京城凱撒
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成交
近1年平均 35.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 37.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,000 ~ 2,588 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區美術東三路36號
- 坪數規劃 24.61~57.73 坪
- 總戶數約 148 戶
- 屋齡約 20 年
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京城凱撒 待售及鄰近房屋推薦
京城凱撒
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 美術東三路40號7樓 |
1,388萬 |
38.61坪 |
36.0萬 |
4.43坪 | 7~7/15 | 18.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
美術東三路30號11樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
38.51坪 含車位4.80坪 |
37.7萬
含車位計算
|
4.99坪 | 11~11/15 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 美術東三路18號5樓 |
1,588萬 含車位價 |
44.17坪 含車位6.71坪 |
36.0萬
含車位計算
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5.60坪 | 5~5/15 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 美術東三路20號11樓 |
1,600萬 含車位價 |
49.57坪 含車位6.71坪 |
32.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.29坪 | 11~11/15 | 18.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 美術東三路38號14樓 |
815萬 |
24.61坪 |
33.1萬 |
2.89坪 | 14~14/15 | 18.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 美術東三路32號4樓 |
1,110萬 含車位價 |
39.39坪 含車位4.80坪 |
28.2萬
含車位計算
|
4.91坪 | 4~4/15 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 美術東三路20號9樓 |
1,530萬 含車位價 |
48.77坪 含車位5.90坪 |
31.4萬
含車位計算
|
6.14坪 | 9~9/15 | 18.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 美術東三路38號13樓 |
900萬 含車位價 |
29.42坪 含車位4.80坪 |
30.6萬
含車位計算
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3.77坪 | 13~13/15 | 18.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 美術東三路22號11樓 |
1,340萬 含車位120萬 |
44.49坪 含車位4.80坪 |
30.7萬
已扣除車位
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5.54坪 | 11~11/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
美術東三路32號11樓 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
39.39坪 含車位4.80坪 |
29.5萬
含車位計算
|
4.91坪 | 11~11/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 美術東三路38號6樓 |
638萬 |
24.61坪 |
25.9萬 |
2.89坪 | 6~6/15 | 17.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術東三路40號9樓 |
1,050萬 |
38.61坪 |
27.2萬 備註：土地價格新台幣770萬元整建物價格新台幣280萬元整 |
4.43坪 | 9~9/15 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 美術東三路26號13樓 |
960萬 含車位價 |
39.14坪 含車位4.80坪 |
24.5萬
含車位計算
|
5.03坪 | 13~13/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 美術東三路18號14樓 |
1,050萬 含車位120萬 |
42.27坪 含車位4.80坪 |
24.8萬
已扣除車位
|
5.25坪 | 14~14/15 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 美術東三路16號14樓 |
1,280萬 含車位價 |
57.73坪 含車位6.70坪 |
22.2萬
含車位計算
|
7.25坪 | 14~14/15 | 15.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 美術東三路20號11樓 |
1,225萬 含車位價 |
49.57坪 含車位6.71坪 |
24.7萬
含車位計算
|
6.29坪 | 11~11/15 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 美術東三路42號7樓 |
950萬 含車位價 |
43.64坪 含車位4.80坪 |
21.8萬
含車位計算
|
5.42坪 | 7~7/15 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 美術東三路20號7樓 |
1,216萬 含車位價 |
49.57坪 含車位6.71坪 |
24.5萬
含車位計算
|
6.29坪 | 7~7/15 | 15.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 美術東三路38號3樓 |
600萬 |
24.61坪 |
24.4萬 |
2.89坪 | 3~3/15 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美術東三路30號6樓 |
805萬 含車位80萬 |
38.30坪 含車位4.80坪 |
21.6萬
已扣除車位
|
4.97坪 | 6~6/15 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
京城凱撒 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城凱撒 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京城凱撒 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京城凱撒 社區資料
京城凱撒 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌聯合醫院站 | 約 368 公尺 |
| 輕軌龍華國小站 | 約 382 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 660 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 1028 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 1031 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 971 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 998 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 464 公尺 |
| 龍華國小附幼 | 約 597 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 107 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 204 公尺 | |
| 品恩幼兒園 | 約 394 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 399 公尺 | |
| 小學 | 中華藝校附設雙語小學 | 約 553 公尺 |
| 龍華國小 | 約 580 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中龍美校區 | 約 400 公尺 |
| 中華藝校 | 約 517 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 299 公尺 |
| 診所 | 林獻正中醫診所 | 約 155 公尺 |
| 明道中醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 裕源中醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 安可中醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 裕順中醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 328 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 471 公尺 | |
| 建生診所 | 約 486 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 618 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 95 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 133 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 順美牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 706 公尺 | |
| 高美泌尿科診所 | 約 762 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 506 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 640 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 128 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 151 公尺 | |
| 明新診所 | 約 207 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 283 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 361 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 369 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 376 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 392 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 446 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 473 公尺 | |
| 三好診所 | 約 486 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 517 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 626 公尺 | |
| 培元診所 | 約 729 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 190 公尺 |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 414 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 308 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 92 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 287 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 328 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 367 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 369 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 404 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 468 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 623 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 308 公尺 |
| 動物醫院 | 遇見貓專科醫院 | 約 97 公尺 |
| 中興農十六動物醫院 | 約 579 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 177 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 195 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 315 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN超美 | 約 546 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 609 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 262 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 289 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 310 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 381 公尺 |
| 全家高雄蘭園店 | 約 455 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 292 公尺 |
| 寵物店 | 伊淋伊寵物店 | 約 74 公尺 |
| 大宸商店 | 約 182 公尺 | |
| 迷鹿寵物生活館 | 約 267 公尺 | |
| 優的寵物生活館 | 約 274 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 388 公尺 | |
| 毛茸茸貓舍 | 約 477 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 614 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯合醫院 | 約 342 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 612 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 685 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 梵谷兒童遊戲場 | 約 155 公尺 |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 512 公尺 | |
| 秀拉兒童遊戲場 | 約 528 公尺 | |
| 凹子底森林公園 | 約 584 公尺 |
