臨海大樓
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待售
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高雄市鼓山區臨海一路11-3號
- 坪數規劃 106.23~106.23 坪
- 總戶數約 11 戶
- 屋齡約 35 年
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臨海大樓 待售及鄰近房屋推薦
臨海大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 公寓 |
長安街2之3號4樓 看門牌 |
418萬 |
32.31坪 |
12.9萬 |
8.58坪 | 4~4/5 | 38.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 |
哨船街75號之5 5樓之1 看門牌 |
970萬 含車位價 |
41.98坪 含車位7.53坪 |
23.1萬
含車位計算
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6.72坪 | 5~5/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 哨船街75號之5五樓之1 |
970萬 含車位價 |
41.98坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.72坪 | 5~5/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 延平街11號3樓 |
220萬 |
33.23坪 |
6.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.96坪 | 3~3/5 | 37.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 鼓南段二小段85-1地號 |
103萬 |
0.00坪 |
13.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
7.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓/店面 | 鼓波街38號 |
370萬 |
14.05坪 |
26.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.07坪 | 1~1/5 | 38.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 延平街42號4樓 |
510萬 |
25.75坪 |
19.8萬 |
5.25坪 | 4~4/5 | 36.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓/店面 | 臨海三路10號 |
2,000萬 |
63.39坪 |
31.6萬 |
46.59坪 | 1~2/2 | 88.6年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 哨船街75號之13 |
1,188萬 |
41.52坪 |
28.6萬 備註：夾層； |
8.57坪 | 1~2/7 | 26.8年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 哨船街75號之20七樓 |
1,150萬 含車位價 |
62.10坪 含車位7.52坪 |
18.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.78坪 | 7~8/8 | 26.8年 | 3房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 哨船街75號之20 7樓 |
1,150萬 含車位價 |
62.10坪 含車位7.53坪 |
18.5萬
含車位計算
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36.94坪 | 7~7/7 | 26.8年 | 3房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 臨海二路30巷19號4樓 |
430萬 |
27.37坪 |
15.7萬 |
9.01坪 | 4~4/5 | 30.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 哨船街75號之1 4樓 |
980萬 含車位價 |
53.58坪 含車位7.53坪 |
18.3萬
含車位計算
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8.75坪 | 4~4/7 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 哨船街75號之1四樓 |
980萬 含車位價 |
53.58坪 含車位7.52坪 |
18.3萬
含車位計算
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8.75坪 | 4~4/7 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 濱海一路64號 |
10萬 |
7.63坪 |
1.3萬 備註：僅有建物交易含建物坐落土地之地上權讓與；建物坐落地號：鼓南段三小段321地號； |
0.00坪 | 1~3/3 | 76.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 哨船街75號之7四樓 |
404萬 |
27.82坪 |
14.5萬 |
4.85坪 | 4~4/7 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 哨船街75號之7四樓 |
196萬 |
13.91坪 |
14.1萬 |
2.43坪 | 4~4/7 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 鼓南段二小段121地號 |
120萬 |
0.00坪 |
8.2萬 備註：未登記建物； |
14.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝/店面 |
濱海二路19號 看門牌 |
2,150萬 |
101.76坪 |
21.1萬 |
31.46坪 | 1~4/4 | 60.3年 | 14房(室)1廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝/店面 | 濱海二路10號 |
4,000萬 |
118.07坪 |
33.9萬 備註：一樓空地增建、四樓增建、頂樓增建其他增建； |
46.28坪 | 1~3/3 | 66.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
臨海大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臨海大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--臨海大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
