社區特色
1
周邊交通
高雄捷運巨蛋站約95公尺
建築設計
1
公共設施
中庭花園、健身房、撞球室、兵乓球室、閱讀室
博愛100
-
成交
近6個月平均 31.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 35.6萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,188 ~ 2,188 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區博愛二路450號
- 坪數規劃 48~53 坪
- 總戶數約 180 戶
- 屋齡約 25 年
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博愛100
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 博愛二路450號16樓之2 |
1,650萬 含車位價 |
61.96坪 含車位11.30坪 |
26.6萬
含車位計算
|
4.30坪 | 16~16/29 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 立信路231號9樓之2 |
950萬 |
26.72坪 |
35.6萬 |
1.93坪 | 9~9/29 | 24.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
博愛二路450號29樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
122.35坪 含車位21.05坪 |
20.4萬
含車位計算
|
8.52坪 | 29~29/29 | 23.2年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 立信路231號7樓之1 |
800萬 |
26.72坪 |
29.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.93坪 | 7~7/29 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
博愛二路450號26樓之2 看門牌 |
1,638萬 含車位價 |
61.96坪 含車位11.30坪 |
26.4萬
含車位計算
|
4.36坪 | 26~26/29 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
立信路231號17樓之1 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
36.41坪 含車位9.74坪 |
28.6萬
含車位計算
|
2.36坪 | 17~17/29 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 立信路231號7樓之2 |
800萬 |
26.72坪 |
29.9萬 |
1.93坪 | 7~7/29 | 22.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 立信路231號24樓之5 |
950萬 含車位價 |
48.53坪 含車位11.30坪 |
19.6萬
含車位計算
|
3.17坪 | 24~24/29 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 博愛二路450號24樓之3 |
900萬 含車位價 |
45.35坪 含車位9.74坪 |
19.9萬
含車位計算
|
3.13坪 | 24~24/29 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 立信路231號26樓之1 |
782萬 含車位150萬 |
37.97坪 含車位11.30坪 |
23.7萬
已扣除車位
|
2.43坪 | 26~26/29 | 21.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 博愛二路450號5樓之3 |
910萬 含車位價 |
45.35坪 含車位9.74坪 |
20.1萬
含車位計算
|
3.13坪 | 5~5/29 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 立信路231號7樓之5 |
883萬 含車位價 |
48.56坪 含車位11.30坪 |
18.2萬
含車位計算
|
3.17坪 | 7~7/29 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 立信路231號25樓之2 |
698萬 含車位價 |
36.41坪 含車位9.74坪 |
19.2萬
含車位計算
|
2.36坪 | 25~25/29 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 立信路231號16樓之5 |
920萬 含車位價 |
48.53坪 含車位11.30坪 |
19.0萬
含車位計算
|
3.17坪 | 16~16/29 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/套房 | 博愛二路450號14樓之3 |
310萬 |
17.85坪 |
17.4萬 |
1.36坪 | 14~14/29 | 20.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 立信路231號25樓之5 |
960萬 含車位150萬 |
48.53坪 含車位11.30坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
3.17坪 | 25~25/29 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓/店面 | 立信路229號 |
1,630萬 含車位價 |
74.45坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
4.96坪 | 1~3/29 | 19.8年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 博愛二路450號12樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
60.40坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
4.23坪 | 12~12/29 | 19.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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博愛100 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
博愛100 與周遭實價登錄價格走勢
-
--博愛100 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
博愛100 社區資料
博愛100 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 139 公尺 |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 83 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 93 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 150 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 203 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 218 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 359 公尺 |
| 新莊國小附設幼兒園 | 約 672 公尺 | |
| 華頓幼兒園 | 約 194 公尺 | |
| 新莊幼兒園 | 約 316 公尺 | |
| 明懿幼兒園 | 約 367 公尺 | |
| 麥克安妮幼兒園 | 約 435 公尺 | |
| 一二三幼兒園 | 約 542 公尺 | |
| 明華幼兒園 | 約 562 公尺 | |
| 新莊非營利幼兒園 | 約 672 公尺 | |
| 小學 | 新莊國小 | 約 569 公尺 |
| 中高級校 | 三民家商 | 約 265 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 維馨乳房外科醫院 | 約 80 公尺 |
| 柏仁醫院 | 約 355 公尺 | |
| 診所 | 祐琳小兒科診所 | 約 648 公尺 |
| 丞水中醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 廣欣中醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 詠宏中醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 嘉安中醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 恆德堂中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 明華馬光中醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 齊祥中醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 醫晟中醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 743 公尺 | |
| 至謙中醫診所 | 約 753 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 760 公尺 | |
| 許筌淵診所 | 約 408 公尺 | |
| 建元診所 | 約 640 公尺 | |
| 陳俊男診所 | 約 649 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 正安牙醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 興高牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 裕誠牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 佳恩牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 語蒔光牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 南方牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 康翔牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 赫品牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 豐田巨蛋牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 馥民牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 大宇牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 泰和牙醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 林永和牙醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 華美牙醫診所 | 約 736 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 17 公尺 | |
