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都會皇家

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都會皇家 待售房屋

都會皇家，共有 13 筆待售房屋
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都會皇家

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓 中華四路106號19樓之1

715萬

32.43坪

22.0萬

備註：含傢俱設備費；

 1.90坪 19~19/22 29.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 中華四路108號19樓之2

600萬

22.48坪

26.7萬

 1.34坪 19~19/22 29.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 中華四路102號14樓之2

680萬

32.43坪

21.0萬

備註：陽台外推；其他增建；

 1.90坪 14~14/22 29.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 中華四路100號11樓

1,138萬

含車位價

55.81坪

含車位坪數

20.4萬

含車位計算
3.29坪 11~11/22 29.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 中華四路102號20樓之1

850萬

含車位價

42.47坪

含車位坪數

20.0萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 2.45坪 20~20/22 29.0年 1房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 中華四路108號21樓

1,408萬

含車位價

77.29坪

含車位坪數

18.2萬

含車位計算
3.43坪 21~21/22 28.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓 中華四路102號12樓之2

722萬

含車位價

37.39坪

含車位坪數

19.3萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 2.18坪 12~12/22 28.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓 中華四路104號8樓之2

750萬

含車位價

37.39坪

含車位坪數

20.1萬

含車位計算
2.18坪 8~8/22 27.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓 中華四路102號10樓之1

680萬

32.56坪

20.9萬

備註：陽台外推；

 1.90坪 10~10/22 27.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

中華四路106號16樓之1

750萬

32.44坪

23.1萬

 1.90坪 16~16/22 27.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年02月 大樓 中華四路98號16樓

1,400萬

含車位185萬

51.64坪

含車位坪數

27.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.59坪 16~16/22 27.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 中華四路104號17樓之2

570萬

32.43坪

17.6萬

 1.90坪 17~17/22 27.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 中華四路108號8樓之1

526萬

23.71坪

22.2萬

 1.44坪 8~8/22 27.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓

中華四路100號8樓

800萬

45.90坪

17.4萬

 2.73坪 8~8/22 27.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年09月 大樓 中華四路108號21樓

1,060萬

77.29坪

13.7萬

備註：增建或占用部分：露台

 3.42坪 21~22/22 27.0年 4房(室)1廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 中華四路102號13樓之1

560萬

32.56坪

17.2萬

 1.90坪 13~13/22 26.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓 中華四路106號17樓之2

588萬

含車位價

37.39坪

含車位坪數

15.7萬

含車位計算
2.18坪 17~17/22 26.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 大樓 中華四路108號13樓

900萬

含車位價

55.95坪

含車位坪數

16.1萬

含車位計算
3.29坪 13~13/22 26.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 大樓 中華四路104號11樓之1

480萬

32.43坪

14.8萬

 1.90坪 11~11/22 26.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 中華四路108號12樓之1

425萬

23.71坪

17.9萬

備註：陽台外推；

 1.43坪 12~12/22 26.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

都會皇家 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

都會皇家 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    都會皇家 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

都會皇家 社區資料

都會皇家 照片 看 都會皇家 所有照片 共 5 張圖片

高雄市苓雅區中華四路98號

  • 完工日期：1995/7
  • 屋齡：約29年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 22 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：176戶
  • 建設公司：福信建設
  • 坪數規劃：22.48~134.19坪
  • 管理方式：管理員
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社區特色

位處中華四路林蔭大道上興中二路三角窗,臨三多商圈、亞灣新灣區。亞灣區是高雄市政府積極打造的城市新門面，多項重大公共建設加持下帶動整體地段增值，挾山海港美景及優勢成為建商豪宅推案重點區段，奢華貴氣豪宅林立。
生活機能有三多商圈、好市多、光華家樂福、MLD台鋁生活商場、苓雅市場、文橫夜市、影城、R8三多捷運站,斜對面即是苓洲國小,上學走路1分鐘.食衣住行育樂生活機能完善。

