都會皇家

高雄市苓雅區中華四路98號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 176 戶

都會皇家 實價登錄

都會皇家， 近五年內共有40筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 中華四路106號19樓之1
715 萬
32.43坪
22.0萬
備註：含傢俱設備費；
 1.90坪 19~19/22 29.5年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 中華四路108號19樓之2
600 萬
22.48坪
26.7萬
 1.34坪 19~19/22 29.0年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 中華四路102號14樓之2
680 萬
32.43坪
21.0萬
備註：陽台外推；其他增建；
 1.90坪 14~14/22 29.4年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 中華四路100號11樓
1,138 萬
含車位價
55.81坪
含車位坪數
20.4萬
含車位計算
 3.29坪 11~11/22 28.1年 4房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 中華四路102號20樓之1
850 萬
含車位價
42.47坪
含車位坪數
20.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 2.45坪 20~20/22 29.0年 1房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 中華四路108號21樓
1,408 萬
含車位價
77.29坪
含車位坪數
18.2萬
含車位計算
 3.43坪 21~21/22 28.8年 4房(室)2廳3衛
112年06月 大樓 中華四路102號12樓之2
722 萬
含車位價
37.39坪
含車位坪數
19.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 2.18坪 12~12/22 28.8年 2房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 中華四路104號8樓之2
750 萬
含車位價
37.39坪
含車位坪數
20.1萬
含車位計算
 2.18坪 8~8/22 27.7年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 中華四路102號10樓之1
680 萬
32.56坪
20.9萬
備註：陽台外推；
 1.90坪 10~10/22 27.5年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
750 萬
32.44坪
23.1萬
 1.90坪 16~16/22 27.3年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 中華四路98號16樓
1,400 萬
含車位185萬
51.64坪
含車位坪數
27.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.59坪 16~16/22 27.4年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 中華四路104號17樓之2
570 萬
32.43坪
17.6萬
 1.90坪 17~17/22 27.4年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 中華四路108號8樓之1
526 萬
23.71坪
22.2萬
 1.44坪 8~8/22 27.0年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓
800 萬
45.90坪
17.4萬
 2.73坪 8~8/22 27.1年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 中華四路108號21樓
1,060 萬
77.29坪
13.7萬
備註：增建或占用部分：露台
 3.42坪 21~22/22 27.0年 4房(室)1廳4衛
110年08月 大樓 中華四路102號13樓之1
560 萬
32.56坪
17.2萬
 1.90坪 13~13/22 26.7年 2房(室)2廳1衛
110年08月 大樓 中華四路106號17樓之2
588 萬
含車位價
37.39坪
含車位坪數
15.7萬
含車位計算
 2.18坪 17~17/22 26.7年 2房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 中華四路108號13樓
900 萬
含車位價
55.95坪
含車位坪數
16.1萬
含車位計算
 3.29坪 13~13/22 26.1年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 中華四路104號11樓之1
480 萬
32.43坪
14.8萬
 1.90坪 11~11/22 26.7年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 中華四路108號12樓之1
425 萬
23.71坪
17.9萬
備註：陽台外推；
 1.43坪 12~12/22 26.6年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市苓雅區中華四路98號

完工日期 1995/7 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 22 層 / 地下 3 層
總戶數 176戶 建設公司 福信建設
坪數規劃 22.48~134.19坪 管理方式 管理員

社區特色

位處中華四路林蔭大道上興中二路三角窗,臨三多商圈、亞灣新灣區。亞灣區是高雄市政府積極打造的城市新門面，多項重大公共建設加持下帶動整體地段增值，挾山海港美景及優勢成為建商豪宅推案重點區段，奢華貴氣豪宅林立。
生活機能有三多商圈、好市多、光華家樂福、MLD台鋁生活商場、苓雅市場、文橫夜市、影城、R8三多捷運站,斜對面即是苓洲國小,上學走路1分鐘.食衣住行育樂生活機能完善。

周邊交通

R8三多商圈捷運站、公車站

建築設計

戴曄

公共設施

中庭花園、圖書館