| 祐新骨外科診所 | 約 385 公尺 | |
| 宏宇骨外科診所 | 約 751 公尺 | |
| 悅之美皮膚專科診所 | 約 265 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 281 公尺 | |
| 常玉皮膚科診所 | 約 594 公尺 | |
| 謝宗哲耳鼻喉科診所 | 約 269 公尺 | |
| 健志耳鼻喉科診所 | 約 315 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 570 公尺 | |
| 富誠診所 | 約 390 公尺 | |
| 裕興診所 | 約 597 公尺 | |
| 鄭倩寧家醫科診所 | 約 638 公尺 | |
| 蘇婦產科診所 | 約 316 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 385 公尺 | |
| 吳虹婦產科診所 | 約 416 公尺 | |
| 德明眼科診所 | 約 248 公尺 | |
| 臻明眼科診所 | 約 413 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 452 公尺 | |
| 德林眼科診所 | 約 518 公尺 | |
| 劉慶鴻眼科診所 | 約 638 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 60 公尺 | |
| 福音復健科診所 | 約 195 公尺 | |
| 鼎峰診所 | 約 259 公尺 | |
| 中山診所 | 約 309 公尺 | |
| 博林診所 | 約 418 公尺 | |
| 詠康診所 | 約 496 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 507 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 546 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 548 公尺 | |
| 自由心胸診所 | 約 589 公尺 | |
| 欣正中診所 | 約 626 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 664 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 694 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美巨蛋門市 | 約 88 公尺 |
| 康是美博華門市 | 約 477 公尺 | |
| 康是美自由藥局 | 約 548 公尺 | |
| 屈臣氏裕誠YC | 約 405 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 458 公尺 | |
| 躍獅藥局祐恩藥局 | 約 624 公尺 | |
| 杏一醫療用品左營自由店 | 約 547 公尺 | |
| 育安健保藥局 | 約 379 公尺 | |
| 立文藥局 | 約 398 公尺 | |
| 米米藥局 | 約 408 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 447 公尺 | |
| 富元聯合健康藥局 | 約 459 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 490 公尺 | |
| 詠康藥局 | 約 496 公尺 | |
| 新高橋藥局裕誠店 | 約 504 公尺 | |
| 好幸福專業藥局 | 約 519 公尺 | |
| 杏一左營自由藥局 | 約 547 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 548 公尺 | |
| 康是美自由藥局 | 約 548 公尺 | |
| 熊大心藥局 | 約 595 公尺 | |
| 左營自由藥局 | 約 595 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 655 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 680 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 691 公尺 | |
| 左營藥局 | 約 805 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 572 公尺 |
| 詠靜居家護理所 | 約 52 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 52 公尺 | |
| 康福居家護理所 | 約 231 公尺 | |
| 欣安居家護理所 | 約 534 公尺 | |
| 動物醫院 | 米恩動物醫院 | 約 289 公尺 |
| 維康動物醫院 | 約 349 公尺 | |
| 卡布動物醫院 | 約 487 公尺 | |
| 毛星球犬貓專科醫院 | 約 547 公尺 | |
| 百佑動物醫院 | 約 643 公尺 | |
| 勝泰動物醫院 | 約 696 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN立文門市 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN巨漢門市 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN博真門市 | 約 419 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN雲崗門市 | 約 512 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞福門市 | 約 542 公尺 |
| 7-ELEVEN昱廣 | 約 600 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 608 公尺 |
| 7-ELEVEN安華 | 約 636 公尺 |
| 7-ELEVEN白宮 | 約 743 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 820 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 367 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 411 公尺 |
| 全家高雄富裕店 | 約 422 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 471 公尺 |
| 全家高雄新庄店 | 約 518 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 629 公尺 |
| 萊爾富左營正心店 | 約 290 公尺 |
| 萊爾富左營富民店 | 約 362 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 720 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新莊仔市場 | 約 488 公尺 |
| 百貨公司 | 誠品誠品生活精選 expo SELECT 高雄漢神巨蛋店 | 約 273 公尺 |
| 漢神巨蛋 | 約 289 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 590 公尺 |
| 全聯福利中心左營自由二 | 約 614 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 722 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C自由店 | 約 590 公尺 |
| 全國電子博愛店 | 約 462 公尺 | |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 737 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄自由門市 | 約 528 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄巨蛋 | 約 500 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 622 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 632 公尺 | |
| 寵物店 | 秀燕寵物生活館 | 約 289 公尺 |
| 達菲寵物沙龍 | 約 418 公尺 | |
| 品宇寵物綜合服務 | 約 548 公尺 | |
| 九八寵物精品 | 約 636 公尺 | |
| 九八寵物精品 | 約 636 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 富民路、太原街口停車場 | 約 186 公尺 |
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 209 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 209 公尺 |
| 富民P(公有路外收費) | 約 257 公尺 |
| 辛亥P(公有路外收費) | 約 716 公尺 |
| Times 停車場高雄群英街停車場 | 約 302 公尺 |
| Times 高雄新庄博愛停車場 | 約 330 公尺 |
| Times 停車場高雄至真路停車場 | 約 415 公尺 |
| 嘟嘟房立文富國站 | 約 425 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 486 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第3停車場 | 約 495 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路停車場 | 約 526 公尺 |
| Times 高雄南屏路第4停車場 | 約 552 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第2【月租】停車場 | 約 553 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 富民兒童遊戲場 | 約 162 公尺 |
| 明誠公園 | 約 270 公尺 | |
| 富國公園 | 約 519 公尺 | |
| 微笑公園 | 約 646 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 417 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 278 公尺 | |
| 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 155 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 316 公尺 |
