社區特色
1
周邊交通
高雄捷運巨蛋站約95公尺
建築設計
1
公共設施
中庭花園、健身房、撞球室、兵乓球室、閱讀室
博愛100
-
成交
近6個月平均 33.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.9萬/坪 (113年12月)近五年最高 35.9萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,168 ~ 26,000 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區博愛二路450號
- 坪數規劃 48~53 坪
- 總戶數約 180 戶
- 屋齡約 26 年
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博愛100 待售及鄰近房屋推薦
博愛100
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 博愛二路450號9樓之3 |
1,100萬 |
35.60坪 |
30.9萬 |
2.71坪 | 9~9/29 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 博愛二路450號12樓之2 |
2,168萬 含車位價 |
60.40坪 含車位坪數 |
35.9萬
含車位計算
|
4.23坪 | 12~12/29 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 立信路231號6樓之2 |
380萬 |
26.72坪 |
14.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.93坪 | 6~6/29 | 24.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 立信路231號18樓之5 |
1,550萬 含車位價 |
48.53坪 含車位11.30坪 |
31.9萬
含車位計算
|
3.17坪 | 18~18/29 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 立信路231號4樓之3 |
1,326萬 含車位價 |
47.14坪 含車位9.74坪 |
28.1萬
含車位計算
|
3.11坪 | 4~4/29 | 24.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 博愛二路450號16樓之2 |
1,650萬 含車位價 |
61.96坪 含車位11.30坪 |
26.6萬
含車位計算
|
4.30坪 | 16~16/29 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 立信路231號9樓之2 |
950萬 |
26.72坪 |
35.6萬 |
1.93坪 | 9~9/29 | 24.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
博愛二路450號29樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
122.35坪 含車位21.05坪 |
20.4萬
含車位計算
|
8.52坪 | 29~29/29 | 23.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 立信路231號7樓之1 |
800萬 |
26.72坪 |
29.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.93坪 | 7~7/29 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
博愛二路450號26樓之2 看門牌 |
1,638萬 含車位價 |
61.96坪 含車位11.30坪 |
26.4萬
含車位計算
|
4.36坪 | 26~26/29 | 23.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
立信路231號17樓之1 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
36.41坪 含車位9.74坪 |
28.6萬
含車位計算
|
2.36坪 | 17~17/29 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 立信路231號7樓之2 |
800萬 |
26.72坪 |
29.9萬 |
1.93坪 | 7~7/29 | 22.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 立信路231號24樓之5 |
950萬 含車位價 |
48.53坪 含車位11.30坪 |
19.6萬
含車位計算
|
3.17坪 | 24~24/29 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 博愛二路450號24樓之3 |
900萬 含車位價 |
45.35坪 含車位9.74坪 |
19.9萬
含車位計算
|
3.13坪 | 24~24/29 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 立信路231號26樓之1 |
782萬 含車位150萬 |
37.97坪 含車位11.30坪 |
23.7萬
已扣除車位
|
2.43坪 | 26~26/29 | 21.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 博愛二路450號5樓之3 |
910萬 含車位價 |
45.35坪 含車位9.74坪 |
20.1萬
含車位計算
|
3.13坪 | 5~5/29 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 立信路231號7樓之5 |
883萬 含車位價 |
48.56坪 含車位11.30坪 |
18.2萬
含車位計算
|
3.17坪 | 7~7/29 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 立信路231號25樓之2 |
698萬 含車位價 |
36.41坪 含車位9.74坪 |
19.2萬
含車位計算
|
2.36坪 | 25~25/29 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 立信路231號16樓之5 |
920萬 含車位價 |
48.53坪 含車位11.30坪 |
19.0萬
含車位計算
|
3.17坪 | 16~16/29 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/套房 | 博愛二路450號14樓之3 |
310萬 |
17.85坪 |
17.4萬 |
1.36坪 | 14~14/29 | 20.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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博愛100 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
博愛100 與周遭實價登錄價格走勢
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--博愛100 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