周邊交通

R8三多商圈捷運站、公車站

建築設計

戴曄

公共設施

中庭花園、圖書館

都會皇家 生活地圖

交通(17) 學校(8) 政府(0) 醫療(81) 超商(27) 購物(21) 停車場(13) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運三多商圈站 約 257 公尺
捷運Y14站(施工中) 約 257 公尺
大遠百站(規劃中) 約 261 公尺
新光碼頭站(規劃中) 約 546 公尺
輕軌高雄展覽館站 約 627 公尺
新光SOGO站(規劃中) 約 659 公尺
捷運Y15站(施工中) 約 932 公尺
輕軌旅運中心站 約 941 公尺
輕軌光榮碼頭站 約 951 公尺
捷運Y13站(施工中) 約 1025 公尺
捷運三多商圈站出口7 約 200 公尺
捷運三多商圈站出口6 約 252 公尺
捷運三多商圈站出口1 約 274 公尺
捷運三多商圈站出口5 約 283 公尺
捷運三多商圈站出口2 約 325 公尺
捷運三多商圈站出口4 約 344 公尺
捷運三多商圈站出口3 約 355 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 苓洲國小附幼 約 210 公尺
成功國小附幼 約 528 公尺
佳學幼兒園 約 438 公尺
四季幼兒園 約 442 公尺
林森幼兒園 約 654 公尺
小學 苓洲國小 約 196 公尺
成功國小 約 521 公尺
中高級校 苓雅國中 約 651 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 阮綜合醫院 約 504 公尺
地區醫院 邱外科醫院 約 487 公尺
高雄基督教信義醫院 約 584 公尺
診所 善美診所 約 50 公尺
侯內兒科診所 約 350 公尺
吉祥中醫診所 約 393 公尺
惠娟中醫診所 約 429 公尺
高雄漢唐中醫診所 約 474 公尺
弘達中醫診所 約 514 公尺
黃賢慶內兒科診所 約 388 公尺
楊朝欽內科診所 約 397 公尺
黃清河牙醫診所 約 328 公尺
鄭尊仁牙醫診所 約 346 公尺
介光牙醫診所 約 404 公尺
宣雄牙醫診所 約 413 公尺
瑞根牙醫診所 約 461 公尺
慶國牙醫診所 約 463 公尺
泛美牙醫診所 約 470 公尺
貞安牙醫診所 約 525 公尺
醫杏牙醫診所 約 553 公尺
真真牙醫診所 約 554 公尺
維泰牙醫診所 約 613 公尺
仁祥牙醫診所 約 632 公尺
多森牙醫診所 約 641 公尺
一心牙醫診所 約 654 公尺
立大牙醫診所 約 671 公尺
濟功牙醫診所 約 732 公尺
信基骨外科診所 約 644 公尺
吳信良皮膚科診所 約 562 公尺
張世明皮膚科診所 約 611 公尺
宗天一皮膚科診所 約 757 公尺
崇酩耳鼻喉科診所 約 625 公尺
張清雲內科家醫科診所 約 553 公尺
盛田婦產科診所 約 158 公尺
仲毅眼科診所 約 610 公尺
宇成診所 約 28 公尺
陳三能診所 約 91 公尺
陳平源診所 約 302 公尺
未來診所 約 405 公尺
裕禾診所 約 460 公尺
新生診所 約 468 公尺
保順診所 約 540 公尺
上順診所 約 582 公尺
明耀診所 約 587 公尺
家慈診所 約 604 公尺
光田診所 約 635 公尺
藥局藥妝 康是美新美都門市 約 258 公尺
康是美文橫門市 約 471 公尺
康是美自強藥局 約 478 公尺
康是美美越 約 524 公尺
屈臣氏興中 約 502 公尺
屈臣氏文橫店 約 526 公尺
維康醫療用品高雄阮綜合院外店 約 470 公尺
杏一醫療用品高雄阮綜合店 約 414 公尺
杏一醫療用品阮綜合成功路店 約 544 公尺
長庚生物科技高雄遠百 約 258 公尺
札幌高雄遠百店 約 258 公尺
興中好藥局 約 68 公尺
瑞生藥局 約 258 公尺
未來藥局 約 405 公尺
福興藥局 約 407 公尺
瑞林藥局 約 415 公尺
大樹苓雅藥局 約 434 公尺
廣德泰藥局 約 438 公尺
新良安藥局 約 478 公尺
康是美自強藥局 約 478 公尺
健順藥局 約 486 公尺
成功合豐藥局 約 529 公尺
順一藥局 約 610 公尺
擁心藥局 約 665 公尺
安養看護 新立養護中心 約 179 公尺
