設施有健身房、交誼廳及閱覽室,交誼廳居中庭及管理室旁,健身房空間不大,其設備有跑步機、飛輪、滑步機,頂樓除了有規劃曬被區,景觀也很棒,除了柴山景緻亦可遠眺愛河美景,社區有規劃垃圾集中處理。

美術川 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌馬卡道站 約 194 公尺
輕軌鼓山站 約 585 公尺
輕軌臺鐵美術館站 約 614 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 華藏中醫診所 約 474 公尺
宜家牙醫診所 約 309 公尺
陳正信婦產外科診所 約 277 公尺
蔡雅敏皮膚科診所 約 751 公尺
蔡宗恕診所 約 171 公尺
臻美診所 約 192 公尺
黃活診所 約 330 公尺
安養看護 仁心養護之家 約 188 公尺
新仁心老人長期照顧中心(養護型) 約 193 公尺
喜恩居家護理所 約 418 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN銀川 約 290 公尺
7-ELEVEN民強門市 約 359 公尺
7-ELEVEN美南 約 589 公尺
OK鼓山青泉店 約 433 公尺
全家高雄國泰店 約 340 公尺
全家高雄青海店 約 758 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 國泰市場 約 402 公尺
寵物店 渥福國際企業社 約 253 公尺
樂寵窩寵物美容 約 472 公尺
設施名稱 距離
厚泰街、厚安街口停車場 約 124 公尺
大順二路(路邊收費路段) 約 196 公尺
民族一路(路邊收費路段) 約 196 公尺
自由一路(路邊收費路段) 約 196 公尺
厚泰街、厚安街口(公有路外不收費) 約 202 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 厚生里兒童遊戲場 約 127 公尺
正德里兒童遊戲場 約 424 公尺
同盟公園 約 550 公尺
中都溼地公園 約 635 公尺
運動健身 Curves高雄美術館店 約 579 公尺

找 美術川 的人也找了…

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