方舟養護之家 約 557 公尺
貝康居家護理所 約 372 公尺
阮綜合醫療社團法人附設居家護理所 約 502 公尺
青園居家護理所 約 634 公尺
動物醫院 樂蹦動物醫院 約 241 公尺
躍犬家畜醫院 約 442 公尺
一嘉動物醫院 約 456 公尺
華南犬病院 約 502 公尺
勝杰動物醫院 約 567 公尺
上揚動物醫院 約 638 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN中仁門市 約 99 公尺
7-ELEVEN高昇門市 約 149 公尺
7-ELEVEN東泥門市 約 235 公尺
7-ELEVEN強泥 約 354 公尺
7-ELEVEN新灣門市 約 372 公尺
7-ELEVEN中雅門市 約 442 公尺
7-ELEVEN新盛心門市 約 466 公尺
7-ELEVEN華堂門市 約 467 公尺
7-ELEVEN喬伊門市 約 497 公尺
7-ELEVEN華文 約 498 公尺
7-ELEVEN克強 約 519 公尺
7-ELEVEN亞新灣 約 550 公尺
7-ELEVEN傑森 約 650 公尺
全家高雄亞太店 約 175 公尺
全家高雄全盈店 約 237 公尺
全家高雄大遠百店 約 258 公尺
全家高雄星光店 約 286 公尺
全家高雄真愛店 約 299 公尺
全家三多捷運店 約 325 公尺
全家高雄東榮店 約 334 公尺
全家高雄摩天店 約 395 公尺
全家高雄崇光店 約 398 公尺
全家高雄成興店 約 408 公尺
全家高雄豐強店 約 508 公尺
全家高雄永昌店 約 514 公尺
全家高雄林心店 約 634 公尺
義美高雄苓雅門市 約 620 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 興中市場 約 346 公尺
苓雅市場 約 497 公尺
百貨公司 誠品誠品生活高雄大遠百店 約 291 公尺
高雄大遠百 約 303 公尺
誠品誠品生活高雄SOGO店 約 398 公尺
遠東SOGO高雄店 約 426 公尺
新光三越高雄三多店 約 503 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅三多 約 384 公尺
全聯福利中心苓雅仁智 約 511 公尺
全聯高雄一心店 約 634 公尺
全聯福利中心高雄苓雅 約 684 公尺
3C書局 震旦通訊高雄三多店 約 632 公尺
神腦國際特約高雄成功 約 592 公尺
寵物店 金秋條貓的部屋 約 177 公尺
派格寵物美容館 約 193 公尺
我們狗狗精品館 約 225 公尺
迷狗屋 約 243 公尺
季軒 約 266 公尺
短短貓舍 約 324 公尺
杜莉德寵物 約 431 公尺
哈克狗與湯姆貓寵物生活館 約 724 公尺
設施名稱 距離
四維四路(高費率停車路段) 約 259 公尺
自強三路(路邊收費路段) 約 363 公尺
中華四路(高費率停車路段) 約 419 公尺
三多四路(高費率停車路段) 約 426 公尺
成功一路(路邊收費路段) 約 426 公尺
文橫二路(路邊收費路段) 約 532 公尺
四維三路(高費率停車路段) 約 532 公尺
公有廿二號公園立體停車場 約 616 公尺
台灣聯通高雄寶三場 約 360 公尺
嘟嘟房85大樓站 約 372 公尺
Times 停車場高雄仁德街停車場 約 384 公尺
新光三越百貨股份有限公司高雄分公司附設停車場 約 493 公尺
嘟嘟房中山新光站 約 551 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 四維香花公園 約 337 公尺
星光園道 約 342 公尺
生日公園 約 517 公尺
獅甲公園 約 549 公尺
苓雅兒童公園 約 600 公尺
盛興公園 約 620 公尺
展演場所 高雄大遠百威秀影城 約 251 公尺
高雄市立圖書館 約 490 公尺
高雄市立圖書館苓雅分館 約 607 公尺
台灣藝術股份有限公司 約 316 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部SOGO店 約 398 公尺
健身工廠高雄三多 約 508 公尺
壽山保齡球館 約 271 公尺

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